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摘要：在机电设备的安装十分重要，只能做好管理工作，才能避免机电设备安装过程中出现问题，给机电设备的运行埋下安全隐患。本文对机电设备安装工程及验收管理要点进行研究。
关键词：机电设备安装工程；验收；管理要点
中图分类号：TU85文献标识码： A
前言
在国民经济水平的发展之下，建筑行业也得到了迅速的发展，与此同时，人们对于建筑物的要求也呈现出逐年升高的趋势。在建筑物中，建筑机电设备的安装是非常重要的，可以说，建筑机电设备的安装质量直接影响着建筑物的质量。为了满足人们对生产与生活的需求，必须要采取科学有效的措施提升建筑机电设备的安装质量，也只有这样，才能够为用户提供出更加经济、更加安全、更加舒适的工作与居住环境。
一、机电设备安装工程的特点
1、涉及范围广
机电设备安装是一个大概念，涉及范围很广，不仅要掌握和了解各种设备工程技术的基本知识和一般安装方法与规范要求，且要综合考虑和合理处理各种建筑设备与建筑主体间的关系。
2、施工复杂
施工时往往多个专业，多个施工单位一起施工，导致施工协调难。施工面集中，施工环境复杂，管线往往集中且交错密集，对综合管线布置要求高，对施工人员的专业性要求高。而机电设备安装是一个范围广，规格大，工作量大，而质量要求高的项目。多个专业交叉施工时，要注意相互协调作业。
3、时间跨度大
从施工初期开始施工，直到最后工程结束，机电系统都必须穿插其中发挥它的功能，且存在安装单位要与多家施工单位配合，与多家施工单位在作业程序、安装上衔接起。
4、新材料、设备、技术的应用多
新材料、新品种的快速发展，在建筑设备中引起了许多技术革命，让许多设备的使用寿命得以延长，不仅保证了设备的使用质量，而且节约了金属材料的施工费用以及设备投入使用后的维修维护费用。新设备的出现，使建筑设备工程向着更加节约和高效发展，各种设备正朝着体积小、重量轻、噪声低、效率高、智能化、整体式的方向发展。新技术的利用，使建筑设备工程技术不断更新。各种系统由于集中、自动化控制而提高了效率，节约了费用，创造的更好的使用环境，为建筑设备工程技术的发展开辟了广阔的领域。新材料、新设备、新技术等新兴技术的采用，很大的程度上影响工程进度与质量。
二、建筑机电设备安装管理的技术特征分析
在安装建筑机电设备之前，需要做好相应的准备工作，如施工设备的配置、施工图纸、建筑材料的准备以及管理人员和技术人员的调配;在完成设计的校对与预埋之后，需要根据施工图纸的要求来设计电力线路，在民用建筑物之中，电气工程多使用管螺纹以及镀锌钢板进行连接，这就需要采取科学合理的措施控制好管螺纹与镀锌钢板的质量，此外，在建筑机电设备的安装过程中，会涉及到大量的穿孔工作，因此，需要做好相应的标记，防止钻井活动对管道产生影响。在安装电气线路时需要加强管理，用线管弯曲半径与弯曲程度作为标准，保护好电缆，保障整体施工质量。
三、机电设备安装工程及验收管理要点
1、机电设备安装任务的划分
机电设备在安装前需要做好准备工作，首先需要做的就是要对合同中所约束的施工范围进行扩大确认，其中包括对单位、分部、分项等各个工程的划分;其次，需要对机电设备安装工程中项目安装的施工任务进行进一步的分解，使整体工作能够分层次的落实下来，而这也是机电设备安装工程所需要做的前提工作。
2、机电设备安装程序的确定
机电设备安装工程因為自身建设项目性质以及规模等客观条件的不同，所以在安装施工过程中对安装施工部署的内容和侧重点也有所不同。在机电设备安装工程的准备过程中，要保证安装施工的程序能够达到项目的总设计要求，进而使机电设备能够按照规定分期、分批、分层次的进行完成。施工方案的设定主要包括有四方面的内容，既:第一，对施工方法的确定，第二，对施工机械的确定，第三，对施工顺序的确定，第四，对施工组织的确定。在实际的机电设备安装施工过程中，因为所选施工方案的不同，而相应的施工的工期、机具以及用费有会有所不同。所以，对机电设备安装进行施工方案的正确选择，是对施工质量的有效保证，同时也是对施工成本进行有效控制的关键。
3、机电安装关键过程质量控制
