安装工程造价结算的审核问题分析

来源 :商品与质量·房地产研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:simon20088
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘 要】 安装工程预结算审核工作是一门专业跨度大、专业知识要求高、环节多、工作量繁杂而又严谨的工程学科,对专业从业人员提高了极高的要求。基于此,本文主要研究的是安装工程造价结算的审核问题。
  【关键词】 安装工程;造价结算;审核
  1、研究造价结算审核方法的意义
  1.1、总结建筑工程规律、控制投入成本
  建筑安装工程作为一项主要的施工工程,其成本投入也是反映施工工程总体水平的重要因素,而经过系统理论的分析工程造价的结算后,也能让资金在一定程度上得到更好地利用。虽然在建筑安装工程中,我们强调工程安全永远第一,但是只片面地考虑工程安全,而将建筑施工成本抛于脑后,这样必然会给投资方带去不必要的损失和浪费,总结建筑工程的规律,并在合理范围内控制成本造价,对于不能够明确建筑安装工程工程造价成本重要性的设计人员,可以建立起责任机制,让他们之间形成相互制约和相互监督的关系。
  1.2、形成良性竞争,提高总体建筑安装水平
  不少建筑安装工程的投资方都采用招标投标的方式来决定建筑施工的队伍,而建筑安装施工队伍只有在采用科学的建筑安装工程造价结算的方式下,才能达到既满足产品质量和产量的要求,又能站在施工投资者的角度科学合理利用施工成本,做好对建筑安装工程造价结算的审核工作。
  2、安装工程造价结算价审核原则
  2.1、审核单价应注重实际
  对建筑安装工程造价结算价进行审核时,必须注重实际。在工程量审定后,应按定额规定套用单价。进行审核时,应注意审查的工程内容与定额子项名称是否和实际工作内容以及设计图纸要求相符。
  换算定额单价时首先要知道允许换算的是定额中材料、机械以及人工的部分还是全部,对换算系数与换算方法进行仔细核实。需要进行换算的项目必须具备单价明细分析表,对于有些项目存在缺少定额依据的,根据其施工方法及相关依据进行审查,并注重市场调查,从而确定合理单价。
  2.2、依据标准对各项费用的取费情况进行审核
  建筑安装工程取费标准必须按照合同要求或有关规定执行,首先对各项费率、换算系数或价格指数进行审核,然后对价差调整计算进行审核,最后对计算程序与特殊费用进行核实。
  在审核过程中,应注意对各项费用计取基数进行核实。取费及执行文件的审核取费标准是否符合定额及当地主管部门下达的文件规定,其它费用的计算是否符合双方签订的工程合同的有关内容,对各种计算方法和标准都要进行认真审查,防止多支多付。
  2.3、根据实际情况进行审核
  审核人员应根据工程招投标文件中与工程结算相关的内容,工程施工的大致过程与主要方法,施工合同中与工程结算相关的条款,与工程结算相关的设计变更、施工签证、竣工图等竣工验收资料,作为工程造價结算审核的主要依据。依据实际情况,形成正确的审核思路,制定具体的审核计划。对于以招投标形式进行包干造价的工程,其工程量必须以已经完成的工程量清单为准。
  建筑安装工程造价结算价进行审核后,若发现有高套定额与多估的现象出现,应按照审核结果进行核减;若发现有漏列与低估的应根据实际情况进行增加。
  3、安装工程造价结算审核工作中存在的问题
  3.1、结算审核队伍实践能力有待于提高
  工程结算审核工作对审计人员提出较高的工作要求,如果审计人员的能力和水平没有达到相关的标准和规范性要求,就会造成工程资金审核的严重漏洞。首先,强化审计人员的责任心和敬业精神,了解工程建设中涉及的有关技术问题,提高审计人员的专业水平,培养“一专多能”的审计人才,提高审计工作质量。
  3.2、缺乏系统性和全面性
