论文部分内容阅读
摘要：建筑工程造价控制包括的内容比较多，本文笔者根据近些年的施工经验分析在建筑工程招投标阶段的造价措施分析。
关键词：建筑工程；招投标；造价
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
建筑工程招投标阶段的造价控制属于事前控制手段，是建筑项目施工阶段和结算阶段造价控制的基础，该阶段的造价控制对建筑项目整体的造价控制有着十分重要的影响。一般为了更好地保证施工的质量，企业会对项目工程展开公开的招标活动，展开招标活动不仅可以减少对工程的资金投入，还可以根据参与投标单位对造价的控制进一步审查工程的投资，有利于后期工程的顺利实施。
1、招投标阶段工程造价管理的内容
对于招投标工作，每一项工作内容其实都包含着工程造价管理的信息，在进行招投标工作时要特别注意，加强管理与明确。首先，发包人要选择合理的招标方式和承包方式，然后在招标文件中明确招标控制价或其计算方法、投标人的投标报价方法等，确保工程造价控制在很合理的一个水平。发包人能过对投标企业的资质、报价水平、施工能力等各方面进行综合评审，选择中标单位，确定承包人，签订承包合同。
2、建筑工程招投标阶段造价控制
2.1、做好招标文件及审核工作
由于招标是保证工程项目建设的重要方式，那么招标文件则是招标过程中最为重要的参考文件，这两者有利于招标相关部门对投标这一工作的监督，那么广泛收集与招标相关的资料则是招标单位首要注重的一点。一般情况下，招标文件的内容包括以下几个方面：第一，与投标文件在编写和提交方面的相关规定，像投标须知等，招标单位应该加强对相关规定的认识，并且与之结合运用到招标文件中。第二，要制定合理的评价投标文件的评审方法和标准，根据这一标准和方法编制合理的招标文件。第三，招标文件中合同的相关条款，应该结合市场上的情况制定相关条款。总之，作为招标单位，在编写招标文件的时候，一定要保证招标文件的内容充足且全面，具有很大的实用性质，并且招标文件要清楚的表达出招标单位在施工项目方面的要求，切不可词不达意，这样可以减少因为文件内容阐述不清而带来的不必要的麻烦。在招标文件中也要将建筑施工中所需要的材料做到仔细的分析和描述，由于市场上各种材料的差价较大，并且施工材料是工程施工中最大的一笔花销，只有对施工材料进行详细的描述，才能避免施工单位在材料方面进行更换，购买质量差的材料来施工，这可以保证建筑物的质量。
2.2、规范制定招标控制价
由于我国起步较晚，尤其是建筑项目的投招标环境，存在诸多的漏洞和缺陷，这也成为了一部分人牟取暴利的手段。在这种环境下，弥补这些漏洞和缺陷就显得迫在眉睫，所以规范招标控制价的制定，使其更加合理、科学就十分必要了。若是招标控制价不够合理，将会产生十分严重的影响，例如建筑项目的招标控制价低于实际价值，那就无法达到选择优秀的施工单位的目的，从而影响建筑项目的施工质量;而相反，若是建筑项目的招标控制价过高，则可能造成工程投资加大。在多种因素和环境的影响下，例如建设原料、人工劳务费、施工事故等等，导致招标价格显得无法准确估算。也正是因为这个原因，在进行招标控制价的设置时，要综合考虑多方面因素，争取做到无限接近精准。
2.3、加强对招投标工作的管理
