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【摘 要】 当前，随着社会经济的快速发展，幕墙工程已经被应用在多个建筑领域中，随着近些年来的幕墙行业长期持续不断的提升、发展，幕墙技术已经成为建筑工程的关键技术，现在越来越多的建筑项目已经开始使用这种工艺。由于幕墙工程的适用范围正在不断的扩大，导致幕墙施工的市场竞争也演变得越来越激烈，带给了我国幕墙施工企业越来越大的发展压力。我国幕墙施工企业想要得到市场、得到经济效率，首先要有效控制以及管理幕墙施工的所有环节，对各环节施以资源管理以及造价控制，这样才能够最大限度的防止资源浪费情况出现，有效降低施工成本。
【关键词】 建筑幕墙；造价；措施
一、幕墙造价控制的关键点
（一）权责相结合
在进行造价控制的优化管理过程中，首先要坚持项目经理部的组织形式，保证在造价控制管理中能够有效结合权利和责任，使各员工和各部门能够明确自己的工作范围、工作职责和权利，明确相关开支在自己的范围内是否合理。同时对项目中每个阶段的造价控制进行检查和考核，将造价控制的效果与每个人的绩效考核挂钩，使大家能够积极投入造价控制工作上来。
（二）注重造价控制的全面性
造价控制不是某一个过程或某一个项目所需要考虑的问题，造价控制工作应贯穿工程全过程，对建设过程中的全过程以及工程所有参与人员进行一个整体性的造价控制。不仅要对工程费用进行控制，还要对固定费用和变动费用进行控制。从领导到管理者、技术人员和普通人员，都需要加强其工程造价控制意识。
（三）把握造价控制与经济效益之间的关系
造价控制与工程质量之间存在着一定的联系，工程质量的高低与造价控制的效果也有一定的联系，所以造价控制并不是单纯的降低工程成本而不考虑其他问题，关键是需要把握造价控制与经济效益之间的关系，既能做好造价控制也能实现经济效益最大化。
二、控制建筑幕墙造价的具体措施
（一）招投标策略分析
在幕墙工程的招投标中最主要的两项材料就是工程项目的技术指标以及投资报价，他们对于招投标的结果有着直接的影响。在这当中，技术指标不但需要全面也要能够有效的突出重点，通常主要包括结构模式以及石材的分割、施工的分析以及材料的选购、人员安排和立体效果等内容，对于其他项目的有效数据不能随意套用，需要按照项目自身所突出的重点，不能以点概面。对于建筑幕墙的设计方案往往决定着施工单位的特点以及业主的喜好。例如，有些幕墙会在裙房设置一些石材幕墙或者铝材幕墙，然而有些却喜欢在整面墙都利用石材幕墙。所以，不同竞标项目的设计标准不同，符合业主要求的设计往往胜算更大。
（二）优化建筑幕墙的设计
在竞标完成后的设计方案对于工程施工的质量有着直接的关系，对于某种石材其已经确定的方案进行详细的设计，对具体的尺寸以及位置比较复杂的详图以及客观的立体效果图进行确认，然后根据石材的特点进行计算。对项目中所需要的石材首先按照最初设计的意图进行，然后交给建设部门来确认，所提交的资料主要就是石材的硬度以及表面特性和颜色等，并且还要注明石材的来源以及距离和价格、供应能力等，经过有效的考虑再对设计的要求和材料的经济性进行确认。
（三）采购建筑幕墙材料的成本控制
幕墙施工的材料加强主要包含两方面：一是施工材料用量控制；二是材料价格控制，下面详谈这两部分：幕墙工程的施工材料用量需对以下几部分进行严格控制：需要幕墙工程项目开展功能分析，同时对施工材料开展性能分析，然后在确保施工质量不变的前提下，提升使用价格较为低廉的材料范围，同时减少使用价格昂贵的幕墙施工材料；对幕墙施工技术进行有效改进，推广使用各种能够减少材料消耗的新型材料、技术；材料的具体消费量需根据实際的工程使用定额确定，同时幕墙施工企业还可以推行使用限额领料制度；认真开展计量验收工作，同时回收能够使用的施工余料，减少材料浪费情况。材料价格管理控制内容主要包括：对材料的购入价进行控制，幕墙施工企业在材料购入之前需要对材料市场进行充分的摸底工作，货比三家，在材料质量不变的前提下，选择质量好价格低的商家；对材料运费进行有效控制：幕墙施工企业应当就近购料，以减少运输费用，同时选择最为合适、实惠的运输途径，若幕墙施工企业需长时间采购材料，则可以选择与某一运输企业签订合作合同，这样不仅能够得到优质的服务，同时服务成本也会低于市场价格，有效减少了运输成本。同时对施工材料的采购进行有效的规划。施工材料的购买人员一定要根据工程的实际情况、施工组织情况或者是施工图纸购买原材料，可以适当多买些材料，要基本保障幕墙工程施工得以顺利、正常完成，同时确保幕墙施工材料剩余过多。
