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内容摘要：随着我国经济的发展及社会的进步，楼房建筑工程与日俱增，施工作为工程项目的重要组成部分，直接影响楼房建筑的产品质量及使用寿命。但是以我国楼房建筑施工的实际情况来看，往往存在诸多问题有待改善，本文将结合现状，有针对性地提出建议，以提高楼房建筑工程的施工安全与产品质量，实现工程效益目标。
关键词：楼房建筑； 施工； 问题； 方法
施工作为楼房建筑的关键环节，涉及到各个环节的人力物力保障与配合，最终以产品质量反映施工过程的规范化、科学化。在整个施工过程中，可能出现各种各样的问题需要协调，因此提高施工管理意识与责任意识，有针对性地解决各种问题，对提高工程经济效益与社会效益具有重要价值。
1、 楼房建筑施工存在的问题
1.1 质量问题
随着我国建筑工程的日益发展与完善，城市投资力度有所增加。再加上城市人口的生活质量水平有所提高，对建筑工程的质量问题提出更多要求。但应该认识到，当前一些在建楼房工程或者已经投入使用的楼房中，存在各种各样的质量威胁，甚至影响建筑结构及使用安全，如墙板开裂、墙面空鼓、墙体渗漏、门窗渗水等，还有一些楼房使用一段时间后，出现了不均匀的沉降问题，造成整体坍塌威胁[1]。例如，2009年上海莲花河畔景苑的在建小高层，发生整体倒塌事故，对人民生命与财产造成不安全因素，令人深思。
1.2 环境问题
在低碳经济背景下，环境污染已成为各行各业需关注的问题。在楼房建筑施工过程中，难免对环境产生污染，如粉尘、固体废弃物、噪声、水污染等，将对施工人员、周围居民的身体健康和生活质量产生影响。以大量工程实践来看，噪声污染对周围居民产生的影响最大，将贯穿于整个工程施工过程中，如卸载货物、挖土机运行、搅拌机运行、打桩机打桩、拆卸模板等各种声音，甚至达到100分贝以上，对周围居民的正常生活产生严重影响[2]。另外，粉尘污染、大气污染等，也是环境污染中不容忽视的一方面，如水泥、石子、石灰粉或者砌砖，在装卸、运输过程中将会产生大量烟尘，粉末随风四起，对周围环境产生严重威胁；在进行楼房屋面防水施工时，涉及到沥青的熬制，也会产生大量的烟尘与臭气，对空气造成威胁。在楼房建筑施工过程中，还会产生大量的固体废弃物，如废弃包装袋、废弃建筑材料、渣土、生活垃圾等，都不利于周围大气环境与水体环境；如果工程位于住宅区附近，将产生水污染、光污染，不利于保护周围居民生活环境，甚至对居民的身心健康、生活质量产生影响[3]。
1.3 安全问题
在楼房建筑施工过程中，如果缺乏安全意识，将引发各种安全事故，不利于工程整体效益的提升。以楼房建筑的施工作业环境来看，人员流动大、多属于高空作业且多工种联合，如果不能加强安全管理，可能出现各种安全事故，如高空坠物、触电、物体打击等。当前，很多施工现场的场地凹凸不平、场容场貌不佳、随意堆砌材料、施工现场没有安全标志等，还有一些工地的现场封闭管理不到位，安全状况令人堪忧，最终将对施工进度、施工质量及施工效益产生严重影响。
1.4 监理问题
当楼房建筑项目正式进入施工阶段，很多项目没有设置项目经理，同时材料员、试验员、质检员等也没有发挥应有的职能作用。由于结构体系的匮乏，造成监理工作失职，不利于工程整体效益的提高，甚至影响工程质量。由于监理人员的工作责任心不强，监理的重要作用落实不到位，再加上监理市场的混乱局面影响，楼房建筑工程中常常出现“自主监理”或“同体监理”等不良现象[4]，不利于工程质量与效益的提升。
2、 解决方法
2.1 强化工程质量管理意识
