【摘 要】
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我国自上世纪90年代后期以来，就逐渐步八商品过剩的时代，从楼市来看，2010年以后全国楼市的整体涨幅还低于同期GDP的累计涨幅。这说明当资产存量累积到足够大的规模之后，波动幅度
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我国自上世纪90年代后期以来，就逐渐步八商品过剩的时代，从楼市来看，2010年以后全国楼市的整体涨幅还低于同期GDP的累计涨幅。这说明当资产存量累积到足够大的规模之后，波动幅度就会减小。2016年初，供给侧结构性改革中去库存的一个重要任务就是要去三、四线城市的楼市库存，但今年上半年，三、四线城市新房销量大增30％以上，新开工面积的增速也在10％以上。这将导致房地产本就已经过剩的三、四线城市，未来将面临更为严峻的过剩局面。
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