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1.山东省华烨规划建筑设计有限公司 266071
2.青岛北洋建筑设计有限公司 266071
摘要：居住区规划的构思应注重在结合居民的客观要求的同时，使新区恰当地融入城市空间和周边建筑已形成的环境中，使之成为城市空间的延伸和发展，并以创造具有个性的居住区为目的。
关键词：城市居住区规划设计；设计方法；措施
1、引言
城市居住区的规划设计在一定程度上反映这个区域的发展水平和和精神面貌，居住区的规模和公共设施的配比也反映出居民的文化、和物质生活水平，是衡量当地文明及居民生活水平的重要标志。
2、城市居住区规划设计原则
（1）满足多元化要求
城市居住区规划与设计要能够积极适应家庭结构的变化。住宅商品化、住区智能化、及私人汽车进入家庭的转变提供满足各阶层各经济水平住户需求的多类型住房，如别墅、花园住宅、宾馆式住宅。最大限度满足住户使用功能，在安全性、私密性、舒适性原则下，丰富建筑造型，使立面新颖，色彩搭配协调，细部装饰美观多样统一。
（2）“可持续发展性”的设计方法
可持续居住区，顾名思义，其主要目的就是打造更持久、更能保持活力的居住区”。居住区可持续发展的实现是要借助其他的一些平台。比如：绿化配置、净水措施、能源的合理利用等科学、前瞻的规划和管理方式，实现可持续发展的良性循环。它是以有益于生态、健康、节能、方便生活和工作为宗旨，使居住者在身体上和精神上完全处于良好状态的新型居住模式。
（3）整体性原则
建筑形式和空间规划应遵循人的尺度和风格，居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。要满足不同年龄层次的活动需要，为其提供相应社区服务设施，在满足生理需求的同时注重居民的精神生活，通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间，促进住户之间的相互交往，提高其防范性和睦邻性。
3、城市居住区规划设计的现状
（1）盲目复制，缺乏特色
在现代居住区园林设计中，设计师们大多出于怀着崇洋媚外、急功近利的心态或受到房开商影响等原因，设计出来的居住区园林往往缺乏创意和新意，让人总感觉是处处雷同，同一城市不同的居住区出现雷同的园林设计比比皆是。现代居住区园林应该要有独特的风格和特色，结合居住区的品位、主题和居民的群体特征，开发出具有创意性的园林设计作品。园林设计师只有拥有独特的见解、思想和个性，才能设计出具有特色的作品。
（2）只注重档次，不切合实际
档次一向是设计师们追求的设计理念，但现实里的档次常常被误认为是气派和豪华。往往决策者项目开始便定下高调，不顾居住区的品味和群体特征。不管该住宅区本身的品位。比如居住区入口的空间形态原本只需要开敞，能很好地体现与居住区整体建筑风格协调，但追求豪华气派、大量仿古园林型、标新立异型的入口随处可见。在有些设计师眼中，栽树、铺草、种花就是园林设计，未把园景设计看着是一项科学性、艺术性和技术性较强的综合设计。
（3）园林设计与施工管理脱节
园林设计是灵魂，但要把纸上的蓝图构建为现实，还需要去“做”好。为此，施工很难将图纸上的蓝图构建出来，往往却留下许多遗憾。要实现理想的效果，达到设计的初衷目标，只有身临其境才能更好地掌握与周围环境的关系，才能将原先设计的蓝图在现实中展现出来。现代居住区园林施工管理不同于一般建筑或市政工程，施工中使用的很多材料都不是标准化的产品，在现实施工管理中遇到不定性因素较多。很多园林设计师不喜欢下工地，缺乏与施工管理人员进行沟通和交流，最后却留下诸多遗憾。
4、城市居住区规划设计方法
4.1完善居住区的配套设施
拥有完善的配套服务设施是现代社区的一项基本要求，这些设施包括家政服务、治安保卫、清洁绿化、文化集会、健身娱乐、邮政电讯、休闲购物等。
4.2注重居住区整体性设计