(1)电气专业可将土建结构施工过程中的钢管暗敷设及防雷接地;隐蔽设备管道的强度和严密性试验确定为关键过程，其他则根据具体工程特点确定。(2)对关键过程，主要专业工程师应编写施工方案，并进行人员、设备(工具)和环境鉴定，掌握各因素对工程质量的影响。(3)关键过程工序施工前，机电工长根据施工组织设计(技术方案)和工艺标准，对施工班组进行技术、安全交底。(4)关键过程实行样板引路，首先做出样板(样板间、样板段或样板工序)，技术负责人、机电工长、质检员进行质量鉴定，且需要和土建专业、建设方共同验收，并做相应的质量记录，合格后再开展大面积操作。比如:在地板辐射盘管敷设大面积安装之前应该进行样板房间(样板段、样板层)的施工，对交叉配合中出现的问题进行记录和分析，管道工长应与土建工长对交叉配合的交接顺序、插入时间、成品保护细节相互确认。(5)对关键过程，机电工长应对实施情况做好相应记录。(6)项目经理定期组织项目相关人员对关键过程进行过程检查，并根据检验、试验等水排放是否合理。(7)应根据机电安装工程自检、交接检、隐检、预检、检验批、试验，环境、人员素质、机械设备能力、材料质量情况、施工方法，由工长负责过程检查，技术负责人负责评定。(8)如过程质量出现不合格或较大波动，应根据分析结果及时制订纠正措施或预防措施，进行纠正和预防措施控制。
4、进度管理
运用网络计划管理技术根据工程总进度和各阶段进度进行合理的安排，科学合理的安排施工，安排好工程之间的衔接，从而保证工程有序的进行，最终确保工程建设项目按照预定时间竣工验收并交付使用。并制定切实可行的工期保证措施，加强监督，同时根据实际进度进行动态管理，保证工期目标实现。保证关键线路、关键工序的施工，并在可能情况下优先安排关键线路上各工序提前进行，从而缩短工期。
5、施工防护
工长(专业工程师)应根据工程特点及具体情况制订“产品质量保护措施”;在施工安装过程中应遵照国家和地方颁布的建筑工程施工管理方法，要求对建筑产品进行防护。“产品质量保护措施”内容包括:重点保护部位和方法，责任者的职责和权限，采取的方法，发生问题的报告途径和处理规定。比如作业人员撤离现场前必须及时对设备及管道敞口做可靠封闭，避免落入杂物导致管道堵塞或影响通水时管道水流量。工长负责组织实施对产品的防护，做到产品的防污染、防雨、防潮、防火、防盗、防碰撞及防止各种管线和设备冻裂等。重点、重要部位成品的防护应在施工方案和技术交底中明确。
6、对机电设备安装进行科学的检测
在机电设备的安装过程中，合理科学的对机电设备进行检测是顺利高效完成机电设备安装的另一重要方面。在机电设备安装结束后，需要对每条线路进行线路检测，确保连接不存在误差。同时，在机电设备运行阶段，需要定期对机电设备进行工作性能的检查，对发现有工作异样的情况，要及时寻找问题源头，及时维修。对机电设备故障维修时，替换下的设备零件需要取回，进行质量问题分析，以避免设备再次出现同样的问题。
7、机电设备安装竣工验收的管理
（1）机电设备安装竣工验收的依据
一般来说，机电设备安装竣工的验收工作有一定的依据，而所依据的文件主要有可行性研究报告、施工图设计及设计变更通知书、设备说明书、国家现行的标准、主管部门或业主相关的审批文件、工程总承包合同以及建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工的规定等。
（2）机电设备安装工程的验收过程
对机电设备安装工程验收来说，首先，验收所需要做的工作就是要保证验收标准能够符合合同规定和设计文件的要求，并能够符合国家现行实施的施工验收规范。等到工程全部完成之后，需要将相关资料全部进行归档，并保证生产准备工作能够适应投产的需要。环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用;少数非主要设备虽末按交付规定的内容全部建成，但不影响生产;设备试运转合格，生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。竣工验收一般由施工单位自检、项目负责人复检和项目竣工验收等组成。
结束语
机电安装作为建筑施工项目中重要的组成部分，其范围广、专业性强、施工复杂，一座优良的建筑其机电系统也必须是优良的，才能发挥建筑的整体功效，提高整个建筑的使用功能
参考文献
[1]张建波．机电设备安装施工管理探讨［J］．科技创新导报，2010，(02):124－126．
[2]邹美星.机电设备安装的工程管理[J].商品与质量·建筑与发展，2013（12）.
