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摘要:安装工程造价是整个建设工程造价的一部分,做好安装工程造价的控制工作也有利于控制整个工程的造价。但是安装工程是一项系统性的工程,其涉及的面比较广,而影响安装工程造价的原因也各不相同。
关键词:安装工程造价;影响原因;控制措施
中图分类号:TU723文献标识码: A
引言
建筑工程设备安装工程造价贯穿于房屋设计、建设、生产及其延伸的全过程。在规模较大、功能较多的现代化建筑中,建筑设备安装工程由于项目多、技术含量高、涉及的管理部门多,设备安装工程造价往往很难控制。因此,在比较成熟的建筑工程造价管理行业中,设备安装工程造价的控制成为项目建设成本控制的重要工作。建设工程造价管理是工程项目管理的一个重要组成部分,在项目管理中占据着非同寻常的作用。作为当前建筑安装工程的主体,安装工程造价已不是简单的施工阶段工程造价的控制与管理,已成为涉及到项目的构思、可行性研究、设计,涉及招投标、施工、交付使用、运营等多方位、全过程的综合管理。
1影响安装工程造价的原因
安装工程是一項复杂的系统工程,其涉及面比较广,而影响安装工程造价的原因也多种多样,主要包括以下几个方面:
首先是安装工程设计方案对安装工程造价的影响。安装工程设计方案是影响安装工程造价的重要因素之一。如果设计方案不科学,对安装工程的造价没有合理考量,选用的施工材料和施工设备不合理,这些都会对安装工程造价产生不利影响。此外,很多设计人员在设计安装工程方案时并不会充分考虑经济方面的因素,没有为业主负责的责任心,不会对设计方案进行优化处理,这就导致安装工程造价偏高。与此同时,还有的设计人员设计的安装工程方案存在漏洞,不仅会影响工程进度和施工质量,还会对安装工程的造价产生不利影响。
其次是材料价格对安装工程造价的影响。材料价格会对安装工程造价产生直接影响,很多施工单位为了刻意控制成本往往会选用价格比较低的工程材料,但这些工程材料大多存在质量问题,在工程施工中使用这些不合格的工程材料会对工程质量造成影响,形成不必要的返工、返修等现象,最终也会影响安装工程造价。因此,加强对工程材料的控制也是十分重要的造价控制手段。在选择材料时,要选择那些质优价廉的施工材料,要处理好材料造价与材料质量之间的平衡关系。
此外,在施工过程中还会遇到更改设计方案的问题,原有的设计方案存在问题,需要对设计方案进行更改,造成大量重复施工现象,这也会对安装工程造价产生影响。
最后,施工人员在施工过程中随意浪费施工材料,对施工设备维护工作不到位,导致设备损坏,这些都会对工程安装造价产生不利影响。[1]
2安装工程造价控制要点的探讨
2.1树立正确的造价控制观念,完善造价管理体系
针对安装工程造价控制对施工企业、投资企业的重要性,现代安装工程造价企业必须树立正确的造价控制观念,认识到安装工程造价工作的重要性。针对安装工程的特点对自身的造价管理体系进行完善,以此促进工程造价管理工作的开展。在进行安装工程造价管理体系的完善过程中,施工企业需要根据自身的管理结构以及人员配备情况构建基础的造价管理结构。并针对工程实际情况对管理架构、体系进行完善。通过这样的方式使安装工程造价管理工作能够更加适用于工程的实际情况。在此基础上,施工企业还要针对管理体系进行相关岗位职责、管理制度的完善。通过管理体系的健全使企业的安装工程造价管理形成制度化、规范化的管理,促进管理水平与管理效果的提高。
2.2注重工程安装造价编制管理
科学的造价编制是施工企业有效实施工程造价的基础与关键。在现代安装工程造价管理中,施工企业应从造价编制管理入手,开展科学的安装工程造价管理工作。首先,工程施工企业需要从自身的造价编制人员素质入手,强化人员专业技能与素质的提高。通过造价水平的提高使安装工程造价能够符合实际需求,为施工中的造价控制提供科学的指导。安装工程施工企业应根据工程实际情况分析可能影响工程造价的因素,以科学的造价编制作为基础指导造价控制工作。
2.3注重安装工程材料造价管理
在现代安装工程施工造价管理中,材料的价格通常占总造价的50%以上。因此,注重安装工程材料管理是有效提高造价管理效果的关键。安装工程施工企业应根据工程使用材料的情况进行科学地材料造价控制。从材料采购入手、注重材料的存放与管理、注重材料的使用控制。通过材料控制与管理实现安装工程造价管理的最终目的。
3影响建筑设备安装工程造价控制的因素分析
3.1 工程设计的影响。设计阶段是建筑设备安装工程造价成本控制的关键与重点。工程设计对工程造价的影响可达75%以上。当前,各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐,加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响,针对每一个工程项目,在设计人员安排上不可能择优组合,这就直接影响到建没工程的质量、造价、工期。由此可见,设计质量的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设计,可降低工程造价。工程建设的投资计划主要是依据项目可行性论证及初步设计来编制的,在保证工艺要求、设计条件和相关标准的前提下,投入资金越少、建设工期越短,投资效益就越显著。