完善建筑群空间布局艺术性、避免单一呆板兵营式的组群布局，体现以人为本人，与自然和谐、融洽，可持续发展三大原则。建筑形式和空间规划应具有亲切宜人的尺度和风格，居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。要满足不同年龄层次的活动需要，为其提供相应社区服务设施，在满足生理需求的同时注重居民的精神生活，通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间，促进住户之间的相互交往，提高其防范性和睦邻性。
4.3 突出生态化设计理念
重点强调低容积率，高绿化率的设计要求。设置大面积绿地，分散组团绿地；应当关心绿地率，并非绿化率。绿地率指小区绿地与组团绿地占小区总用地百分比，不包括宅前或公建绿地。而绿化率指空地绿化百分比；增加文化设施、交流场所，尊重历史文脉，建设艺术学校、画廊、图书馆、电影院等，形成一种风格、一种个性、一种特色、一种品位。
4.4城市居住区规划多样化设计
（1）居住社区规划设计的多样性。居住社区设计多样性包括在城市总体分布设计与功能布局设计。在总体分布设计中，不仅要关注城市土地区位的经济因素，还应关注城市文化区位的构成与城市整体社会网络的结构。在微观的功能布局上，应将重点放在不同类型居住社区在居住生活需求上的差异，因地制宜，因人制宜地设计与创造居住社区的规划布局。
（2）居住区建筑的多样性设计。居住建筑设计本身有着追求富涵人性色彩设计的历史传统。然而一段时期以来，源自工业化以来的公寓式住宅平面加上或中式仿古，或西洋仿古，又或中西结合的立面设计可以出现在任何一种类型的居住社区里，居住建筑已渐渐失去其承载与表达不同文化认知、不同社会关系的特性，沦为一种批量生产的行货。建构不同类型居住社区的空间特色，应要求建筑设计在风格定位、功能布局、形式选择、材料运用等多个方面，以不同的居住社区特色需求为设计依据，以满足不同类型居住人群的生活需要、文化需要和社会需要为目的，进行有针对性的设计。
（3）居住区与服务区的设施多样性设计。主要分析交通、绿化、房型、物业管理及社区设施配套五项因素在同一价格水平上对居民选择住房的首要性比较，以反映出不同类型居住社区居民的不同需求。例如在中低收入阶层居住社区的大部分居民由主及次地选择交通、绿化、房型、社区及设施配套，而物业管理基本上被列为最后考虑的因素。这既反映出这一类居
2.青岛北洋建筑设计有限公司 266071
摘要：居住区规划的构思应注重在结合居民的客观要求的同时，使新区恰当地融入城市空间和周边建筑已形成的环境中，使之成为城市空间的延伸和发展，并以创造具有个性的居住区为目的。
关键词：城市居住区规划设计；设计方法；措施
1、引言
城市居住区的规划设计在一定程度上反映这个区域的发展水平和和精神面貌，居住区的规模和公共设施的配比也反映出居民的文化、和物质生活水平，是衡量当地文明及居民生活水平的重要标志。
2、城市居住区规划设计原则
（1）满足多元化要求
城市居住区规划与设计要能够积极适应家庭结构的变化。住宅商品化、住区智能化、及私人汽车进入家庭的转变提供满足各阶层各经济水平住户需求的多类型住房，如别墅、花园住宅、宾馆式住宅。最大限度满足住户使用功能，在安全性、私密性、舒适性原则下，丰富建筑造型，使立面新颖，色彩搭配协调，细部装饰美观多样统一。
（2）“可持续发展性”的设计方法
可持续居住区，顾名思义，其主要目的就是打造更持久、更能保持活力的居住区”。居住区可持续发展的实现是要借助其他的一些平台。比如：绿化配置、净水措施、能源的合理利用等科学、前瞻的规划和管理方式，实现可持续发展的良性循环。它是以有益于生态、健康、节能、方便生活和工作为宗旨，使居住者在身体上和精神上完全处于良好状态的新型居住模式。
（3）整体性原则
建筑形式和空间规划应遵循人的尺度和风格，居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。要满足不同年龄层次的活动需要，为其提供相应社区服务设施，在满足生理需求的同时注重居民的精神生活，通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间，促进住户之间的相互交往，提高其防范性和睦邻性。
3、城市居住区规划设计的现状
（1）盲目复制，缺乏特色