招投标工作就是在一个公开、公平、公正的环境下，众多的企业对自己在意的建筑项目进行价格的比拼，而这种招投标工作也必须受到严格的监督，杜绝出现因个人私下行贿而获得标的的现象，所以必须要在招投标工作中创造出一种公平的、自由的、规范的以及合理的环境。所以，为了创造和维护这种必须的招投标工作环境，就需要各方面的监督来进行，分别包括社会舆论的监督、相关部门的行政监督以及企业部门的监督，在这种监督下争取做到不兑水的竞标工作。因此，作为投招标阶段的招标方，必须创造出一个透明、公正、公平的投标环境，而为了创造这样的环境，招标方的上层领导就必须选拔和培养出一批具有较高专业知识和工作能力的工作人员来促进招标工作的开展和进行。同时，整个招投标环节和过程要严格依据相关法律法规进行，不能有半点疏忽和遗漏。另外，在整个招标过程中为了保证公平性，可以利用一些先进的信息处理技术和先进的设备，这样还可以提供高招标工作的工作效率和质量。为了能够达成招标工作的最终目的即是一个有能力的施工单位和企业获得招标项目，投标方要具有较丰富的信息数据，了解参与投标的各方的真正实力和能力。最后，招标工作还需要有一定的市场动态调查来监视市场的动态，并随即做出最佳调动。
2.4、编制好工程量清单
一份好的工程量清单是项目施工管理与竣工结算的利器，也是施工合同的重要组成部分。对编制好的工程量清单要重点检查：①是否有漏项；②工程量计算是否出现大的误差；③清单描述是否完整、准确；④招标文件或答疑中的《材料品牌推荐表》是否对可选用的品牌、规格、型号、质量等级等特殊要求作了具体描述，主材质量档次是否符合业主需求；⑤是否存在施工图纸未明确内容；⑥各种表格的设置是否符合《工程量清单计价规范》的要求，是否便于评标。
2.5、提高工程造价人员的整体素质
作为直接参与招标控制价设置的人员，工程造价人员的职业素养和道德对工程造价是否具有科学性有着重要影响。提高工程造价人员的素质是很重要的，相关领导必须对此予以重视，一个素质较高的工程造价团队，不仅可以对工程造价进行合理控制，还可以在建筑工程项目的投资方面起到一定影响，可以从下面三点来提高工程造价人员的整体素质。第一，工程造价人员应该认真学习造价方面的知识，并且提升自己的业务能力。由于社会的快速发展，工程造价人员应该根据市场的变化来提升自己的能力，掌握更加全面的专业知识和能力，以适用于工程造价在市场变化中所需的条件，当然还要掌握与工程造价相关的专业知识，全面做好准备以面对各种问题。第二，提升自己的职业道德，作为一名工作人员遵守職业道德是最为关键的，这同时也是对一个人的道德品质方面的提升，工程造价涉及的资金很大，工程造价人员如果对这些资金存在歪念，不仅对企业的利益造成影响，还会对自己的前程产生危害，工程造价人员具备高的道德素质是必需的。第三，加大对工程造价人员各方面的培训，加大对他们的培训可以促进造价人员各方面的提升，对于企业的发展是有利的。
2.6、做好施工投标文件差错修正
为了确保以后在合同的实施过程中，双方的权利义务都能顺利的实现，在工程的招标文件中应明确合同的履约担保的形式。对于招标方来说，为了保证自己的经济利益，确保自己在合同履行过程中的主动地位，应尽量选择“银行履约保函”的形式，因为，如果招标文件中约定采用企业担保，那么，单单凭担保企业的企业法人营业执照或企业法人资格证明是不足以证明其担保企业的偿债能力。并且要明确招标文件中有关条款的约定，绝对不能出现模糊不清的约定，避免发生争议，造成不必要的损失。
3、结语
在工程招投标阶段对造价进行合理的控制，能够做出更好的关于施工的规划，同时也有利于施工单位取得竞标的项目，在保证质量的前提下完成工程项目。
参考文献
[1]万婷婷.造价控制在工程招投标阶段的研究与应用[D].西安建筑科技大学，2012.
[2]邓显伟.建设工程招投标阶段造价控制研究[D].天津大学，2009.
[3].建筑工程招投标阶段造价的有效控制[J].中国招标，2013，09:19-21.
