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摘要：随着经济社会的快速发展和进步，近年来，建筑工程在全国范围内迅速发展和展开。在民用建筑中，建筑工程的防水工程近年来受到居民的广泛关注，防水工程的好坏决定了整体建筑物的总体质量，施工单位应该予以重视，最大限度地满足人们的居住要求。
关键词：建筑工程；防水；施工技术
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
建筑防水施工技术是一门综合性、实用性很强的工程技术,能够熟练掌握并应用到实践中,它对提高建筑物的使用寿命、保证建筑物不受浸蚀、改善人居环境,起着至关重要的作用。
一、建筑防水工程的重要性分析
1、建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能
保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
2、建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占455，材料占22%，设计占18%，管理占15%。
二、防水施工要求
1、严格基层的密封性
所有防水层的基层都存在着很多可渗水的毛细孔、洞、裂缝，同时在使用过程中还有新裂缝产生和变大 因此选择的防水层首先要解决对墓面的封闭封闭毛细孔、洞和裂缝，要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝与基面粘结要牢固，杜绝水在防水层底面窜流，同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化。
2、满足温度适应性
建筑工程中防水层施工时，施工环境对工程施工效果影响较大。防水层的工作环境温度与建筑物地区有关，防水层所处工作环境最低温度对选择防水材料低温柔性相适应起到决定作用肪水材料在低温时还应具有一定的变形能力，一定的延伸率和韧性，否则防水层就会受到破坏。
3、满足耐久性要求
在选择防水材料的时候，需要考虑防水材料的耐久性，这是重要的一点，如果防水材料的耐久性没有保障，只是能够满足与短期内的质量要求，那么将会对工程的使用寿命产生致命的影响。防水材料耐久性是防水层质量最主要性能、没有耐久性就没有使用价值，在很短时间内就会失效。要修理或返修重作 所以在满足耐用年限内防水层的材料经组合要能抵御自然因素的老化和损害，满足人们正常使用功能的要求。
三、建筑防渗漏技术的施工要点
1、屋面的防水防渗技术
1.1 施工的环境要求
为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量,宜在+5-+35℃气温下施工。高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工,热熔法铺贴卷材可以在-100℃以上的气温条件下施工,这种卷材耐低温,在负温下不易被冻坏。
1.2屋面排水坡度的要求
平屋面的排水坡度为2%-3%,当坡度小于等于2%时,宜选用材料找坡。当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm 范围内坡度不应小于5%。
1.3 对屋面基层空隙、裂缝的处理
基层是预制混凝土板的,当板与板之间的缝隙宽度小于20mm 时,采用细石混凝土灌缝。当板与板之间的缝隙宽度大于40mm 时,板缝内应按设计要求配置的钢筋,浇筑完板缝混凝土后,应及时覆盖并浇水养护7 天,确保板间的粘贴强度。
1.4 屋面找平层的要求
铺贴卷材的找平层应坚实,不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象, 当用2m 长的直尺检查时, 直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm,空隙只允许平缓变化,且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处,应做成圆弧或钝角。当基层为整体混凝土时,采用水泥砂浆找平层。找平层还要设分格缝,并嵌填密封材料,这样可避免或减少找平层开裂,以至于当结构变形或温差变形时,防水层不会形成裂缝,导致造成渗漏。
1.5 基层处理剂
常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶,选用时应与卷材的材质相容,以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。
