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摘要：在新经济市场环境以及城市化建设逐渐深入的影响下， 建筑工程行业逐渐的竞争力度也在提升。在这种大环境下， 施工单位想要更好地促进自身经济的发展， 则应结合实际情况对建筑工程施工技术及现场施工管理加以强化。建筑工程在实际施工期间具有极强的系统性， 同时各施工项目之间相互连接相互制约， 在某一项目质量出现问题时对整个工程施工质量都有相应的影响。本文根据笔者工作实践，对建筑项目工程管理优化措施进行了分析和探讨。
关键词：建筑；项目；工程；管理
“以质量求生存，以质量求发展”，建筑工程的施工质量永远是一个建筑施工企业能够可持续发展的保障。同样， 建筑工程施工的质量不仅影响着人们的生命和财产的安全， 而且还关系着我国建筑市场和国家经济的发展。建筑施工企业要从人员、施工组织、质量控制等多个方面加强管理， 提高建筑工程在施工过程中的质量， 保证建筑工程和人员的安全。
1 建筑工程各个阶段的质量控制重点
一般来讲， 一个建筑工程从无到有主要包括这几个阶段：项目的立项与可行性研究、项目决策、岩土工程勘察和工程设计、工程施工和建筑工程竣工验收。在不同的阶段， 我们对建筑工程质量控制的重点也不同。
1） 项目的立项与可行性研究阶段：该阶段主要是确定建筑工程的質量要求， 使之与项目的投资目标相匹配， 该阶段的质量控制重点直接决定着该项目的设计质量。
2） 项目的决策阶段：该阶段主要是制定建筑工程的质量所应达到的目标和水平。
3） 岩土工程勘察和工程设计阶段：该阶段主要是使建筑工程的质量目标和水平更加具体化， 为施工阶段的质量控制提供依据。
4） 施工阶段：该阶段是建筑工程质量控制的决定性阶段， 建筑工程的安全性能、耐久性能、使用功能、外表观感等功能都是在这个阶段得以实现， 其性能的好坏完全取决于施工阶段的质量控制。因此， 施工阶段的质量优化管理才是建筑工程质量管理的重点和要点。
5） 竣工验收阶段：该阶段是对建筑工程的最终质量进行检验， 对不合格的建筑产品进行补救或不予验收通过。
2 建筑工程施工质量优化管理存在的问题
建筑工程施工阶段具有施工周期长、建筑工序多、已知或未知的影响因素多等特点， 这就无形当中给建筑工程施工质量管理带来很大的困难， 我们可以从以下几个方面对其进行分析。
2.1 工程安全
安全问题永远是建筑工程施工中最重要的问题， 导致建筑施工发生安全事故的原因有很多， 归纳起来主要包含以下几个方面：
1） 安全管理制度不完善， 安全管理落实不到位。
2） 安全管理人员执行力不足， 以报代管的管理思想严重。
3） 从事施工的人员安全意识淡薄， 安全防护等工作不到位。
2.2 工程设备
随着科技的不断发展， 越来越多先进的、高科技的施工设备不断投入到建筑工程施工建设中来。工程设备的技术能力不仅影响建筑工程的施工进度， 而且影响着建筑工程的施工质量， 并且这种趋势越来越显著；如何根据建筑工程的特点选用合理施工设备， 在施工时如何选择合理的施工工艺和施工措施， 以及在开展施工期间如何对施工设备进行有效保养和维护， 这些都最终会影响到建筑工程的施工质量。
2.3 施工单位自身存在的问题
施工单位是建筑工程施工的主体单位， 其自身存在的问题都会反映到建筑工程的质量上来。首先是大部分施工单位的现场管理人员对建筑施工质量并不重视， 这是影响建筑工程施工质量最直接的因素；其次， 施工管理人员对质量管理的意识不足， 未按照既定的管理流程进行质量管理工作， 遇到问题未能及时制定合理的解决方案；此外， 一些管理单位员工管理经验和施工技术较低， 直接导致建筑工程的施工质量得不到保证。目前， 我国建筑工程质量管理方面常发生的问题主要有以下几点：
1） 选用的施工材料不合格。国内部分施工单位在采购材料时为了谋取私利， 选用质量不合格和档次过低的建筑施工材料， 导致已建成的工程因材料问题发生的安全事故屡屡发生。最常见的就是：采购的建筑钢筋不符合相应的力学性能， 达不到规定的建筑标准；水泥过期、过质现象严重， 导致混凝土稳定性差、结块现象严重等。