（四）建筑幕墙施工环节的控制
由于幕墙是竖直结构，其整体结构的安全性能受项目的设计效果影响很大。实际中，施工质量是影响幕墙安全性能和实际效果的主要因素，是控制建筑幕墙成本的一个重要方面，也是施工队伍专业水平的体现。幕墙的施工过程是非公开的，一旦质量不合格要进行返工，会增加工程造价。施工人员要遵循施工方案，规范操作才能保证幕墙的质量，控制幕墙造价。选用专业水平较高的施工队伍不仅能保证工程质量，还能有效控制工程造价，可以带来更多的经济效益。
（五）提升管理现场作业成本的力度
从根本上来看，幕墙工程项目最重要的管理整个施工成本的环节是现场成本管理。在幕墙工程施工开始之前，在项目的施工现场需要通过工程项目的施工组织设计以及施工图纸，对所有的施工环节进行科学的统筹安排，有效保障幕墙工程可以在规定期限内按时保量完成，防止由于返工或者是误工而致使幕墙工程施工额外规费提升。在幕墙工程项目的具体施工环节，需有效掌控以及管理幕墙施工质量，并在施工质量符合规定的前提下有效降低施工成本，对幕墙工程施工成本进行有效控制。在制定具体的施工工艺时，需要与现场各施工资源以及幕墙工程的实际规模相结合，以使资源得到合理优化以及科学配置，同时根据实际施工需求选择使用最佳的施工器械。提升所有不属于生产性财物支出的审批力度，有效降低不必要的开支，以使幕墙工程施工成本目标控制以及管理手段能够落实到位。幕墙施工部门需要严格遵守与工程相关的规章制度，同时根据规章制度管理施工过程，以幕墙工程施工质量不降低为前提，有效节约各项可以节约的幕墙工程施工支出。另外在幕墙施工过程中，需要不断的对工程项目的成本目标进行科学、有效的调整，这样才能够在施工质量不降低的情况下有效管理以及掌控施工成本。 （六）提高建筑工程造价人员的整体素质
建筑工程的造价管理直接影响到企业和社会的经济利益，因此要求工程造价人员具有良好的职业道德，以公平、公正为职业守则，必须欲为人，先立德。同时，要提高工程造价人员的法律意识，改变现阶段从业人员法律淡薄的现状，以确保工程造价人员在工程管理过程中严格按照我国相关的法律法规进行工程计价，严格执行行业规范。同时，要积极开展人员培训，提高工程造价人员的技术水平和专业技术资格等级，使我国建筑工程的市场健康的发展。
（七）改革和完善工程造价的计价依据及计价办法
计价依据及计价办法的改革和完善是工程造价管理改革的关键。要继续完善和改革现行工程造价计价依据及计价办法。计价依据及计价办法改革和完善的思路应该是：统一量，放开价，指导费。我国经济体制的改革是以市场为取向的，对于工程造价的确定不可能游离于经济体制改革之外，因此，建筑工程造价的管理必须以市场为取向，遵循市场经济的客观规律，最终建立以市场形成工程价格的机制。
在建筑工程项目管理中工程造價作为一个系统而又复杂的管理机制，与建筑施工的质量控制、投资控制、工期控制等多个领域均存在相互联系。因此，在建筑施工中要做好建筑工程造价的有效控制，必须抓好与工程造价相互联系的各个影响因素，在工程造价控制中做到管理与技术相统一，项目与质量相统一，形成一个整体的控制系统，以此切实有效的控制建筑工程造价。
三、结语
由于人们的消费结构已经出现持续变化，生活水平已经得到了不断提高，更多的人们开展重视建筑的安全程度，建筑的实用性以及建筑的质量，导致了建筑施工工艺变得越来越复杂，越来越先进。随着建筑市场的不断发展以及不断改革，再加上幕墙工程属于一种新型工程，并已经被应用于很多建筑施工中，所以从事幕墙工程的企业变得越来越多，进而导致幕墙行业的竞争压力变得越来越大。就此幕墙施工企业只有有效管理以及造价控制才能够提升经济效益，才能真正实现资源充分配置，企业才能够占领一定的市场。
参考文献：
[1]叶正荣.基于玻璃幕墙工程的造价控制方法分析[J].门窗，2013，06：71-72.
