规模双控背景下北京容积率转移实施机制初探

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<正>引言随着《北京城市总体规划(2016年-2035年)》的颁布实施,北京进入了减量发展的新阶段,在人口规模、建设规模双控的背景下,城市发展和建设的压力逐渐增大,推动城市更新、促进公服补短板,减少拆腾成本、激发政企合作动力,成为了当前北京城市发展的重要任务。目前北京的国土空间规划体系主要由总体规划、详细规划和相关专项规划组成,其中,详细规划对具体地块用途和开发建设强度等作出实施性安排,包括编制规划综合实施方案,需要形成具有可操作性的容积率管控机制,以促进项目的落地实施。
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