  安装工程造价结算审核是一项系统性和全面性的工作,在工作中要坚持从全局和整体出发,这样才能确保其准确性和全面性。审计人员应注重做到全面和系统的对工程结算审核各个环节相关资料的核实。如在工程结算审核中,应该注重施工设计和图纸以及变更签证等各方面资料的核对,但是,由于工作人员缺乏这种全面的意识,而导致对工程计量不够准确,最终降低整个工程结算审核的准确性,无法取得理想的工作效果。
  4、解决安装工程造价的结算价审核问题的措施
  4.1、深入钻研计价依据与法律法规,提高专业素养。工程审计人员应在日常工作中深入钻研计价依据与法律法规,深刻理解工程量计算规则,熟练掌握算量技巧,快速查出送审工程量的问题。同时,应对定额内容认真分析,根据实际情况合理调整定额系数,力求真实反映或尽量接近实际施工情况。例如,施工中使用成品电缆头,就应扣除定额中相应的材料费与人工费。
  4.2、选择行之有效的结算审核理论方法。常用的安装工程管理结算审核方法有:全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审查法、筛选法这几种。这些方法各有各的优缺点,所以审核人员应根据具体情况加以合理选择。(1)全面审核法常常适用于初学者审核小水电安装等工程内容相对简单、投资相对偏低的项目,但相对耗时耗力;(2)重点审核法一般选择造价较高和工程量大的分项工程量作为审核重点,从严审核;(3)运用对比审核法往往会很容易发现问题所在,取得事半功倍的效果。具体分为:①单方造价标准法,对比同类项目的每平方米的造价,可以直观的表现出造价的准确性;②分部工程投资比例;③专业工程投资比例;④工料消耗指标,就是分析主要材料单方耗用量。
  4.3、加强结算审核队伍建设。工程造价管理本身就是一项十分复杂且要求非常高的工作,作为工程造价管理中的结算审核,同样对工作人员也提出一定的要求。因此,加强工程结算审核队伍建设具有重要的意义,是提高工程造价结算审核的重要前提和保障。首先,单位应该组织管理人员定期参与到培训活动中,学习系统性和全面性的分析方法,以提高管理人员自身的专业素质水平和实践工作能力。其次,在日常工作中,要落实人员考核制度,建立并实施内部竞争机制,提高工作人员的积极性。
  4.4、以工程量为基准。工程量的核算是结算审核的重要依据,也是进行工程造价结算审核的重要内容,因此,在工程造价结算审核时,一定要结合实际工作量,合理计算工程量,以确保工程结算审核的合理性和科学性。在工程结算审核之前,审计人员一定要收集各方面资料,认真审核工程量。首先,审核工程量计算是否按照施工图和工程量计算规则结算,在结算中应该注意计量单位的区别,尽量保持一致。当结算审核时,结算人员也应该核对图纸是否与现场相符。其次,招标工程中,应该按照工程量相符性进行计算,对工程清单进行逐一的审核,杜绝谎报和虚假的问题。最后,应该注重审核每一个部分是否存在反复计算的现象,尤其是隐蔽工程部分的审核和计算,审查施工企业是否存在增加结算费用的问题,审计人员应该对存在漏洞的地方进行重点审核,一定要杜绝各种不正当行为,提高工程造价结算审核的准确性。
  总之,安装工程造价结算审核是工程造价管理中的重要组成部分,在建筑行业快速发展的形式下,只有不断加强和管理造价结算审核,综合运用科学、技术原理和经济、行政、法律等手段才能取得较为理想的结果。
  参考文献:
  [1]陈久佳.建筑安装工程中造价结算的审核方法研究[J].江西建材,2014,04:255.
  [2]王友泉.安装工程造价结算审核成果实践分析[J].中华民居(下旬刊),2014,06:186.
  [3]李芬.建筑安装工程造价预结算审核问题及对策[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2014,07:82.
