商圈大时代

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  济南商业发展至今,表现出来的是不同于以往任何时代的情形:新老商圈共存并生,老商圈魅力如旧,新商圈飞速崛起。不同的历史、相同的文化,济南的大商业情怀仍然如一杯烈酒一样燃烧着城市中心街区。
  其中,最具代表性的当数西市场商圈、大观园商圈和泉城路商圈。
  据《槐荫区志》记载,明代前,自现南大槐树东首向北穿中大槐树东街、经二路,至北大槐树西首,有一土石岗,南高北低,蜿蜒起伏,貌似长龙,西市场恰建在龙头处,地下又埋有龙珠宝藏,盘龙吐珠化为福瑞的地气滋养着这片土地,因而此地商气繁荣,人流旺盛。
  得天独厚的地理条件加之开埠时期的活力注入,让西市场这片土地一直繁华至今。如今的西市场是小商品批发地,不名贵也不繁华,但熙熙攘攘的人流和物流以及百年来积攒的商业文化还是吸引了商业地产争相抢夺。如今,保利中心正以文化之名入驻西市场经一路周边,当老商圈遭遇新兴城市综合体,可以想象,在不久的将来,这里将会是新老承接、交替的西区商业宝地,再次崛起近在咫尺。


  泉城路,一条承载着济南老城文化和商业的老街道,它见证了济南上世纪的商业发展,也成为城市中心商区最寸土寸金的地方。泉城路是旧的,因为它的历史;泉城路又是新的,因为恒隆广场、世贸中心等新商业的进入,济南的商业有了最顶尖的时尚元素。这里已经成为商业地标,聚集着济南最繁华和高端的商业建筑。
  特色,是大观园的名片,古朴的建筑、悠闲的曲艺表演,是济南人最中意的商业生活方式。距离大观园不远,万达广场也创造着济南商业地产的奇迹。这片核心商业区已经成为济南购物、娱乐、休闲最具备引领特征的地方,它正在以一种亲切又时尚的方式改变着济南人的生活方式。不只人文,还有财富,在万达周边,汇集着多家金融机构,是城市的核心金融商圈,它的“野心”还在于价值的创造,创造城市中心商务区。
  济南是一个稳当的老城,在千年的商业发展中它表现出来的是稳步繁盛、踏实迈步的模样。直到百年前,无论是当时名噪一时的老商号大观园,还是像孟洛川这样的鲁商大商,自主开埠这一举动却表现出了济南另一种商业态度:它并不是一个保守的城市,而是具备兼容并蓄的大商情怀。
  如今的济南商业,繁盛程度超越过往任何时代,新商圈围绕老商圈新生,老商圈因新商圈而显得更加厚重,新老商圈共存共生,不也正是这个古老又现代的城市大商、大情怀的表达?
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八十年代以后,济南商业再次繁盛,发展迅速,不仅有大商场、商业街和个体经营户,还以市场为竞争准则,优胜劣汰,并出现了“五朵金花”——济南第一百货商店、济南百货大楼、山东省华联、大观园和人民商场。到九十年代末期,由于各种原因,济南老字号商业开始遭遇淘汰,直到现在,只有大观园和人民商场还在寻求着发展,试图复原老济南的商业记忆。  综观百年之前的济南商业发展,可谓繁盛,自主开埠的举动让济南的商业发展成为近
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