[4]谭洪刚.谈建筑工程招投标阶段的造价控制[J].门窗，2013，06:102-103.
关键词：建筑工程；招投标；造价
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
建筑工程招投标阶段的造价控制属于事前控制手段，是建筑项目施工阶段和结算阶段造价控制的基础，该阶段的造价控制对建筑项目整体的造价控制有着十分重要的影响。一般为了更好地保证施工的质量，企业会对项目工程展开公开的招标活动，展开招标活动不仅可以减少对工程的资金投入，还可以根据参与投标单位对造价的控制进一步审查工程的投资，有利于后期工程的顺利实施。
1、招投标阶段工程造价管理的内容
对于招投标工作，每一项工作内容其实都包含着工程造价管理的信息，在进行招投标工作时要特别注意，加强管理与明确。首先，发包人要选择合理的招标方式和承包方式，然后在招标文件中明确招标控制价或其计算方法、投标人的投标报价方法等，确保工程造价控制在很合理的一个水平。发包人能过对投标企业的资质、报价水平、施工能力等各方面进行综合评审，选择中标单位，确定承包人，签订承包合同。
2、建筑工程招投标阶段造价控制
2.1、做好招标文件及审核工作
由于招标是保证工程项目建设的重要方式，那么招标文件则是招标过程中最为重要的参考文件，这两者有利于招标相关部门对投标这一工作的监督，那么广泛收集与招标相关的资料则是招标单位首要注重的一点。一般情况下，招标文件的内容包括以下几个方面：第一，与投标文件在编写和提交方面的相关规定，像投标须知等，招标单位应该加强对相关规定的认识，并且与之结合运用到招标文件中。第二，要制定合理的评价投标文件的评审方法和标准，根据这一标准和方法编制合理的招标文件。第三，招标文件中合同的相关条款，应该结合市场上的情况制定相关条款。总之，作为招标单位，在编写招标文件的时候，一定要保证招标文件的内容充足且全面，具有很大的实用性质，并且招标文件要清楚的表达出招标单位在施工项目方面的要求，切不可词不达意，这样可以减少因为文件内容阐述不清而带来的不必要的麻烦。在招标文件中也要将建筑施工中所需要的材料做到仔细的分析和描述，由于市场上各种材料的差价较大，并且施工材料是工程施工中最大的一笔花销，只有对施工材料进行详细的描述，才能避免施工单位在材料方面进行更换，购买质量差的材料来施工，这可以保证建筑物的质量。
2.2、规范制定招标控制价
由于我国起步较晚，尤其是建筑项目的投招标环境，存在诸多的漏洞和缺陷，这也成为了一部分人牟取暴利的手段。在这种环境下，弥补这些漏洞和缺陷就显得迫在眉睫，所以规范招标控制价的制定，使其更加合理、科学就十分必要了。若是招标控制价不够合理，将会产生十分严重的影响，例如建筑项目的招标控制价低于实际价值，那就无法达到选择优秀的施工单位的目的，从而影响建筑项目的施工质量;而相反，若是建筑项目的招标控制价过高，则可能造成工程投资加大。在多种因素和环境的影响下，例如建设原料、人工劳务费、施工事故等等，导致招标价格显得无法准确估算。也正是因为这个原因，在进行招标控制价的设置时，要综合考虑多方面因素，争取做到无限接近精准。
2.3、加强对招投标工作的管理