在楼房建筑工程施工过程中，由于涉及的环节、工种诸多，再加上应用材料种类较多，如果工程质量监督制度落实不到位、各工种之间出现匹配问题，将严重影响工程质量。因此，工程质量管理，应从多方面加强努力：其一，建立健全施工管理制度，完善质量管理体系，根据国家及地方施工质量标准的相关规定，落实质量管理与验收责任，严格按照程序、规范开展工作。对于施工单位来说，更要做好自检工作，并遵循验收的签字程序，如果出现验收不合格现象，则不允许进入下一道工序中[5]；其二，提升技术人员的质量意识，加强岗前培训及工程质量宣传力度，尤其加强实例剖析或者典型案例宣传，形成全员质量意识，提高工作责任心；其三，发挥监理的职能，扩大监理范围。作为监理单位，应结合工程实际情况，了解工程特点，有重点地监理容易出现质量问题的环节，并提出具体的监理规划与监理细则，则施工过程中加强注意，全面督促施工进度与施工质量。
2.2 大力倡导绿色施工
以楼房建筑工程的施工实际情况来看，开展绿色施工具有一定必然性。在过去的建筑施工过程中，产生的噪音污染、材料损耗等问题屡禁不止，应加强重视。在低碳经济大背景下，强调“绿色施工”方式，已成为工程发展的必然趋势，并在工程施工全过程贯穿，尽量减少施工过程中的环境污染问题，节约资源，减少由施工产生的负面影响。因此，通过综合运用绿色施工技术，对提高工程进度与工程效益具有重要作用。结合可持续发展观念，将绿色施工落实到各个环节，如能源保护、生态环境保护、和谐社会发展等，注意保护土地环境，减少对周围居民产生的干扰[6]。同时，应结合工程所在地的气候条件开展施工，加强节约资源与能源，降低环境污染程度，以科学有效的管理手段，确保工程可持续发展目标的顺利实现。
2.3 积极应用新工艺、新技术
对于楼房建筑工程来说，只有不断提高施工技术与施工水平，才能从根本保证工程质量。对于技术因素来说，除了应提高相关工作人员的专业水平和综合素质以外，施工的信息水平、技术检测水平、装备水平等也非常重要。因此，若想提高工程质量，必须重视新技术、新工艺的应用。在具体施工过程中，应完善与技术水平相一致的工艺流程、操作规范、质量验收标准等，同时制定严格的奖惩制度，通过技术创新、水平提高等方式，改进施工水平与技术能力，确保工程施工进度与质量的协调发展[7]。另外，在施工企业内部，还应完善质量保障体系，将相关责任落实到具体的岗位和个人，严格控制施工过程中的每一道工序。在各项手段、措施具体落实过程中，应做好全过程质量检查工作，定量分析检查结果、提出结论，总结工作经验，并将此转化为施工质量的制度与标准，增强工程的科学性、规范性。 2.4 强化施工安全监管手段
若想做好施工监理工作，确保安全施工的顺利落实，必须意识到监理队伍素质水平的重要性。在楼房建筑工程施工过程中，一些安全监理责任难以确认，只有提高监理队伍的能力水平，才能自觉性地做好工程项目安全管理工作，确保各项安全目标、质量目标落实到位。作为工程监理人员，应强化责任意识，才能稳步提高工程质量水平，减少安全事故发生可能性。因此，施工监理人员应不断提高自身素质水平、加强学习，了解相关技术规范、法规政策等，在工作中总结经验、汲取教训，发挥施工安全的预控作用[8]。总之，只有既懂技术又懂管理，知识水平高、能力水平高、综合素质高的监理人员队伍，才能对工程安全管理起到积极的作用，真正落实监理责任、实现监理目标。另外，施工单位作为施工安全与施工质量的主体，也应认识到监督管理的重要性，并将各项职能、责任落实到位，确保各项规章制度顺利实现。通过采取经济制衡手段，从内外加强对企业的规范性管理，只有提高安全施工水平，才能真正实现工程效益，否则施工企业违背成本、引发安全事故，将酿成无法挽回的大祸。做好日常防御工作，将各项安全奖惩措施落实到位，严格处罚，坚决惩治不良行为，规范工程发展。
2.5 做好竣工验收工作