在设计阶段编制设计概预算可以了解工程造价的构成,分析资金分配的合理性,并利用价值工程理论分析项目各个组成部分的功能与成本的匹配程度,调整项目功能与成本使其更趋于合理。显然,项目投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,设计是工程项目建设的先导和依据,设计图纸一旦完成,工程的结构形式、装饰标准、材料和设备的选用等亦就确定了,工程的投资额则基本确定在一定的控制范围内。在施工图付诸施工时,施工单位无权变更图纸,由于设计环节确定了工程造价,预算和结算只能计量而并不可能大辐度改变工程造价,因此,在设计阶段进行工程造价控制体现了事前控制的思想,是有效控制建设项目投资的根本所在和投资控制的关键环节,这样可使造价控制工作更为主动。
3.2 招投标的影响。招投标时,建筑设备安装工程的设备的选型、类别等存在的不明确,如果在招标答疑中没有解决,会导致合同留有许多活口,不便于以后的造价控制。同时招标过程中标的计算错误、施工单位选择不合理,都会影响设备安装工程造价。
3.3 施工单位的影响。在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时,施工单位往往从自身角度考虑,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价,对定额中的活口,更是加以充分利用,低类高套,增加安装工程造价。这就需要建设单位、审计单位对工程结算牢牢把握、控制。
3.4 设计变更的影响。建设单位在施工过程中修改既定设计,增加建设内容,提高标准。使得施工过程中设计变更增多,未及时妥善的处理设计变更费和签证费,会直接影响设备安装工程造价。
4 结束语
综上所述,安装工程造价是整个建设工程造价的一部分,做好安装工程造价的控制工作也有利于控制整个工程的造价。但是安装工程是一项系统性的工程,其涉及的面比较广,而影响安装工程造价的原因也各不相同。影响工程安装造价的因素既包括工程安装设计方案的影响,还包括施工材料价格的影响以及材料浪费、设备更新等方面的因素,这些原因都会对安装工程造价产生影响,针对这些影响安装工程造价的不同原因,要做好施工前的设计控制,做好施工过程中的质量控制,做好竣工后的结算控制,最后还要树立造价控制观念,完善造价管理体系,切实做好安装工程造价控制工作。
参考文献
[1]林洁.谈工程造价控制的途径[J].企业科技与发展,2010,(14)
[2] 和瑞娜. 论如何有效控制安装工程造价水平[J] . 建设经济,2012(27)
[3]汤健.对安装工程造价产生重要影响的原因及控制要点[J].黑龙江科技息,2012(35)
关键词:安装工程造价;影响原因;控制措施
中图分类号:TU723文献标识码: A
引言
建筑工程设备安装工程造价贯穿于房屋设计、建设、生产及其延伸的全过程。在规模较大、功能较多的现代化建筑中,建筑设备安装工程由于项目多、技术含量高、涉及的管理部门多,设备安装工程造价往往很难控制。因此,在比较成熟的建筑工程造价管理行业中,设备安装工程造价的控制成为项目建设成本控制的重要工作。建设工程造价管理是工程项目管理的一个重要组成部分,在项目管理中占据着非同寻常的作用。作为当前建筑安装工程的主体,安装工程造价已不是简单的施工阶段工程造价的控制与管理,已成为涉及到项目的构思、可行性研究、设计,涉及招投标、施工、交付使用、运营等多方位、全过程的综合管理。
1影响安装工程造价的原因
安装工程是一項复杂的系统工程,其涉及面比较广,而影响安装工程造价的原因也多种多样,主要包括以下几个方面:
首先是安装工程设计方案对安装工程造价的影响。安装工程设计方案是影响安装工程造价的重要因素之一。如果设计方案不科学,对安装工程的造价没有合理考量,选用的施工材料和施工设备不合理,这些都会对安装工程造价产生不利影响。此外,很多设计人员在设计安装工程方案时并不会充分考虑经济方面的因素,没有为业主负责的责任心,不会对设计方案进行优化处理,这就导致安装工程造价偏高。与此同时,还有的设计人员设计的安装工程方案存在漏洞,不仅会影响工程进度和施工质量,还会对安装工程的造价产生不利影响。
其次是材料价格对安装工程造价的影响。材料价格会对安装工程造价产生直接影响,很多施工单位为了刻意控制成本往往会选用价格比较低的工程材料,但这些工程材料大多存在质量问题,在工程施工中使用这些不合格的工程材料会对工程质量造成影响,形成不必要的返工、返修等现象,最终也会影响安装工程造价。因此,加强对工程材料的控制也是十分重要的造价控制手段。在选择材料时,要选择那些质优价廉的施工材料,要处理好材料造价与材料质量之间的平衡关系。
此外,在施工过程中还会遇到更改设计方案的问题,原有的设计方案存在问题,需要对设计方案进行更改,造成大量重复施工现象,这也会对安装工程造价产生影响。
最后,施工人员在施工过程中随意浪费施工材料,对施工设备维护工作不到位,导致设备损坏,这些都会对工程安装造价产生不利影响。[1]
2安装工程造价控制要点的探讨
2.1树立正确的造价控制观念,完善造价管理体系