2） 未严格按照建筑施工程序开展工作。由于主观和客观的多种因素存在， 导致许多建筑工程未严格按照施工程序开展工作， 导致出现大量的违法、违规建筑工程项目。比如：未取得相关证件的建筑项目已开工；工程设计图纸还不完善的建筑工程已进行开展施工工作；已竣工的项目还没有通过竣工或竣工验收不合格直接交付使用， 等等。如此类似不合理的程序直接导致建筑工程中的隐患重重， 严重影响着建筑工程的施工质量， 对人们的生命和财产安全造成了严重的威胁。
3 建筑施工质量优化管理的建议
3.1 对施工过程中的质量进行优化管理
对建筑工程施工过程中的质量进行优化管理是最直接也是最有效的。在开工前就应制定该工程的整体质量目标， 对施工过程中各个环节和工序进行合理安排， 明确各个环节的质量目标， 对整个施工过程进行施工质量优化管理。具体来讲可以从以下几点进行把关：
1） 合同管理：在选取分包队伍时， 应立即与分包队伍签订分包合同。在合同中应明确规定总包方和分包方的权力和义务， 对其中工程建设所要达到的标准要有明确规定， 并且要做到奖惩分明。分包合同的签订要征得建设单位的同意， 在施工过程中要严格按照合同中的约定执行。
2） 施工图纸会审：有效正确的施工图纸是建筑工程得以顺利开展的前提条件和安全保障。施工单位在施工前应组织项目部全体人员对设计图纸进行全面细致的熟悉和审查， 一方面要了解建筑工程的特点和设计单位的设计意图， 找出本工程的技术重点和技术难点， 并制定出相应的解决方案；另一方面可以发现图纸中存在的问题， 以及图纸中和现场实际情况不对应的地方， 有利于将质量隐患消除在萌芽之中。 3） 质量监督管理：施工期间， 作为建筑工程的主要实施方首先要做到自身对建筑工程的质量严格把关、监督， 在施工过程中配合监理做好旁站和监督管理， 在一道工序完成经自检合格后再报监理进行检查。在施工前就要建立科学的质量管理制度， 做到透明化的施工质量管理工作， 并且把常规检查、日常监督常态化、制度化。
3.2 制定完善的施工质量管理制度和管理团队
常言道：“没有规矩， 不成方圆”， 完善的施工质量管理制度才能构建高品质、高标准建筑工程。合理有效的质量管理制度不仅能够使重复的流程简单化、为建设项目节约大量的成本和資源， 而且可以让一个项目管理团队做到制度管人， 有理可依。此外， 还应建立健全施工质量检查目标， 制定施工质量检查方案， 对施工过程中的重点环节和质量通病做到重点管理。对于项目管理人员要重视提高其综合素质水平， 在日常工作中通过交流学习， 定期或不定期地举办一些讲座提高管理人员的思想政治素质、职业道德素质、业务素质， 为施工质量优化管理提供强有力的人力保证。建筑工程施工地点变化性大， 施工人员流动性较强， 导致施工人员综合素质相对降低， 对建筑工程施工质量有着相应影响。所以培养施工人员施工安全意识， 提高其职业素质等匀属于提升建筑施工安全管理力度的主要基础。建筑工程施工安全与经济效益发展有着直接联系， 可较好地促进施工单位经济稳定发展， 在安全施工缺失的同时建筑工程质量也缺乏相应保障。因此管理人员应培养施工人员安全意识， 使施工人员在施工过程中对自身各种施工行为进行约束。在建筑工程施工期间还应创建相应的安全部门， 对整个施工流程进行全面的监测管控， 在发现施工安全问题时第一时间对其进行解决。另一方面， 还应结合实际施工情况对施工人员定期进行技术与安全教育培训工作， 对其综合组织进行科学合理的提升。
3.3优化建筑工程监管机制
在建筑工程施工期间对监管机制进行充分使用， 可较好的对施工质量进行完善。各种建筑施工工作应进行层次化落实， 结合实际施工情况对建筑工程监管机制进行优化， 制定较为完善的施工现场目标责任体系。由于建筑工程在施工期间具有较强的系统性， 施工时间较长， 施工量较大， 所以对针对性较强的施工现场目标责任体系进行制定， 并较好的落实到相关责任人。同时在各因素的作用下相关管理部门管理力度较弱致使各种施工安全问题时常发生， 因此对建筑工程监管机制进行制定有着较为重要的作用。
4 结语
建筑工程施工质量优化管理是一个多方位、多渠道去实现的工作。我们要从完善有效的质量管理制度、高素质的质量管理队伍、严格的质量管理程序多方面出发， 确保建筑工程施工质量优化管理工作落实到位， 创造出精品工程。
参考文献：
[1]邬伟彬.浅谈建设工程施工质量管理[J].建材与装饰 （旬刊） ， 2007 （8） ：407-408.
