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为了验证简单且有效的零增长股利定价模型的有效性,本文采用发展相对成熟的中国房地产上市公司2011-2013年数据,利用回归分析方法进行了实证检验。研究结果表明,零增长股利定价模型与股票价格具有长期的显著相关性,但零增长股利定价模型对股价的解释能力依然有限,投资者需要综合政策面、资金面和宏观经济发展状况对评估结果做适当调整。