楼房建筑工程是关乎国民经济发展、人民生活质量的重要大事，应积极总结以往工程经验，了解工程质量通病，重点加强管理。尤其对于施工的关键环节，应适当加大成本投入，以我国实际国情、经济水平为出发点，当前建筑工程的质量标准普遍偏低，安全投入十分有限，再加上建筑工程市场竞争的日益加剧，很多建设单位为了节省成本，在招标过程中肆意压低价格，甚至发包价格低于工程成本。实际上，合理的费用支出是非常有必要的，如果建设单位过于强调经济效益，对施工单位提出不合理的成本要求或工期要求，将不利于工程质量保障。因此，监理单位应强化内部管理手段，完善质量监管体系，严格按照国家规范、质量标准等强化管理，配备专职监理人员，做好现场监理工作。同时，建设行政主管部门的监理作用也不容忽视，通过内外监理工作相结合，将极大减少“豆腐渣”工程，坚决杜绝偷工减料行为。在工程验收过程中，加强重视，严格规范管理，一旦发现问题及时与施工单位联系，直到验收合格。
3、 结束语
由上可见，在楼房建筑工程中，工程进度与工程质量直接影响效益的实现，并与国民经济发展息息相关。如果出现工程质量缺陷，将引发不可逆转的安全事故或财产损失，后果十分严重。因此，在楼房建筑工程施工过程中，应提高责任意识，加强质量管理，积极运用新工艺、新技术、新手段，提高工程现场管理水平与质量控制，才能确保工程项目的顺利竣工，全面提高质量安全，实现可持续发展目标。
参考文献：
[1]王秋硕.房屋建筑施工中存在的质量问题分析[J].城市建设理论研究（电子版），2011（16）
[2]郑少鹏.房屋建筑施工中存在的质量问题探讨[J].价值工程，2011（2）
[3]莫祖全.高层楼房的楼板裂缝产生的原因及其对策[J].科技致富向导，2011（15）
[4]成玲娟.民用建筑施工中监理应注意的问题[J].中国科技财富，2009（6）
[5]梁晓东.浅议钢筋混凝土结构冬期施工质量事故问题[J].科技致富向导，2011（35）
[6]宋立峰，伍凌云.研究高层建筑施工过程中容易出现的问题[J].城市建设理论研究（电子版），2011（14）
[7]王林果，尹川.浅析房屋建筑施工中的质量安全管理[J].中国电子商务，2009（12）
[8]李英.房屋建筑施工现浇钢筋混凝土楼板裂缝问题思考[J].辽宁行政学院学报，2011（8）
关键词：楼房建筑； 施工； 问题； 方法
施工作为楼房建筑的关键环节，涉及到各个环节的人力物力保障与配合，最终以产品质量反映施工过程的规范化、科学化。在整个施工过程中，可能出现各种各样的问题需要协调，因此提高施工管理意识与责任意识，有针对性地解决各种问题，对提高工程经济效益与社会效益具有重要价值。
1、 楼房建筑施工存在的问题
1.1 质量问题
随着我国建筑工程的日益发展与完善，城市投资力度有所增加。再加上城市人口的生活质量水平有所提高，对建筑工程的质量问题提出更多要求。但应该认识到，当前一些在建楼房工程或者已经投入使用的楼房中，存在各种各样的质量威胁，甚至影响建筑结构及使用安全，如墙板开裂、墙面空鼓、墙体渗漏、门窗渗水等，还有一些楼房使用一段时间后，出现了不均匀的沉降问题，造成整体坍塌威胁[1]。例如，2009年上海莲花河畔景苑的在建小高层，发生整体倒塌事故，对人民生命与财产造成不安全因素，令人深思。
1.2 环境问题
在低碳经济背景下，环境污染已成为各行各业需关注的问题。在楼房建筑施工过程中，难免对环境产生污染，如粉尘、固体废弃物、噪声、水污染等，将对施工人员、周围居民的身体健康和生活质量产生影响。以大量工程实践来看，噪声污染对周围居民产生的影响最大，将贯穿于整个工程施工过程中，如卸载货物、挖土机运行、搅拌机运行、打桩机打桩、拆卸模板等各种声音，甚至达到100分贝以上，对周围居民的正常生活产生严重影响[2]。另外，粉尘污染、大气污染等，也是环境污染中不容忽视的一方面，如水泥、石子、石灰粉或者砌砖，在装卸、运输过程中将会产生大量烟尘，粉末随风四起，对周围环境产生严重威胁；在进行楼房屋面防水施工时，涉及到沥青的熬制，也会产生大量的烟尘与臭气，对空气造成威胁。在楼房建筑施工过程中，还会产生大量的固体废弃物，如废弃包装袋、废弃建筑材料、渣土、生活垃圾等，都不利于周围大气环境与水体环境；如果工程位于住宅区附近，将产生水污染、光污染，不利于保护周围居民生活环境，甚至对居民的身心健康、生活质量产生影响[3]。
