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摘要：随着我国经济的发展，人们生活水平的提高，人们越来越注重居住的条件。本文通过对我国当代住宅建筑规划设计的概念以及其特点进行分析，并提出了一些措施加强住宅建筑规划设计发展的趋势。
关键词：民用住宅；建筑设计；发展趋势；问题
中图分类号：TU2文献标识码： A
引言
现代化的住宅建筑的规划设计我认为就是要与时俱进，要符合时代社会城市经济、文化发展，符合地方民族的特色和人的心理需求，总的来说我认为高质量的住宅建筑就是要满足人们对居住环境的舒适性、安全性、耐久性和经济性的要求。建设部科技司编制的《2000年小康型城市住宅科技产业工程，城市示范小区规范设计导则》中指出：“小区规划要以科学为先导，提高住宅功能质量和居住环境水平，推动住宅产业化、现代化。”同时还指出：小区应具备超前性、先导性、示范性，规划设计应具有创新意识，坚持可持续发展原则，为建设具有二十一世纪生活水准的文明住宅建筑创造基础条件。
一、住宅区规划设计
在进行传统的住宅区规划时，也要对住宅区周边的很多污染系统进行考虑，例如光辐射、噪声污染等。由于住宅建筑受到很多方面的影响，经常会引起住宅区出现“热岛”现象，例如受到住宅区建筑密度、建筑材料、绿地率等因素的影响。如果对住宅建筑进行全面地、合理地设计和布局，制作高效的绿化景观，例如屋顶绿化、墙壁垂直绿化及水景设置等，就能够很好地、有效地避免热岛效应的发生，给居民一个清新宜人的居住环境。
二、我国城市住宅的发展特点
（一）我国的城市住宅建设正处在快速发展的阶段，相当大的建设规模，并且还有不断扩大的趋势。随着新材料、新能源以及新技术等广泛应用，我国的城市住宅建设整体质量水平得到较大提升。
(二)我国的城市住宅需求，由起初的数量型需求转变为数量和质量并重的需求。这主要是因为随着生活水平和经济的发展的不断提高，人们对生活质量的要求也越来越高，因此对居住的舒适性越来越看重。所以，为了满足人们的居住需要，开发商们在扩大城市住宅建设数量的同时，越来越倾向于建设的质量。
(三)在城市住宅建设的过程中，更多地考虑住宅的适应性，侧重大空间，采取大开间结构，从而使住户可以根据自己的喜好来进行装修和设计。然而，现在由于技术不足，还需要进一步实践和摸索住宅建设的适应性。
(四)开始了由粗放型到集约型的转变。逐步以精装修取代毛坯房，努力实现城市住宅建设由粗放型转变为集约型。
三、住宅建设设计中存在的一些问题
（一）传统民用住宅建筑设计观念落后
目前我国建筑设计观念较落后，大多数住宅建筑设计者在建筑设计过程中存在急功近利的心理，没有充分考虑用户的需求，仅仅从建筑开发商的角度出發，设计理念落后，导致很多住宅建筑的设计功能不全或者功能性较差，不能满足当下人们对住宅建筑的设计需要。很多住宅的户型设计较单调，导致后期改造更新困难，住宅建筑的空间设计缺少灵活性，没有自身特色，不能适应居民多种生活方式和居住模式的变化。
（二）采光不够理想
如今许多住宅都是大进深的住宅，这样设计不到位必然出中部“暗厅”，还有一些房间形状狭长，中部的采光不足。有一些住宅对暗厅面积过大的问题进行了预防，在中部暗厅开个口，形成了狭长大房间，这种设计不但房间使用起来不便利，也不能够起居厅的采光标准中所规定的“侧窗采光要大于7倍窗地面积”的满足。还有一些住宅建筑设计中，住宅套内的居住空间朝向不利，不符合住宅设计规范的要求。
（三）设计的内容缺新意
建筑设计在满足建筑使用者需求的同时，还要重视建筑的美观程度和整体的协调性，同时建筑也是一种美的体现，在设计的过程中必须要体现出建筑自身的风格和特点，这样才是优秀的建筑作品。而很多设计者在进行建筑设计的过程中往往千篇一律，表现效果和基本上都是大同小异。但是随着人们对于建筑物要求的不断增加，这样的设计已经很难满足人们的需求。因此建筑设计要不断的进行风格的创新，同时不断调整自身的建筑特色，这样才能够更好的达到人们满意的效果。
（四）建筑设计缺少建筑使用者参与