关键词：建筑；项目；工程；管理
“以质量求生存，以质量求发展”，建筑工程的施工质量永远是一个建筑施工企业能够可持续发展的保障。同样， 建筑工程施工的质量不仅影响着人们的生命和财产的安全， 而且还关系着我国建筑市场和国家经济的发展。建筑施工企业要从人员、施工组织、质量控制等多个方面加强管理， 提高建筑工程在施工过程中的质量， 保证建筑工程和人员的安全。
1 建筑工程各个阶段的质量控制重点
一般来讲， 一个建筑工程从无到有主要包括这几个阶段：项目的立项与可行性研究、项目决策、岩土工程勘察和工程设计、工程施工和建筑工程竣工验收。在不同的阶段， 我们对建筑工程质量控制的重点也不同。
1） 项目的立项与可行性研究阶段：该阶段主要是确定建筑工程的質量要求， 使之与项目的投资目标相匹配， 该阶段的质量控制重点直接决定着该项目的设计质量。
2） 项目的决策阶段：该阶段主要是制定建筑工程的质量所应达到的目标和水平。
3） 岩土工程勘察和工程设计阶段：该阶段主要是使建筑工程的质量目标和水平更加具体化， 为施工阶段的质量控制提供依据。
4） 施工阶段：该阶段是建筑工程质量控制的决定性阶段， 建筑工程的安全性能、耐久性能、使用功能、外表观感等功能都是在这个阶段得以实现， 其性能的好坏完全取决于施工阶段的质量控制。因此， 施工阶段的质量优化管理才是建筑工程质量管理的重点和要点。
5） 竣工验收阶段：该阶段是对建筑工程的最终质量进行检验， 对不合格的建筑产品进行补救或不予验收通过。
2 建筑工程施工质量优化管理存在的问题
建筑工程施工阶段具有施工周期长、建筑工序多、已知或未知的影响因素多等特点， 这就无形当中给建筑工程施工质量管理带来很大的困难， 我们可以从以下几个方面对其进行分析。
2.1 工程安全
安全问题永远是建筑工程施工中最重要的问题， 导致建筑施工发生安全事故的原因有很多， 归纳起来主要包含以下几个方面：
1） 安全管理制度不完善， 安全管理落实不到位。
2） 安全管理人员执行力不足， 以报代管的管理思想严重。
3） 从事施工的人员安全意识淡薄， 安全防护等工作不到位。
2.2 工程设备
随着科技的不断发展， 越来越多先进的、高科技的施工设备不断投入到建筑工程施工建设中来。工程设备的技术能力不仅影响建筑工程的施工进度， 而且影响着建筑工程的施工质量， 并且这种趋势越来越显著；如何根据建筑工程的特点选用合理施工设备， 在施工时如何选择合理的施工工艺和施工措施， 以及在开展施工期间如何对施工设备进行有效保养和维护， 这些都最终会影响到建筑工程的施工质量。
2.3 施工单位自身存在的问题
施工单位是建筑工程施工的主体单位， 其自身存在的问题都会反映到建筑工程的质量上来。首先是大部分施工单位的现场管理人员对建筑施工质量并不重视， 这是影响建筑工程施工质量最直接的因素；其次， 施工管理人员对质量管理的意识不足， 未按照既定的管理流程进行质量管理工作， 遇到问题未能及时制定合理的解决方案；此外， 一些管理单位员工管理经验和施工技术较低， 直接导致建筑工程的施工质量得不到保证。目前， 我国建筑工程质量管理方面常发生的问题主要有以下几点：
1） 选用的施工材料不合格。国内部分施工单位在采购材料时为了谋取私利， 选用质量不合格和档次过低的建筑施工材料， 导致已建成的工程因材料问题发生的安全事故屡屡发生。最常见的就是：采购的建筑钢筋不符合相应的力学性能， 达不到规定的建筑标准；水泥过期、过质现象严重， 导致混凝土稳定性差、结块现象严重等。
2） 未严格按照建筑施工程序开展工作。由于主观和客观的多种因素存在， 导致许多建筑工程未严格按照施工程序开展工作， 导致出现大量的违法、违规建筑工程项目。比如：未取得相关证件的建筑项目已开工；工程设计图纸还不完善的建筑工程已进行开展施工工作；已竣工的项目还没有通过竣工或竣工验收不合格直接交付使用， 等等。如此类似不合理的程序直接导致建筑工程中的隐患重重， 严重影响着建筑工程的施工质量， 对人们的生命和财产安全造成了严重的威胁。
