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以多层煤矿老采空区上建设民用住宅的地基稳定性为研究对象,通过搜集资料、物探、钻探验证,得出评价场地的煤田地质、煤层开采情况等,探明了1煤、3煤采空区影响范围内岩土体完整程度,根据煤田地质构造、煤层开采、采空塌陷情况等,分别评价煤层开采、地表变形、建筑荷载对其地基稳定性的影响,综合评价后得出地基不稳定的结论,并提出了相应处理措施。