2、外墙面的防水防渗技术
2.1根据施工设计和相关规范进行外墙混凝土结构的捣振密实度、坍落度、厚度等等进行严格的施工。
2.2外墙面的预留外孔洞和内孔洞之间的高差最小为10毫米，控制砖块含水率在10%—15%之间，且每日的筑高在1.40米之下。
2.3外墙面的砖接缝的宽度要大于5毫米，深度小于3毫米。对孔洞、空隙等要用配比为1：2的砂浆水泥填实。
3、外铝合金窗的防水防渗技术
3.1选用硬性配比1：2的防水砂浆对安装后的窗框四周进行缝隙的塞填，并进行防水材料的涂刷。
3.2窗台的外侧要低于内侧20毫米形成流水坡，设置窗楣处的宽、深度大于10毫米的滴水槽，并对其进行抹灰和涂浆。
3.3在窗户的下档处设置排水孔，用密封胶将框料接缝、窗框阴角及螺钉等处缝隙进行塞填压实，达到不渗水、不透亮、不透气的效果。
4、卫生间、厨房的防水防渗技术
厨卫是用水最为频繁的区域，不管是哪个地方没有做好，都会干扰到后续的使用。所以对于建筑项目来讲，两者的防渗活动意义很是关键。其地面的高程要较之于客厅等处低大约五十毫米，在进行结构的建设工作的时候，要设置高差，而且结合相关的规定来起坡，地漏口要比相邻的地面低10mm以上，厨房和卫生间的墙体在0～1.8m的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
四、建筑防水工程的技术及应用
1、防水设计
建筑防水工程的设计，应体现建筑物不同防水功能的要求。建筑物防水工程按照工程所在部位，分为四项分项工程，即：屋面防水工程、地下防水工程、厕浴间防水工程和外墙墙面及板缝防水密封工程。工程设计时应考虑以下几个：
(1)根据工程的重要程度和防水等级，执行并达到國家规范的要求。设计人员在建筑设计时，应按建筑物的重要程度，分别按照使用功能及防水耐用年限等不同等级的防水设防要求，进行防水构造设计。
(2)根考虑建筑所处的环境进行防水方案的确定。建筑物所处地的水文、地质和大气环境、建筑结构自身状态等各种环境因素，都可能对建筑防水工程造成一定的影响。设计时应分清主次，选用最适宜的防水方案以达到最佳效果。
(3)根设计应注重整体结构与重点部位相结合的原则。防水工程的设计除应达到规范规定的各项要求外，还应特别注意某些重点部位的设计：第一，要确保防水层的整体性，尤其在结构有贯通处；第二，确保工程节点构造处的防水性能；第三，坚持防排结合的防水处理原则，可考虑采用多道防水设防的设计；第四，选择最能满足要求的适宜的防水材料，采用先进的施工方法进行施工方案确定。
2、合理施工是防水工程成功的关键
在施工中坚持防、排、截、堵相结合的原则，制定切实可行合理的施工方案，是搞好施工的首件大事。防水施工方案是指导施工的重要文件，是根据防水工程设计要求和现场的实际情况、施工季节、工程进度要求，相关工程的情况等综合环境条件及可能对施工条件、施工进度的影响全盘分析后，所制定出的具体施工工艺方案和操作计划。常见的防水技术方法有：
(1)分格缝制定和方法
分格缝应该设定在房屋建筑屋面板的能够支撑的一端，屋面转角处。防水层和屋面突出的相互交接的地方，并且和屋面板的缝隙对齐，促使房屋建设工程的防水层以为温度的变化，致使砼干缩的结构发生变形的这些原因导致的防水层出现裂缝的现象，集中到分格缝的位置，避免屋面板裂缝。分格缝设定的距离不能太大，如果超过六米的时候，就应该设置成“V”形状的分格缝，分格缝的深度应该贯穿于整工程的防水层的厚度。
(2)屋面防水层的隔离方法
在房屋建筑工程施工当中应该因地制宜，取长补短，把防水面上卷材质的防水层用到平层和刚性层的之间.不仅起到了隔离的作用，还不会被风吹到，雨淋到，还可以防止油膏的退化，起了防水的作用。
3、防水工程的保养及维护管理，提高防水工程的使用寿命
防水工程完成之后要注意保护，防止因使用不当、装修不慎等引起的损伤。当防水层出现轻微损坏时，应及时对防水层进行修复。此外，还应分析防水层受到损坏的原因和继续损坏的可能性，制定有效的维修措施，这样，不仅可以节省开支，降低返修率，还可以提高防水工程的使用寿命。
结束语
在建筑施工当中的防水施工问题施工困难较大，施工难点较多，但是仍然是可以进行控制的。只要严格的落实，在工程施工环节进行合理的及控制，同时使用一定的技术作为支撑，就能够很好地控制质量。
参考文献
[1]王铎.浅谈建筑工程防水施工技术[J]. 内蒙古科技与经济，2012，76-77.
[2]白硕. 住宅建筑工程防水施工中的技术要点分析[J]. 科技风，2012.
[3]兰照军. 建筑工程地下防水施工技术探讨[J]. 城市建筑，2012，10:31-32.
[4]尹昌华.关于建筑屋面防水施工技术探讨.科技创新与应用.2012年21期.