[2]张乘瑜.关于控制建筑幕墙造价的几点分析[J].现代装饰（理论），2013，08：164-165.
[3]仲伟嘉.控制建筑幕墙造价的有效措施研究[J].现代装饰（理论），2014，04：181.
[4]张婧.单元式幕墙工程造价的影响因素及控制分析[J].江西建材，2014，14：232.
【关键词】 建筑幕墙；造价；措施
一、幕墙造价控制的关键点
（一）权责相结合
在进行造价控制的优化管理过程中，首先要坚持项目经理部的组织形式，保证在造价控制管理中能够有效结合权利和责任，使各员工和各部门能够明确自己的工作范围、工作职责和权利，明确相关开支在自己的范围内是否合理。同时对项目中每个阶段的造价控制进行检查和考核，将造价控制的效果与每个人的绩效考核挂钩，使大家能够积极投入造价控制工作上来。
（二）注重造价控制的全面性
造价控制不是某一个过程或某一个项目所需要考虑的问题，造价控制工作应贯穿工程全过程，对建设过程中的全过程以及工程所有参与人员进行一个整体性的造价控制。不仅要对工程费用进行控制，还要对固定费用和变动费用进行控制。从领导到管理者、技术人员和普通人员，都需要加强其工程造价控制意识。
（三）把握造价控制与经济效益之间的关系
造价控制与工程质量之间存在着一定的联系，工程质量的高低与造价控制的效果也有一定的联系，所以造价控制并不是单纯的降低工程成本而不考虑其他问题，关键是需要把握造价控制与经济效益之间的关系，既能做好造价控制也能实现经济效益最大化。
二、控制建筑幕墙造价的具体措施
（一）招投标策略分析
在幕墙工程的招投标中最主要的两项材料就是工程项目的技术指标以及投资报价，他们对于招投标的结果有着直接的影响。在这当中，技术指标不但需要全面也要能够有效的突出重点，通常主要包括结构模式以及石材的分割、施工的分析以及材料的选购、人员安排和立体效果等内容，对于其他项目的有效数据不能随意套用，需要按照项目自身所突出的重点，不能以点概面。对于建筑幕墙的设计方案往往决定着施工单位的特点以及业主的喜好。例如，有些幕墙会在裙房设置一些石材幕墙或者铝材幕墙，然而有些却喜欢在整面墙都利用石材幕墙。所以，不同竞标项目的设计标准不同，符合业主要求的设计往往胜算更大。
（二）优化建筑幕墙的设计
在竞标完成后的设计方案对于工程施工的质量有着直接的关系，对于某种石材其已经确定的方案进行详细的设计，对具体的尺寸以及位置比较复杂的详图以及客观的立体效果图进行确认，然后根据石材的特点进行计算。对项目中所需要的石材首先按照最初设计的意图进行，然后交给建设部门来确认，所提交的资料主要就是石材的硬度以及表面特性和颜色等，并且还要注明石材的来源以及距离和价格、供应能力等，经过有效的考虑再对设计的要求和材料的经济性进行确认。
（三）采购建筑幕墙材料的成本控制
幕墙施工的材料加强主要包含两方面：一是施工材料用量控制；二是材料价格控制，下面详谈这两部分：幕墙工程的施工材料用量需对以下几部分进行严格控制：需要幕墙工程项目开展功能分析，同时对施工材料开展性能分析，然后在确保施工质量不变的前提下，提升使用价格较为低廉的材料范围，同时减少使用价格昂贵的幕墙施工材料；对幕墙施工技术进行有效改进，推广使用各种能够减少材料消耗的新型材料、技术；材料的具体消费量需根据实際的工程使用定额确定，同时幕墙施工企业还可以推行使用限额领料制度；认真开展计量验收工作，同时回收能够使用的施工余料，减少材料浪费情况。材料价格管理控制内容主要包括：对材料的购入价进行控制，幕墙施工企业在材料购入之前需要对材料市场进行充分的摸底工作，货比三家，在材料质量不变的前提下，选择质量好价格低的商家；对材料运费进行有效控制：幕墙施工企业应当就近购料，以减少运输费用，同时选择最为合适、实惠的运输途径，若幕墙施工企业需长时间采购材料，则可以选择与某一运输企业签订合作合同，这样不仅能够得到优质的服务，同时服务成本也会低于市场价格，有效减少了运输成本。同时对施工材料的采购进行有效的规划。施工材料的购买人员一定要根据工程的实际情况、施工组织情况或者是施工图纸购买原材料，可以适当多买些材料，要基本保障幕墙工程施工得以顺利、正常完成，同时确保幕墙施工材料剩余过多。