1.3 安全问题
在楼房建筑施工过程中，如果缺乏安全意识，将引发各种安全事故，不利于工程整体效益的提升。以楼房建筑的施工作业环境来看，人员流动大、多属于高空作业且多工种联合，如果不能加强安全管理，可能出现各种安全事故，如高空坠物、触电、物体打击等。当前，很多施工现场的场地凹凸不平、场容场貌不佳、随意堆砌材料、施工现场没有安全标志等，还有一些工地的现场封闭管理不到位，安全状况令人堪忧，最终将对施工进度、施工质量及施工效益产生严重影响。
1.4 监理问题
当楼房建筑项目正式进入施工阶段，很多项目没有设置项目经理，同时材料员、试验员、质检员等也没有发挥应有的职能作用。由于结构体系的匮乏，造成监理工作失职，不利于工程整体效益的提高，甚至影响工程质量。由于监理人员的工作责任心不强，监理的重要作用落实不到位，再加上监理市场的混乱局面影响，楼房建筑工程中常常出现“自主监理”或“同体监理”等不良现象[4]，不利于工程质量与效益的提升。
2、 解决方法
2.1 强化工程质量管理意识
在楼房建筑工程施工过程中，由于涉及的环节、工种诸多，再加上应用材料种类较多，如果工程质量监督制度落实不到位、各工种之间出现匹配问题，将严重影响工程质量。因此，工程质量管理，应从多方面加强努力：其一，建立健全施工管理制度，完善质量管理体系，根据国家及地方施工质量标准的相关规定，落实质量管理与验收责任，严格按照程序、规范开展工作。对于施工单位来说，更要做好自检工作，并遵循验收的签字程序，如果出现验收不合格现象，则不允许进入下一道工序中[5]；其二，提升技术人员的质量意识，加强岗前培训及工程质量宣传力度，尤其加强实例剖析或者典型案例宣传，形成全员质量意识，提高工作责任心；其三，发挥监理的职能，扩大监理范围。作为监理单位，应结合工程实际情况，了解工程特点，有重点地监理容易出现质量问题的环节，并提出具体的监理规划与监理细则，则施工过程中加强注意，全面督促施工进度与施工质量。
2.2 大力倡导绿色施工
以楼房建筑工程的施工实际情况来看，开展绿色施工具有一定必然性。在过去的建筑施工过程中，产生的噪音污染、材料损耗等问题屡禁不止，应加强重视。在低碳经济大背景下，强调“绿色施工”方式，已成为工程发展的必然趋势，并在工程施工全过程贯穿，尽量减少施工过程中的环境污染问题，节约资源，减少由施工产生的负面影响。因此，通过综合运用绿色施工技术，对提高工程进度与工程效益具有重要作用。结合可持续发展观念，将绿色施工落实到各个环节，如能源保护、生态环境保护、和谐社会发展等，注意保护土地环境，减少对周围居民产生的干扰[6]。同时，应结合工程所在地的气候条件开展施工，加强节约资源与能源，降低环境污染程度，以科学有效的管理手段，确保工程可持续发展目标的顺利实现。
2.3 积极应用新工艺、新技术
对于楼房建筑工程来说，只有不断提高施工技术与施工水平，才能从根本保证工程质量。对于技术因素来说，除了应提高相关工作人员的专业水平和综合素质以外，施工的信息水平、技术检测水平、装备水平等也非常重要。因此，若想提高工程质量，必须重视新技术、新工艺的应用。在具体施工过程中，应完善与技术水平相一致的工艺流程、操作规范、质量验收标准等，同时制定严格的奖惩制度，通过技术创新、水平提高等方式，改进施工水平与技术能力，确保工程施工进度与质量的协调发展[7]。另外，在施工企业内部，还应完善质量保障体系，将相关责任落实到具体的岗位和个人，严格控制施工过程中的每一道工序。在各项手段、措施具体落实过程中，应做好全过程质量检查工作，定量分析检查结果、提出结论，总结工作经验，并将此转化为施工质量的制度与标准，增强工程的科学性、规范性。 2.4 强化施工安全监管手段