作者简介:
李茂树，中共党员，兰州理工大学土木工程专业工学学士，二级建造师，河南省兴文建筑工程有限公司盛润·锦绣城项目部技术总工
关键词：建筑工程；防水；施工技术
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
建筑防水施工技术是一门综合性、实用性很强的工程技术,能够熟练掌握并应用到实践中,它对提高建筑物的使用寿命、保证建筑物不受浸蚀、改善人居环境,起着至关重要的作用。
一、建筑防水工程的重要性分析
1、建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能
保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
2、建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占455，材料占22%，设计占18%，管理占15%。
二、防水施工要求
1、严格基层的密封性
所有防水层的基层都存在着很多可渗水的毛细孔、洞、裂缝，同时在使用过程中还有新裂缝产生和变大 因此选择的防水层首先要解决对墓面的封闭封闭毛细孔、洞和裂缝，要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝与基面粘结要牢固，杜绝水在防水层底面窜流，同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化。
2、满足温度适应性
建筑工程中防水层施工时，施工环境对工程施工效果影响较大。防水层的工作环境温度与建筑物地区有关，防水层所处工作环境最低温度对选择防水材料低温柔性相适应起到决定作用肪水材料在低温时还应具有一定的变形能力，一定的延伸率和韧性，否则防水层就会受到破坏。
3、满足耐久性要求
在选择防水材料的时候，需要考虑防水材料的耐久性，这是重要的一点，如果防水材料的耐久性没有保障，只是能够满足与短期内的质量要求，那么将会对工程的使用寿命产生致命的影响。防水材料耐久性是防水层质量最主要性能、没有耐久性就没有使用价值，在很短时间内就会失效。要修理或返修重作 所以在满足耐用年限内防水层的材料经组合要能抵御自然因素的老化和损害，满足人们正常使用功能的要求。
三、建筑防渗漏技术的施工要点
1、屋面的防水防渗技术
1.1 施工的环境要求
为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量,宜在+5-+35℃气温下施工。高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工,热熔法铺贴卷材可以在-100℃以上的气温条件下施工,这种卷材耐低温,在负温下不易被冻坏。
1.2屋面排水坡度的要求
平屋面的排水坡度为2%-3%,当坡度小于等于2%时,宜选用材料找坡。当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm 范围内坡度不应小于5%。
1.3 对屋面基层空隙、裂缝的处理
基层是预制混凝土板的,当板与板之间的缝隙宽度小于20mm 时,采用细石混凝土灌缝。当板与板之间的缝隙宽度大于40mm 时,板缝内应按设计要求配置的钢筋,浇筑完板缝混凝土后,应及时覆盖并浇水养护7 天,确保板间的粘贴强度。
1.4 屋面找平层的要求
铺贴卷材的找平层应坚实,不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象, 当用2m 长的直尺检查时, 直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm,空隙只允许平缓变化,且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处,应做成圆弧或钝角。当基层为整体混凝土时,采用水泥砂浆找平层。找平层还要设分格缝,并嵌填密封材料,这样可避免或减少找平层开裂,以至于当结构变形或温差变形时,防水层不会形成裂缝,导致造成渗漏。
1.5 基层处理剂
常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶,选用时应与卷材的材质相容,以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。
2、外墙面的防水防渗技术
2.1根据施工设计和相关规范进行外墙混凝土结构的捣振密实度、坍落度、厚度等等进行严格的施工。