（四）建筑幕墙施工环节的控制
由于幕墙是竖直结构，其整体结构的安全性能受项目的设计效果影响很大。实际中，施工质量是影响幕墙安全性能和实际效果的主要因素，是控制建筑幕墙成本的一个重要方面，也是施工队伍专业水平的体现。幕墙的施工过程是非公开的，一旦质量不合格要进行返工，会增加工程造价。施工人员要遵循施工方案，规范操作才能保证幕墙的质量，控制幕墙造价。选用专业水平较高的施工队伍不仅能保证工程质量，还能有效控制工程造价，可以带来更多的经济效益。
（五）提升管理现场作业成本的力度
从根本上来看，幕墙工程项目最重要的管理整个施工成本的环节是现场成本管理。在幕墙工程施工开始之前，在项目的施工现场需要通过工程项目的施工组织设计以及施工图纸，对所有的施工环节进行科学的统筹安排，有效保障幕墙工程可以在规定期限内按时保量完成，防止由于返工或者是误工而致使幕墙工程施工额外规费提升。在幕墙工程项目的具体施工环节，需有效掌控以及管理幕墙施工质量，并在施工质量符合规定的前提下有效降低施工成本，对幕墙工程施工成本进行有效控制。在制定具体的施工工艺时，需要与现场各施工资源以及幕墙工程的实际规模相结合，以使资源得到合理优化以及科学配置，同时根据实际施工需求选择使用最佳的施工器械。提升所有不属于生产性财物支出的审批力度，有效降低不必要的开支，以使幕墙工程施工成本目标控制以及管理手段能够落实到位。幕墙施工部门需要严格遵守与工程相关的规章制度，同时根据规章制度管理施工过程，以幕墙工程施工质量不降低为前提，有效节约各项可以节约的幕墙工程施工支出。另外在幕墙施工过程中，需要不断的对工程项目的成本目标进行科学、有效的调整，这样才能够在施工质量不降低的情况下有效管理以及掌控施工成本。 （六）提高建筑工程造价人员的整体素质
建筑工程的造价管理直接影响到企业和社会的经济利益，因此要求工程造价人员具有良好的职业道德，以公平、公正为职业守则，必须欲为人，先立德。同时，要提高工程造价人员的法律意识，改变现阶段从业人员法律淡薄的现状，以确保工程造价人员在工程管理过程中严格按照我国相关的法律法规进行工程计价，严格执行行业规范。同时，要积极开展人员培训，提高工程造价人员的技术水平和专业技术资格等级，使我国建筑工程的市场健康的发展。
（七）改革和完善工程造价的计价依据及计价办法
计价依据及计价办法的改革和完善是工程造价管理改革的关键。要继续完善和改革现行工程造价计价依据及计价办法。计价依据及计价办法改革和完善的思路应该是：统一量，放开价，指导费。我国经济体制的改革是以市场为取向的，对于工程造价的确定不可能游离于经济体制改革之外，因此，建筑工程造价的管理必须以市场为取向，遵循市场经济的客观规律，最终建立以市场形成工程价格的机制。
在建筑工程项目管理中工程造價作为一个系统而又复杂的管理机制，与建筑施工的质量控制、投资控制、工期控制等多个领域均存在相互联系。因此，在建筑施工中要做好建筑工程造价的有效控制，必须抓好与工程造价相互联系的各个影响因素，在工程造价控制中做到管理与技术相统一，项目与质量相统一，形成一个整体的控制系统，以此切实有效的控制建筑工程造价。
三、结语
由于人们的消费结构已经出现持续变化，生活水平已经得到了不断提高，更多的人们开展重视建筑的安全程度，建筑的实用性以及建筑的质量，导致了建筑施工工艺变得越来越复杂，越来越先进。随着建筑市场的不断发展以及不断改革，再加上幕墙工程属于一种新型工程，并已经被应用于很多建筑施工中，所以从事幕墙工程的企业变得越来越多，进而导致幕墙行业的竞争压力变得越来越大。就此幕墙施工企业只有有效管理以及造价控制才能够提升经济效益，才能真正实现资源充分配置，企业才能够占领一定的市场。
参考文献：
[1]叶正荣.基于玻璃幕墙工程的造价控制方法分析[J].门窗，2013，06：71-72.
[2]张乘瑜.关于控制建筑幕墙造价的几点分析[J].现代装饰（理论），2013，08：164-165.
[3]仲伟嘉.控制建筑幕墙造价的有效措施研究[J].现代装饰（理论），2014，04：181.
[4]张婧.单元式幕墙工程造价的影响因素及控制分析[J].江西建材，2014，14：232.