3 建筑施工质量优化管理的建议
3.1 对施工过程中的质量进行优化管理
对建筑工程施工过程中的质量进行优化管理是最直接也是最有效的。在开工前就应制定该工程的整体质量目标， 对施工过程中各个环节和工序进行合理安排， 明确各个环节的质量目标， 对整个施工过程进行施工质量优化管理。具体来讲可以从以下几点进行把关：
1） 合同管理：在选取分包队伍时， 应立即与分包队伍签订分包合同。在合同中应明确规定总包方和分包方的权力和义务， 对其中工程建设所要达到的标准要有明确规定， 并且要做到奖惩分明。分包合同的签订要征得建设单位的同意， 在施工过程中要严格按照合同中的约定执行。
2） 施工图纸会审：有效正确的施工图纸是建筑工程得以顺利开展的前提条件和安全保障。施工单位在施工前应组织项目部全体人员对设计图纸进行全面细致的熟悉和审查， 一方面要了解建筑工程的特点和设计单位的设计意图， 找出本工程的技术重点和技术难点， 并制定出相应的解决方案；另一方面可以发现图纸中存在的问题， 以及图纸中和现场实际情况不对应的地方， 有利于将质量隐患消除在萌芽之中。 3） 质量监督管理：施工期间， 作为建筑工程的主要实施方首先要做到自身对建筑工程的质量严格把关、监督， 在施工过程中配合监理做好旁站和监督管理， 在一道工序完成经自检合格后再报监理进行检查。在施工前就要建立科学的质量管理制度， 做到透明化的施工质量管理工作， 并且把常规检查、日常监督常态化、制度化。
3.2 制定完善的施工质量管理制度和管理团队
常言道：“没有规矩， 不成方圆”， 完善的施工质量管理制度才能构建高品质、高标准建筑工程。合理有效的质量管理制度不仅能够使重复的流程简单化、为建设项目节约大量的成本和資源， 而且可以让一个项目管理团队做到制度管人， 有理可依。此外， 还应建立健全施工质量检查目标， 制定施工质量检查方案， 对施工过程中的重点环节和质量通病做到重点管理。对于项目管理人员要重视提高其综合素质水平， 在日常工作中通过交流学习， 定期或不定期地举办一些讲座提高管理人员的思想政治素质、职业道德素质、业务素质， 为施工质量优化管理提供强有力的人力保证。建筑工程施工地点变化性大， 施工人员流动性较强， 导致施工人员综合素质相对降低， 对建筑工程施工质量有着相应影响。所以培养施工人员施工安全意识， 提高其职业素质等匀属于提升建筑施工安全管理力度的主要基础。建筑工程施工安全与经济效益发展有着直接联系， 可较好地促进施工单位经济稳定发展， 在安全施工缺失的同时建筑工程质量也缺乏相应保障。因此管理人员应培养施工人员安全意识， 使施工人员在施工过程中对自身各种施工行为进行约束。在建筑工程施工期间还应创建相应的安全部门， 对整个施工流程进行全面的监测管控， 在发现施工安全问题时第一时间对其进行解决。另一方面， 还应结合实际施工情况对施工人员定期进行技术与安全教育培训工作， 对其综合组织进行科学合理的提升。
3.3优化建筑工程监管机制
在建筑工程施工期间对监管机制进行充分使用， 可较好的对施工质量进行完善。各种建筑施工工作应进行层次化落实， 结合实际施工情况对建筑工程监管机制进行优化， 制定较为完善的施工现场目标责任体系。由于建筑工程在施工期间具有较强的系统性， 施工时间较长， 施工量较大， 所以对针对性较强的施工现场目标责任体系进行制定， 并较好的落实到相关责任人。同时在各因素的作用下相关管理部门管理力度较弱致使各种施工安全问题时常发生， 因此对建筑工程监管机制进行制定有着较为重要的作用。
4 结语
建筑工程施工质量优化管理是一个多方位、多渠道去实现的工作。我们要从完善有效的质量管理制度、高素质的质量管理队伍、严格的质量管理程序多方面出发， 确保建筑工程施工质量优化管理工作落实到位， 创造出精品工程。
参考文献：
[1]邬伟彬.浅谈建设工程施工质量管理[J].建材与装饰 （旬刊） ， 2007 （8） ：407-408.