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住房公积金制度经过多年的实际运行，逐步纳入法制化的轨道，住房公积金已成为职工解决住房困难的“金钥匙”，培养和发展了政策性住房金融体系，实现了住房商品化公平分配住房的新机制，但也出现了一些与住房公积金政策的初衷不相协调的失衡现象。虽然是在新形式下出现的新问题，但如果不及时调控，势必会影响住房公积金制度的正常运行和发展。