若想做好施工监理工作，确保安全施工的顺利落实，必须意识到监理队伍素质水平的重要性。在楼房建筑工程施工过程中，一些安全监理责任难以确认，只有提高监理队伍的能力水平，才能自觉性地做好工程项目安全管理工作，确保各项安全目标、质量目标落实到位。作为工程监理人员，应强化责任意识，才能稳步提高工程质量水平，减少安全事故发生可能性。因此，施工监理人员应不断提高自身素质水平、加强学习，了解相关技术规范、法规政策等，在工作中总结经验、汲取教训，发挥施工安全的预控作用[8]。总之，只有既懂技术又懂管理，知识水平高、能力水平高、综合素质高的监理人员队伍，才能对工程安全管理起到积极的作用，真正落实监理责任、实现监理目标。另外，施工单位作为施工安全与施工质量的主体，也应认识到监督管理的重要性，并将各项职能、责任落实到位，确保各项规章制度顺利实现。通过采取经济制衡手段，从内外加强对企业的规范性管理，只有提高安全施工水平，才能真正实现工程效益，否则施工企业违背成本、引发安全事故，将酿成无法挽回的大祸。做好日常防御工作，将各项安全奖惩措施落实到位，严格处罚，坚决惩治不良行为，规范工程发展。
2.5 做好竣工验收工作
楼房建筑工程是关乎国民经济发展、人民生活质量的重要大事，应积极总结以往工程经验，了解工程质量通病，重点加强管理。尤其对于施工的关键环节，应适当加大成本投入，以我国实际国情、经济水平为出发点，当前建筑工程的质量标准普遍偏低，安全投入十分有限，再加上建筑工程市场竞争的日益加剧，很多建设单位为了节省成本，在招标过程中肆意压低价格，甚至发包价格低于工程成本。实际上，合理的费用支出是非常有必要的，如果建设单位过于强调经济效益，对施工单位提出不合理的成本要求或工期要求，将不利于工程质量保障。因此，监理单位应强化内部管理手段，完善质量监管体系，严格按照国家规范、质量标准等强化管理，配备专职监理人员，做好现场监理工作。同时，建设行政主管部门的监理作用也不容忽视，通过内外监理工作相结合，将极大减少“豆腐渣”工程，坚决杜绝偷工减料行为。在工程验收过程中，加强重视，严格规范管理，一旦发现问题及时与施工单位联系，直到验收合格。
3、 结束语
由上可见，在楼房建筑工程中，工程进度与工程质量直接影响效益的实现，并与国民经济发展息息相关。如果出现工程质量缺陷，将引发不可逆转的安全事故或财产损失，后果十分严重。因此，在楼房建筑工程施工过程中，应提高责任意识，加强质量管理，积极运用新工艺、新技术、新手段，提高工程现场管理水平与质量控制，才能确保工程项目的顺利竣工，全面提高质量安全，实现可持续发展目标。
参考文献：
[1]王秋硕.房屋建筑施工中存在的质量问题分析[J].城市建设理论研究（电子版），2011（16）
[2]郑少鹏.房屋建筑施工中存在的质量问题探讨[J].价值工程，2011（2）
[3]莫祖全.高层楼房的楼板裂缝产生的原因及其对策[J].科技致富向导，2011（15）
[4]成玲娟.民用建筑施工中监理应注意的问题[J].中国科技财富，2009（6）
[5]梁晓东.浅议钢筋混凝土结构冬期施工质量事故问题[J].科技致富向导，2011（35）
[6]宋立峰，伍凌云.研究高层建筑施工过程中容易出现的问题[J].城市建设理论研究（电子版），2011（14）
[7]王林果，尹川.浅析房屋建筑施工中的质量安全管理[J].中国电子商务，2009（12）
[8]李英.房屋建筑施工现浇钢筋混凝土楼板裂缝问题思考[J].辽宁行政学院学报，2011（8）