【摘 要】
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房屋所有权的确认一般以房地产行政管理部门的登记为准。《城市房屋权属登记管理办法》第五条第一款规定：“房屋所有权证书是权利人拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收
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房屋所有权的确认一般以房地产行政管理部门的登记为准。《城市房屋权属登记管理办法》第五条第一款规定：“房屋所有权证书是权利人拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”。但就国有企业（本文所指的国有企业是指未建立现代企业制度的企业法人，下同）而言，房屋所有权证书却并不是前述权利的唯一合法凭证。
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