针对安装工程造价控制对施工企业、投资企业的重要性,现代安装工程造价企业必须树立正确的造价控制观念,认识到安装工程造价工作的重要性。针对安装工程的特点对自身的造价管理体系进行完善,以此促进工程造价管理工作的开展。在进行安装工程造价管理体系的完善过程中,施工企业需要根据自身的管理结构以及人员配备情况构建基础的造价管理结构。并针对工程实际情况对管理架构、体系进行完善。通过这样的方式使安装工程造价管理工作能够更加适用于工程的实际情况。在此基础上,施工企业还要针对管理体系进行相关岗位职责、管理制度的完善。通过管理体系的健全使企业的安装工程造价管理形成制度化、规范化的管理,促进管理水平与管理效果的提高。
2.2注重工程安装造价编制管理
科学的造价编制是施工企业有效实施工程造价的基础与关键。在现代安装工程造价管理中,施工企业应从造价编制管理入手,开展科学的安装工程造价管理工作。首先,工程施工企业需要从自身的造价编制人员素质入手,强化人员专业技能与素质的提高。通过造价水平的提高使安装工程造价能够符合实际需求,为施工中的造价控制提供科学的指导。安装工程施工企业应根据工程实际情况分析可能影响工程造价的因素,以科学的造价编制作为基础指导造价控制工作。
2.3注重安装工程材料造价管理
在现代安装工程施工造价管理中,材料的价格通常占总造价的50%以上。因此,注重安装工程材料管理是有效提高造价管理效果的关键。安装工程施工企业应根据工程使用材料的情况进行科学地材料造价控制。从材料采购入手、注重材料的存放与管理、注重材料的使用控制。通过材料控制与管理实现安装工程造价管理的最终目的。
3影响建筑设备安装工程造价控制的因素分析
3.1 工程设计的影响。设计阶段是建筑设备安装工程造价成本控制的关键与重点。工程设计对工程造价的影响可达75%以上。当前,各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐,加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响,针对每一个工程项目,在设计人员安排上不可能择优组合,这就直接影响到建没工程的质量、造价、工期。由此可见,设计质量的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设计,可降低工程造价。工程建设的投资计划主要是依据项目可行性论证及初步设计来编制的,在保证工艺要求、设计条件和相关标准的前提下,投入资金越少、建设工期越短,投资效益就越显著。在设计阶段编制设计概预算可以了解工程造价的构成,分析资金分配的合理性,并利用价值工程理论分析项目各个组成部分的功能与成本的匹配程度,调整项目功能与成本使其更趋于合理。显然,项目投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,设计是工程项目建设的先导和依据,设计图纸一旦完成,工程的结构形式、装饰标准、材料和设备的选用等亦就确定了,工程的投资额则基本确定在一定的控制范围内。在施工图付诸施工时,施工单位无权变更图纸,由于设计环节确定了工程造价,预算和结算只能计量而并不可能大辐度改变工程造价,因此,在设计阶段进行工程造价控制体现了事前控制的思想,是有效控制建设项目投资的根本所在和投资控制的关键环节,这样可使造价控制工作更为主动。
3.2 招投标的影响。招投标时,建筑设备安装工程的设备的选型、类别等存在的不明确,如果在招标答疑中没有解决,会导致合同留有许多活口,不便于以后的造价控制。同时招标过程中标的计算错误、施工单位选择不合理,都会影响设备安装工程造价。
3.3 施工单位的影响。在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时,施工单位往往从自身角度考虑,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价,对定额中的活口,更是加以充分利用,低类高套,增加安装工程造价。这就需要建设单位、审计单位对工程结算牢牢把握、控制。
3.4 设计变更的影响。建设单位在施工过程中修改既定设计,增加建设内容,提高标准。使得施工过程中设计变更增多,未及时妥善的处理设计变更费和签证费,会直接影响设备安装工程造价。
4 结束语
综上所述,安装工程造价是整个建设工程造价的一部分,做好安装工程造价的控制工作也有利于控制整个工程的造价。但是安装工程是一项系统性的工程,其涉及的面比较广,而影响安装工程造价的原因也各不相同。影响工程安装造价的因素既包括工程安装设计方案的影响,还包括施工材料价格的影响以及材料浪费、设备更新等方面的因素,这些原因都会对安装工程造价产生影响,针对这些影响安装工程造价的不同原因,要做好施工前的设计控制,做好施工过程中的质量控制,做好竣工后的结算控制,最后还要树立造价控制观念,完善造价管理体系,切实做好安装工程造价控制工作。
参考文献
[1]林洁.谈工程造价控制的途径[J].企业科技与发展,2010,(14)
[2] 和瑞娜. 论如何有效控制安装工程造价水平[J] . 建设经济,2012(27)
[3]汤健.对安装工程造价产生重要影响的原因及控制要点[J].黑龙江科技息,2012(35)