[3]蓝占斌．关于建筑工程中的机电设备安装中常见问题探讨［J］．中华民居(下旬刊)，2014，02∶176．
关键词：机电设备安装工程；验收；管理要点
中图分类号：TU85文献标识码： A
前言
在国民经济水平的发展之下，建筑行业也得到了迅速的发展，与此同时，人们对于建筑物的要求也呈现出逐年升高的趋势。在建筑物中，建筑机电设备的安装是非常重要的，可以说，建筑机电设备的安装质量直接影响着建筑物的质量。为了满足人们对生产与生活的需求，必须要采取科学有效的措施提升建筑机电设备的安装质量，也只有这样，才能够为用户提供出更加经济、更加安全、更加舒适的工作与居住环境。
一、机电设备安装工程的特点
1、涉及范围广
机电设备安装是一个大概念，涉及范围很广，不仅要掌握和了解各种设备工程技术的基本知识和一般安装方法与规范要求，且要综合考虑和合理处理各种建筑设备与建筑主体间的关系。
2、施工复杂
施工时往往多个专业，多个施工单位一起施工，导致施工协调难。施工面集中，施工环境复杂，管线往往集中且交错密集，对综合管线布置要求高，对施工人员的专业性要求高。而机电设备安装是一个范围广，规格大，工作量大，而质量要求高的项目。多个专业交叉施工时，要注意相互协调作业。
3、时间跨度大
从施工初期开始施工，直到最后工程结束，机电系统都必须穿插其中发挥它的功能，且存在安装单位要与多家施工单位配合，与多家施工单位在作业程序、安装上衔接起。
4、新材料、设备、技术的应用多
新材料、新品种的快速发展，在建筑设备中引起了许多技术革命，让许多设备的使用寿命得以延长，不仅保证了设备的使用质量，而且节约了金属材料的施工费用以及设备投入使用后的维修维护费用。新设备的出现，使建筑设备工程向着更加节约和高效发展，各种设备正朝着体积小、重量轻、噪声低、效率高、智能化、整体式的方向发展。新技术的利用，使建筑设备工程技术不断更新。各种系统由于集中、自动化控制而提高了效率，节约了费用，创造的更好的使用环境，为建筑设备工程技术的发展开辟了广阔的领域。新材料、新设备、新技术等新兴技术的采用，很大的程度上影响工程进度与质量。
二、建筑机电设备安装管理的技术特征分析
在安装建筑机电设备之前，需要做好相应的准备工作，如施工设备的配置、施工图纸、建筑材料的准备以及管理人员和技术人员的调配;在完成设计的校对与预埋之后，需要根据施工图纸的要求来设计电力线路，在民用建筑物之中，电气工程多使用管螺纹以及镀锌钢板进行连接，这就需要采取科学合理的措施控制好管螺纹与镀锌钢板的质量，此外，在建筑机电设备的安装过程中，会涉及到大量的穿孔工作，因此，需要做好相应的标记，防止钻井活动对管道产生影响。在安装电气线路时需要加强管理，用线管弯曲半径与弯曲程度作为标准，保护好电缆，保障整体施工质量。
三、机电设备安装工程及验收管理要点
1、机电设备安装任务的划分
机电设备在安装前需要做好准备工作，首先需要做的就是要对合同中所约束的施工范围进行扩大确认，其中包括对单位、分部、分项等各个工程的划分;其次，需要对机电设备安装工程中项目安装的施工任务进行进一步的分解，使整体工作能够分层次的落实下来，而这也是机电设备安装工程所需要做的前提工作。
2、机电设备安装程序的确定
机电设备安装工程因為自身建设项目性质以及规模等客观条件的不同，所以在安装施工过程中对安装施工部署的内容和侧重点也有所不同。在机电设备安装工程的准备过程中，要保证安装施工的程序能够达到项目的总设计要求，进而使机电设备能够按照规定分期、分批、分层次的进行完成。施工方案的设定主要包括有四方面的内容，既:第一，对施工方法的确定，第二，对施工机械的确定，第三，对施工顺序的确定，第四，对施工组织的确定。在实际的机电设备安装施工过程中，因为所选施工方案的不同，而相应的施工的工期、机具以及用费有会有所不同。所以，对机电设备安装进行施工方案的正确选择，是对施工质量的有效保证，同时也是对施工成本进行有效控制的关键。
3、机电安装关键过程质量控制