在现代居住区园林设计中，设计师们大多出于怀着崇洋媚外、急功近利的心态或受到房开商影响等原因，设计出来的居住区园林往往缺乏创意和新意，让人总感觉是处处雷同，同一城市不同的居住区出现雷同的园林设计比比皆是。现代居住区园林应该要有独特的风格和特色，结合居住区的品位、主题和居民的群体特征，开发出具有创意性的园林设计作品。园林设计师只有拥有独特的见解、思想和个性，才能设计出具有特色的作品。
（2）只注重档次，不切合实际
档次一向是设计师们追求的设计理念，但现实里的档次常常被误认为是气派和豪华。往往决策者项目开始便定下高调，不顾居住区的品味和群体特征。不管该住宅区本身的品位。比如居住区入口的空间形态原本只需要开敞，能很好地体现与居住区整体建筑风格协调，但追求豪华气派、大量仿古园林型、标新立异型的入口随处可见。在有些设计师眼中，栽树、铺草、种花就是园林设计，未把园景设计看着是一项科学性、艺术性和技术性较强的综合设计。
（3）园林设计与施工管理脱节
园林设计是灵魂，但要把纸上的蓝图构建为现实，还需要去“做”好。为此，施工很难将图纸上的蓝图构建出来，往往却留下许多遗憾。要实现理想的效果，达到设计的初衷目标，只有身临其境才能更好地掌握与周围环境的关系，才能将原先设计的蓝图在现实中展现出来。现代居住区园林施工管理不同于一般建筑或市政工程，施工中使用的很多材料都不是标准化的产品，在现实施工管理中遇到不定性因素较多。很多园林设计师不喜欢下工地，缺乏与施工管理人员进行沟通和交流，最后却留下诸多遗憾。
4、城市居住区规划设计方法
4.1完善居住区的配套设施
拥有完善的配套服务设施是现代社区的一项基本要求，这些设施包括家政服务、治安保卫、清洁绿化、文化集会、健身娱乐、邮政电讯、休闲购物等。
4.2注重居住区整体性设计
完善建筑群空间布局艺术性、避免单一呆板兵营式的组群布局，体现以人为本人，与自然和谐、融洽，可持续发展三大原则。建筑形式和空间规划应具有亲切宜人的尺度和风格，居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。要满足不同年龄层次的活动需要，为其提供相应社区服务设施，在满足生理需求的同时注重居民的精神生活，通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间，促进住户之间的相互交往，提高其防范性和睦邻性。
4.3 突出生态化设计理念
重点强调低容积率，高绿化率的设计要求。设置大面积绿地，分散组团绿地；应当关心绿地率，并非绿化率。绿地率指小区绿地与组团绿地占小区总用地百分比，不包括宅前或公建绿地。而绿化率指空地绿化百分比；增加文化设施、交流场所，尊重历史文脉，建设艺术学校、画廊、图书馆、电影院等，形成一种风格、一种个性、一种特色、一种品位。
4.4城市居住区规划多样化设计
（1）居住社区规划设计的多样性。居住社区设计多样性包括在城市总体分布设计与功能布局设计。在总体分布设计中，不仅要关注城市土地区位的经济因素，还应关注城市文化区位的构成与城市整体社会网络的结构。在微观的功能布局上，应将重点放在不同类型居住社区在居住生活需求上的差异，因地制宜，因人制宜地设计与创造居住社区的规划布局。
（2）居住区建筑的多样性设计。居住建筑设计本身有着追求富涵人性色彩设计的历史传统。然而一段时期以来，源自工业化以来的公寓式住宅平面加上或中式仿古，或西洋仿古，又或中西结合的立面设计可以出现在任何一种类型的居住社区里，居住建筑已渐渐失去其承载与表达不同文化认知、不同社会关系的特性，沦为一种批量生产的行货。建构不同类型居住社区的空间特色，应要求建筑设计在风格定位、功能布局、形式选择、材料运用等多个方面，以不同的居住社区特色需求为设计依据，以满足不同类型居住人群的生活需要、文化需要和社会需要为目的，进行有针对性的设计。
（3）居住区与服务区的设施多样性设计。主要分析交通、绿化、房型、物业管理及社区设施配套五项因素在同一价格水平上对居民选择住房的首要性比较，以反映出不同类型居住社区居民的不同需求。例如在中低收入阶层居住社区的大部分居民由主及次地选择交通、绿化、房型、社区及设施配套，而物业管理基本上被列为最后考虑的因素。这既反映出这一类居