2003年1季度，全国房地产价格在去年上涨的基础上继续较快攀升。据全国三十五个大中城市房地产市场调查显示，一季度与去年同季相比，房屋销售价格上涨4.8％，土地交易价格上涨8.5％，房屋租赁价格上涨1.7％。
　　房屋销售价格涨幅扩大
　　一季度， 全国房地产市场整体温度较高，局部冷热不均。房地产开发投资比去年同季增长三成以上，其中土地购置金额和面积比去年同季增长均超过了六成。房屋销售价格涨幅增加，一季度与去年同季相比，全国房屋销售价格上涨4.8％，涨幅比去年四季度扩大了1.3个百分点。分地区看，东部地区的宁波、上海、青岛、南京、南昌等地房屋销售价格继续保持大幅增长，涨幅分别为20.6％、11.8％、11.4％、7.4％和5.9％；西部地区的重庆、银川、西宁等城市，房屋销售价格也分别上涨6.8％、2.5％和2.3％；大连、长沙、昆明和乌鲁木齐等城市房屋销售价格则出现了小幅下降。
　　一、商品房销售价格比去年同季上涨5.0％。在商品房销售中，住宅价格上涨5.2％，其中，经济适用房和普通住宅销售价格分别上涨3.8％和5.8％，豪华住宅价格上涨2.3％；非住宅用房销售价格上涨2.5％，其中，写字楼、商业用房和其他用房销售价格分别上涨3.8％、1.5％和5.8％。
　　二、私有住房销售和公房交易价格持续上涨。一季度，私有住房价格比去年同季上涨4.4％，其中住宅销售价格上涨4.3％，非住宅销售价格上涨4.9％。公房销售价格与去年同季走平。
　　土地交易价格攀升势头较猛
　　一季度，土地交易价格比去年同季上涨8.5％，比去年四季度涨幅增加了0.7个百分点。其中，居民住宅用地交易价格上涨11.4％，商业旅游娱乐用地交易价格上涨1.5％，工业用地交易价格上涨1.8％，其他用地交易价格上涨5.7％。三十五个大中城市中，土地交易价格比去年同季涨幅较高的城市依次是宁波、太原、杭州、重庆、沈阳和南昌，涨幅分别为27.7％、24.9％、24.7％、22.6％、19.0％和16.4％。房屋租赁价格小幅上涨
　　一季度，房屋租赁价格比去年同季上涨1.7％，不同城市房屋租赁价格涨跌互见。由于继续受部分地区2002年上调公房出租价格的影响，住宅租赁价格上涨1.5％，但涨幅比去年四季度有所回落，其中公房和私房的租赁价格分别上涨1.4％和5.0％。办公用房和商业用房租赁价格分别上涨0.8％和0.7％。厂房仓库租赁价格上涨2.5％，比去年四季度涨幅增加了2.1个百分点。