很多建筑在进行设计的过程中，在建筑设计任务书的拟定时没有对建筑使用者的需求进行了解或者缺乏和建筑使用者的沟通，即使设计出了成型的作品也难以保证得到使用者的认同。这样就造成了在建筑施工后，建筑使用者对建筑设计的满意程度大打折扣，也直接影响了建筑建设的进行，建筑设计的工作也没有达到满意的效果。
四、住宅建筑规划设计的发展
（一）重视个性化设计
不同的居住者在价值取向与审美意向之间存在着很大的区别，对住宅建筑的设计要求也不同，此外，同一居住者在不同时期对建筑的要求也不同。因此，在进行住宅建筑设计的时候，应该根据不同居住者的不同需求，尽可能的设计出除了用来居住之外，还应该尽可能多的考虑住宅建筑的办公、学习、娱乐等多元化的功能，并在设计的过程中还应该强调住宅建筑的灵活性、安全性、空间布局的合理性，尽可能多的丰富住宅建筑的套型平面，满足不同人群的居住要求。
（二）强化规划者的基础作用
在开展建筑规划工作的时候，相关工作人员一定要具备长远的眼光，具有一定的前瞻性，这样就要求，规划工作人员不仅要考虑目前的实际需求，还要对建筑物以后的使用功能进行考虑，留有相应的发展空间。 在进行建筑规划的时候，一定要保证其功能具备相应的前瞻性与拓展性，预测可能发生的相应情况，之后进行相应的分析，提出有效的解决措施。 在进行建筑设计工作的时候，一定要在建筑规划工作的基础上，借助相应的建筑设计与专业知识，解决建筑设计与规划中存在的矛盾，实现两者的有效结合，使建筑物更加完美，具备自己的特色。
（三）统一住宅建筑设计标准，强化住宅建筑设计图纸的审查工作
针对我国许多地区出现的住宅建筑设计标准不统一的情况，应该由国家的相关部门采取相应的强制措施，对住宅建筑的设计进行统一的管理，以此来提高住宅建筑设计图纸的节能性、科学性、规范性等，为住宅建筑的施工提供相关的参考。此外，在住宅建筑图纸设计完成后，应该由专门的监理部门进行设计图纸的审查与施工过程的监督与管理，避免因为施工图纸的问题带来的安全隐患，以及施工过程中的不规范操作。此外，政府还应该鼓励相关的住宅建筑设计人员积极的学习国内外的先进技术，通过在不断的实践中掌握全新的设计理念，并总结自己的设计经验，创新住宅建筑的设计方法与理念，为推动我国的住宅建筑发展贡献力量。
（四） 整体规划节能设计方法
作为建筑的外部整体环境是建筑规划设计中的关键环节，这就要求建筑整体外部环境时，建筑师就要从整体上科学规划设计，要最大限度的与其他环境学家、能源学家、设备结构师等进行沟通交流。在总的设计过程中要充分考虑自然环境条件，进行科学的规划设计。针对建筑物固定性特点可以开发有利于节能的人工环境二在保证质量的前提下，合理调配自然环境与人为环境的关系，充分考虑当地的自然环境、地形地势，合理安排建筑物的布局、间距等，达到节能要求。
（五）城市住宅建筑生态住宅设计
生态住宅应为人们提供舒适、健康的室内环境。要求尺度设计与空间大小合理,选择材料色彩与质感适当,使得设备与设施配置完备,室内空气清新,温度适宜,无辐射、无噪声、无污染。总之,要功能齐全,舒适静雅,有利健康,使用方便。生态住宅设计要首先考虑阳光、水等可再生自然资源的利用,减少依赖煤炭、石油等不可再生资源,在满足使用要求的前提下达到减少污染、节省能源的目的。夏夭空调、冬季采暖以及热水供应等可充分利用太阳能或地热水；利用建筑材料的隔热与蓄热,使室内空间冬暖夏凉；利用绿化与植栽调节室内小气候等。生态住宅设计要考虑采用新材料、新技术,降低能耗,减少污染,延长住宅使用寿命。
结束语
民用住宅建筑设计是最主要的建筑设计类型之一，其设计观念和设计方法需要随着人们的需求而不断变化。随着人们对住宅建筑舒适度以及使用功能要求的不断提高，设计人员要能够根据当前住宅建筑设计中存在的观念以及方法问题，迎合时代发展趋势，设计出满足人们需求的住宅。
参考文献：
[1]关耀东.浅析当代住宅建筑规划设计发展趋势[J].中华民居(下旬刊)，2014，01.
[2]王向平.关于住宅小区规划设计实施影响因素的探讨[J].山西建筑，2014，06.
[3]谭小瑜.建筑规划设计中建筑节能的设计研究[J].中华民居(下旬刊)，2014，03.