2.2外墙面的预留外孔洞和内孔洞之间的高差最小为10毫米，控制砖块含水率在10%—15%之间，且每日的筑高在1.40米之下。
2.3外墙面的砖接缝的宽度要大于5毫米，深度小于3毫米。对孔洞、空隙等要用配比为1：2的砂浆水泥填实。
3、外铝合金窗的防水防渗技术
3.1选用硬性配比1：2的防水砂浆对安装后的窗框四周进行缝隙的塞填，并进行防水材料的涂刷。
3.2窗台的外侧要低于内侧20毫米形成流水坡，设置窗楣处的宽、深度大于10毫米的滴水槽，并对其进行抹灰和涂浆。
3.3在窗户的下档处设置排水孔，用密封胶将框料接缝、窗框阴角及螺钉等处缝隙进行塞填压实，达到不渗水、不透亮、不透气的效果。
4、卫生间、厨房的防水防渗技术
厨卫是用水最为频繁的区域，不管是哪个地方没有做好，都会干扰到后续的使用。所以对于建筑项目来讲，两者的防渗活动意义很是关键。其地面的高程要较之于客厅等处低大约五十毫米，在进行结构的建设工作的时候，要设置高差，而且结合相关的规定来起坡，地漏口要比相邻的地面低10mm以上，厨房和卫生间的墙体在0～1.8m的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
四、建筑防水工程的技术及应用
1、防水设计
建筑防水工程的设计，应体现建筑物不同防水功能的要求。建筑物防水工程按照工程所在部位，分为四项分项工程，即：屋面防水工程、地下防水工程、厕浴间防水工程和外墙墙面及板缝防水密封工程。工程设计时应考虑以下几个：
(1)根据工程的重要程度和防水等级，执行并达到國家规范的要求。设计人员在建筑设计时，应按建筑物的重要程度，分别按照使用功能及防水耐用年限等不同等级的防水设防要求，进行防水构造设计。
(2)根考虑建筑所处的环境进行防水方案的确定。建筑物所处地的水文、地质和大气环境、建筑结构自身状态等各种环境因素，都可能对建筑防水工程造成一定的影响。设计时应分清主次，选用最适宜的防水方案以达到最佳效果。
(3)根设计应注重整体结构与重点部位相结合的原则。防水工程的设计除应达到规范规定的各项要求外，还应特别注意某些重点部位的设计：第一，要确保防水层的整体性，尤其在结构有贯通处；第二，确保工程节点构造处的防水性能；第三，坚持防排结合的防水处理原则，可考虑采用多道防水设防的设计；第四，选择最能满足要求的适宜的防水材料，采用先进的施工方法进行施工方案确定。
2、合理施工是防水工程成功的关键
在施工中坚持防、排、截、堵相结合的原则，制定切实可行合理的施工方案，是搞好施工的首件大事。防水施工方案是指导施工的重要文件，是根据防水工程设计要求和现场的实际情况、施工季节、工程进度要求，相关工程的情况等综合环境条件及可能对施工条件、施工进度的影响全盘分析后，所制定出的具体施工工艺方案和操作计划。常见的防水技术方法有：
(1)分格缝制定和方法
分格缝应该设定在房屋建筑屋面板的能够支撑的一端，屋面转角处。防水层和屋面突出的相互交接的地方，并且和屋面板的缝隙对齐，促使房屋建设工程的防水层以为温度的变化，致使砼干缩的结构发生变形的这些原因导致的防水层出现裂缝的现象，集中到分格缝的位置，避免屋面板裂缝。分格缝设定的距离不能太大，如果超过六米的时候，就应该设置成“V”形状的分格缝，分格缝的深度应该贯穿于整工程的防水层的厚度。
(2)屋面防水层的隔离方法
在房屋建筑工程施工当中应该因地制宜，取长补短，把防水面上卷材质的防水层用到平层和刚性层的之间.不仅起到了隔离的作用，还不会被风吹到，雨淋到，还可以防止油膏的退化，起了防水的作用。
3、防水工程的保养及维护管理，提高防水工程的使用寿命
防水工程完成之后要注意保护，防止因使用不当、装修不慎等引起的损伤。当防水层出现轻微损坏时，应及时对防水层进行修复。此外，还应分析防水层受到损坏的原因和继续损坏的可能性，制定有效的维修措施，这样，不仅可以节省开支，降低返修率，还可以提高防水工程的使用寿命。
结束语
在建筑施工当中的防水施工问题施工困难较大，施工难点较多，但是仍然是可以进行控制的。只要严格的落实，在工程施工环节进行合理的及控制，同时使用一定的技术作为支撑，就能够很好地控制质量。
参考文献
[1]王铎.浅谈建筑工程防水施工技术[J]. 内蒙古科技与经济，2012，76-77.
[2]白硕. 住宅建筑工程防水施工中的技术要点分析[J]. 科技风，2012.
[3]兰照军. 建筑工程地下防水施工技术探讨[J]. 城市建筑，2012，10:31-32.
[4]尹昌华.关于建筑屋面防水施工技术探讨.科技创新与应用.2012年21期.
作者简介:
李茂树，中共党员，兰州理工大学土木工程专业工学学士，二级建造师，河南省兴文建筑工程有限公司盛润·锦绣城项目部技术总工