其他文献
【摘 要】 本文通过对电气工程自动化仪表问题进行分析,并提出一些措施,期望能更好的促进自动化仪表装置在电气工程中的应用。  【关键词】 仪表装置自动化;电气工程;检测仪表;电气自动化  引言  随着科学技术的发展与进步,电力设备行业已经趋于自动化、智能化,而且科技的进步促使电力系统的安全稳定性能更高。电气仪表的应用是科技进步的重要标志,其能够直接反映出相关电气设备的运行状态,进而能够保证某一区域内
期刊
一个品牌地产公司,它的品牌树立绝不在一朝一夕,而需要历经多年的考验,得到广大业主良好的口碑后才会产生效应,一个精装修成品房项目想要得到好的口碑不仅要有高端的品质,完美的设计,更要有贴心的售后服务,本人从事仁恒地产的售后服务工作已有十年,深刻体会到售后服务工作对于一个项目甚至一个企业的重要性。以下我想阐述关于售后服务的几个要点:  一、制定维修人员的行为標准  1、仪容仪表好的第一印象是客户满意的基
期刊
【摘 要】 在当前现代化的园林施工过程之中,建设的管理是一个相当关键且重要的环节,在实践之中不仅应当加强对施工项目水准和工艺技术的分析,同时还应当重点的加强对园林绿化施工管理的专项研究,以促进整个项目水准的增强。文章将针对这一方面的内容展开论述,详细的分析了园林绿化施工管理的细节和原则,同时对工作开展的形式和具体的流程等进行了集中性的研究,旨在以此为基础不断的实现对工作的创新和发展,不断的实现对工
期刊
【摘 要】 暖通空调系统的出现为人们创造了舒适的环境,但随着全球能源危机的出现,节能降耗成为暖通空调系统设计、运行和管理中的关键环节。节能技术的研究开发和运用是暖通空调系统、建筑系统节能的基础。通过暖通空调系统节能的研究与应用,必将产生显著的环境和社会效益。  【关键词】 暖通;空调;节能技术  引言:  随着现代人们的生活理念和方式的多样化、细节化,对于建筑物内的环境要求也日益增加。舒适和高品质
期刊
【摘 要】 随着社会的发展与科技的进步,各类机电设备在建筑行业中得到了广泛的应用,并且发挥着不可替代的作用。在建设过程中,机电安装工程是非常重要的环节,因此加强对机电安装质量的控制,是保证智能建筑安全运行的关键。但是,在建筑机电设备安装过程中经常会遇到一些问题,对于安装质量、安装进度等各种方面产生重要影响。因此,本文将针对 建筑机电设备安装过程 中存在的问题进行探讨,目的在于不断促进建筑机电设备安
期刊
【摘 要】 市政道路施工中的质量控制是—项非常系统的工作,其在整个市政工程中占据着非常重要的位置,就目前的情况来看,市政道路工程施工质量控制中还存在很多的不足,需要进一步的采取有效措施,对此本文分析了市政道路工程施工中的质量控制的相关方面。  【关键词】 市政道路工程;质量控制  引言:  影响城市道路工程施工质量的因素是多方面的,需动员各方力量,实行综合管理,以确保城市道路工程的高质量。若达此目
期刊
【摘 要】 文章分析了工民建施工中引起墙体裂缝的因素,并提出一些相关的防治对策,旨在减少或者避免墙体裂缝的产生,降低住户的投诉,提高工民建工程施工质量,确保它们的使用性能和延长使用寿命。  【关键词】 工民建施工;墙体裂缝;原因;施工措施  一、工民建施工中墙体裂缝的产生原因  1、设计因素  在工民建施工中,设计人员对建筑外墙的设计往往忽视排气孔洞、空调孔洞以及天然气孔洞等细节上的处理,在图纸上
期刊
【摘 要】 洁净室是高科技产业,高科技研究必要的硬件,为其提供必要的洁净度,温、湿度,压力等受控环境。同时,洁净室净化空调系统又是能耗大户,净化空调系统的能耗约占洁净室总能耗的50%~60%,因此,洁净室净化空调系统的节能是一个重要的课题。本文仅就洁净室净化空调系统的设计进行分析和探讨。  【关键词】 洁净室;空调设计;探讨  一、洁净室的发展  随着我国国民经济飞速发展,电子工业、军事工业、航空
期刊
【摘 要】 工程管理造价水平的高低,是各个环节工作造价的综合反应,有效地工程造价管理对社会效益的提高也有着重要的促进作用。近些年来,有些建筑工程企业为追求高利益,追求建筑外观造型的个性,违背建筑的规定,使建筑工程造价大大提高,也使建筑质量上出现大量问题,为了更好地控制建筑造价,取得利润的最大化,只有全面系统的制定相应的造价管理制度,才能有效控制工程造价。  【关键词】 建筑工程;造价管理;现状;策
期刊
【摘 要】 在经济全球化的今天,社会科技的不断发展和施工技术的不断提高,人们不仅重视建筑物本身的质量和使用功能,也开始重视建筑物相应的一些机电设备等附属物的质量和使用功能,这就使我国建筑工程管理方面需要不断加强,对建筑机电设备安装管理工作也提出了更高的要求。本文结合在建筑工程机电设备安装中存在的一些现实存在的问题,针对建筑机电安装施工技术与质量管理,提出了几点建议,希望能够加强建筑工程机电安装的施
期刊