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本文从施工设计不合理、建筑材料不合格、施工技术不正确三方面介绍房建施工中出现渗漏问题的主要原因,然后从建筑物内部的厨卫、屋面、门窗、墙体、地下室等部位分析防渗漏施工技术在房建施工中各个环节的应用,最后从严格把关材料质量、提高施工人员技术、制定合理管理制度等阐述提升防渗漏施工技术应用效果的策略,希望与同行共同探讨。