(1)电气专业可将土建结构施工过程中的钢管暗敷设及防雷接地;隐蔽设备管道的强度和严密性试验确定为关键过程，其他则根据具体工程特点确定。(2)对关键过程，主要专业工程师应编写施工方案，并进行人员、设备(工具)和环境鉴定，掌握各因素对工程质量的影响。(3)关键过程工序施工前，机电工长根据施工组织设计(技术方案)和工艺标准，对施工班组进行技术、安全交底。(4)关键过程实行样板引路，首先做出样板(样板间、样板段或样板工序)，技术负责人、机电工长、质检员进行质量鉴定，且需要和土建专业、建设方共同验收，并做相应的质量记录，合格后再开展大面积操作。比如:在地板辐射盘管敷设大面积安装之前应该进行样板房间(样板段、样板层)的施工，对交叉配合中出现的问题进行记录和分析，管道工长应与土建工长对交叉配合的交接顺序、插入时间、成品保护细节相互确认。(5)对关键过程，机电工长应对实施情况做好相应记录。(6)项目经理定期组织项目相关人员对关键过程进行过程检查，并根据检验、试验等水排放是否合理。(7)应根据机电安装工程自检、交接检、隐检、预检、检验批、试验，环境、人员素质、机械设备能力、材料质量情况、施工方法，由工长负责过程检查，技术负责人负责评定。(8)如过程质量出现不合格或较大波动，应根据分析结果及时制订纠正措施或预防措施，进行纠正和预防措施控制。
4、进度管理
运用网络计划管理技术根据工程总进度和各阶段进度进行合理的安排，科学合理的安排施工，安排好工程之间的衔接，从而保证工程有序的进行，最终确保工程建设项目按照预定时间竣工验收并交付使用。并制定切实可行的工期保证措施，加强监督，同时根据实际进度进行动态管理，保证工期目标实现。保证关键线路、关键工序的施工，并在可能情况下优先安排关键线路上各工序提前进行，从而缩短工期。
5、施工防护
工长(专业工程师)应根据工程特点及具体情况制订“产品质量保护措施”;在施工安装过程中应遵照国家和地方颁布的建筑工程施工管理方法，要求对建筑产品进行防护。“产品质量保护措施”内容包括:重点保护部位和方法，责任者的职责和权限，采取的方法，发生问题的报告途径和处理规定。比如作业人员撤离现场前必须及时对设备及管道敞口做可靠封闭，避免落入杂物导致管道堵塞或影响通水时管道水流量。工长负责组织实施对产品的防护，做到产品的防污染、防雨、防潮、防火、防盗、防碰撞及防止各种管线和设备冻裂等。重点、重要部位成品的防护应在施工方案和技术交底中明确。
6、对机电设备安装进行科学的检测
在机电设备的安装过程中，合理科学的对机电设备进行检测是顺利高效完成机电设备安装的另一重要方面。在机电设备安装结束后，需要对每条线路进行线路检测，确保连接不存在误差。同时，在机电设备运行阶段，需要定期对机电设备进行工作性能的检查，对发现有工作异样的情况，要及时寻找问题源头，及时维修。对机电设备故障维修时，替换下的设备零件需要取回，进行质量问题分析，以避免设备再次出现同样的问题。
7、机电设备安装竣工验收的管理
（1）机电设备安装竣工验收的依据
一般来说，机电设备安装竣工的验收工作有一定的依据，而所依据的文件主要有可行性研究报告、施工图设计及设计变更通知书、设备说明书、国家现行的标准、主管部门或业主相关的审批文件、工程总承包合同以及建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工的规定等。
（2）机电设备安装工程的验收过程
对机电设备安装工程验收来说，首先，验收所需要做的工作就是要保证验收标准能够符合合同规定和设计文件的要求，并能够符合国家现行实施的施工验收规范。等到工程全部完成之后，需要将相关资料全部进行归档，并保证生产准备工作能够适应投产的需要。环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用;少数非主要设备虽末按交付规定的内容全部建成，但不影响生产;设备试运转合格，生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。竣工验收一般由施工单位自检、项目负责人复检和项目竣工验收等组成。
结束语
机电安装作为建筑施工项目中重要的组成部分，其范围广、专业性强、施工复杂，一座优良的建筑其机电系统也必须是优良的，才能发挥建筑的整体功效，提高整个建筑的使用功能
参考文献
[1]张建波．机电设备安装施工管理探讨［J］．科技创新导报，2010，(02):124－126．
[2]邹美星.机电设备安装的工程管理[J].商品与质量·建筑与发展，2013（12）.
[3]蓝占斌．关于建筑工程中的机电设备安装中常见问题探讨［J］．中华民居(下旬刊)，2014，02∶176．