招投标工作就是在一个公开、公平、公正的环境下，众多的企业对自己在意的建筑项目进行价格的比拼，而这种招投标工作也必须受到严格的监督，杜绝出现因个人私下行贿而获得标的的现象，所以必须要在招投标工作中创造出一种公平的、自由的、规范的以及合理的环境。所以，为了创造和维护这种必须的招投标工作环境，就需要各方面的监督来进行，分别包括社会舆论的监督、相关部门的行政监督以及企业部门的监督，在这种监督下争取做到不兑水的竞标工作。因此，作为投招标阶段的招标方，必须创造出一个透明、公正、公平的投标环境，而为了创造这样的环境，招标方的上层领导就必须选拔和培养出一批具有较高专业知识和工作能力的工作人员来促进招标工作的开展和进行。同时，整个招投标环节和过程要严格依据相关法律法规进行，不能有半点疏忽和遗漏。另外，在整个招标过程中为了保证公平性，可以利用一些先进的信息处理技术和先进的设备，这样还可以提供高招标工作的工作效率和质量。为了能够达成招标工作的最终目的即是一个有能力的施工单位和企业获得招标项目，投标方要具有较丰富的信息数据，了解参与投标的各方的真正实力和能力。最后，招标工作还需要有一定的市场动态调查来监视市场的动态，并随即做出最佳调动。
2.4、编制好工程量清单
一份好的工程量清单是项目施工管理与竣工结算的利器，也是施工合同的重要组成部分。对编制好的工程量清单要重点检查：①是否有漏项；②工程量计算是否出现大的误差；③清单描述是否完整、准确；④招标文件或答疑中的《材料品牌推荐表》是否对可选用的品牌、规格、型号、质量等级等特殊要求作了具体描述，主材质量档次是否符合业主需求；⑤是否存在施工图纸未明确内容；⑥各种表格的设置是否符合《工程量清单计价规范》的要求，是否便于评标。
2.5、提高工程造价人员的整体素质
作为直接参与招标控制价设置的人员，工程造价人员的职业素养和道德对工程造价是否具有科学性有着重要影响。提高工程造价人员的素质是很重要的，相关领导必须对此予以重视，一个素质较高的工程造价团队，不仅可以对工程造价进行合理控制，还可以在建筑工程项目的投资方面起到一定影响，可以从下面三点来提高工程造价人员的整体素质。第一，工程造价人员应该认真学习造价方面的知识，并且提升自己的业务能力。由于社会的快速发展，工程造价人员应该根据市场的变化来提升自己的能力，掌握更加全面的专业知识和能力，以适用于工程造价在市场变化中所需的条件，当然还要掌握与工程造价相关的专业知识，全面做好准备以面对各种问题。第二，提升自己的职业道德，作为一名工作人员遵守職业道德是最为关键的，这同时也是对一个人的道德品质方面的提升，工程造价涉及的资金很大，工程造价人员如果对这些资金存在歪念，不仅对企业的利益造成影响，还会对自己的前程产生危害，工程造价人员具备高的道德素质是必需的。第三，加大对工程造价人员各方面的培训，加大对他们的培训可以促进造价人员各方面的提升，对于企业的发展是有利的。
2.6、做好施工投标文件差错修正
为了确保以后在合同的实施过程中，双方的权利义务都能顺利的实现，在工程的招标文件中应明确合同的履约担保的形式。对于招标方来说，为了保证自己的经济利益，确保自己在合同履行过程中的主动地位，应尽量选择“银行履约保函”的形式，因为，如果招标文件中约定采用企业担保，那么，单单凭担保企业的企业法人营业执照或企业法人资格证明是不足以证明其担保企业的偿债能力。并且要明确招标文件中有关条款的约定，绝对不能出现模糊不清的约定，避免发生争议，造成不必要的损失。
3、结语
在工程招投标阶段对造价进行合理的控制，能够做出更好的关于施工的规划，同时也有利于施工单位取得竞标的项目，在保证质量的前提下完成工程项目。
参考文献
[1]万婷婷.造价控制在工程招投标阶段的研究与应用[D].西安建筑科技大学，2012.
[2]邓显伟.建设工程招投标阶段造价控制研究[D].天津大学，2009.
[3].建筑工程招投标阶段造价的有效控制[J].中国招标，2013，09:19-21.
[4]谭洪刚.谈建筑工程招投标阶段的造价控制[J].门窗，2013，06:102-103.