【摘 要】
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选取宜宾市2016年1月至2020年4月商品房销售价格的月度统计数据,利用EViews进行ADF平稳性检验,并构建马尔科夫模型,预测未来一段时间内宜宾市的房价走势.结果表明,宜宾市房价
【基金项目】
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内江师范学院省级大学生创新创业训练计划资助项目“基于灰色关联度的宜宾市房价影响因素分析”(X2018057),内江市社科规划课题资助项目“内江市商品房住宅价格影响因素及走势预测”(Z015023)
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选取宜宾市2016年1月至2020年4月商品房销售价格的月度统计数据,利用EViews进行ADF平稳性检验,并构建马尔科夫模型,预测未来一段时间内宜宾市的房价走势.结果表明,宜宾市房价在五、六月份时可能有所下降,未来12个月很可能处于上升趋势,处于平稳状态的几率较小.而终极状态概率预测值上升概率大于平稳大于下降,进一步说明宜宾市房价在未来很长一段时间内处于波动状态,且上升的势头非常明显.
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