[4]张维臣.新环境下住宅建筑的设计问题与应对策略[J].科技风，2014，02.
关键词：民用住宅；建筑设计；发展趋势；问题
中图分类号：TU2文献标识码： A
引言
现代化的住宅建筑的规划设计我认为就是要与时俱进，要符合时代社会城市经济、文化发展，符合地方民族的特色和人的心理需求，总的来说我认为高质量的住宅建筑就是要满足人们对居住环境的舒适性、安全性、耐久性和经济性的要求。建设部科技司编制的《2000年小康型城市住宅科技产业工程，城市示范小区规范设计导则》中指出：“小区规划要以科学为先导，提高住宅功能质量和居住环境水平，推动住宅产业化、现代化。”同时还指出：小区应具备超前性、先导性、示范性，规划设计应具有创新意识，坚持可持续发展原则，为建设具有二十一世纪生活水准的文明住宅建筑创造基础条件。
一、住宅区规划设计
在进行传统的住宅区规划时，也要对住宅区周边的很多污染系统进行考虑，例如光辐射、噪声污染等。由于住宅建筑受到很多方面的影响，经常会引起住宅区出现“热岛”现象，例如受到住宅区建筑密度、建筑材料、绿地率等因素的影响。如果对住宅建筑进行全面地、合理地设计和布局，制作高效的绿化景观，例如屋顶绿化、墙壁垂直绿化及水景设置等，就能够很好地、有效地避免热岛效应的发生，给居民一个清新宜人的居住环境。
二、我国城市住宅的发展特点
（一）我国的城市住宅建设正处在快速发展的阶段，相当大的建设规模，并且还有不断扩大的趋势。随着新材料、新能源以及新技术等广泛应用，我国的城市住宅建设整体质量水平得到较大提升。
(二)我国的城市住宅需求，由起初的数量型需求转变为数量和质量并重的需求。这主要是因为随着生活水平和经济的发展的不断提高，人们对生活质量的要求也越来越高，因此对居住的舒适性越来越看重。所以，为了满足人们的居住需要，开发商们在扩大城市住宅建设数量的同时，越来越倾向于建设的质量。
(三)在城市住宅建设的过程中，更多地考虑住宅的适应性，侧重大空间，采取大开间结构，从而使住户可以根据自己的喜好来进行装修和设计。然而，现在由于技术不足，还需要进一步实践和摸索住宅建设的适应性。
(四)开始了由粗放型到集约型的转变。逐步以精装修取代毛坯房，努力实现城市住宅建设由粗放型转变为集约型。
三、住宅建设设计中存在的一些问题
（一）传统民用住宅建筑设计观念落后
目前我国建筑设计观念较落后，大多数住宅建筑设计者在建筑设计过程中存在急功近利的心理，没有充分考虑用户的需求，仅仅从建筑开发商的角度出發，设计理念落后，导致很多住宅建筑的设计功能不全或者功能性较差，不能满足当下人们对住宅建筑的设计需要。很多住宅的户型设计较单调，导致后期改造更新困难，住宅建筑的空间设计缺少灵活性，没有自身特色，不能适应居民多种生活方式和居住模式的变化。
（二）采光不够理想
如今许多住宅都是大进深的住宅，这样设计不到位必然出中部“暗厅”，还有一些房间形状狭长，中部的采光不足。有一些住宅对暗厅面积过大的问题进行了预防，在中部暗厅开个口，形成了狭长大房间，这种设计不但房间使用起来不便利，也不能够起居厅的采光标准中所规定的“侧窗采光要大于7倍窗地面积”的满足。还有一些住宅建筑设计中，住宅套内的居住空间朝向不利，不符合住宅设计规范的要求。
（三）设计的内容缺新意
建筑设计在满足建筑使用者需求的同时，还要重视建筑的美观程度和整体的协调性，同时建筑也是一种美的体现，在设计的过程中必须要体现出建筑自身的风格和特点，这样才是优秀的建筑作品。而很多设计者在进行建筑设计的过程中往往千篇一律，表现效果和基本上都是大同小异。但是随着人们对于建筑物要求的不断增加，这样的设计已经很难满足人们的需求。因此建筑设计要不断的进行风格的创新，同时不断调整自身的建筑特色，这样才能够更好的达到人们满意的效果。
（四）建筑设计缺少建筑使用者参与
很多建筑在进行设计的过程中，在建筑设计任务书的拟定时没有对建筑使用者的需求进行了解或者缺乏和建筑使用者的沟通，即使设计出了成型的作品也难以保证得到使用者的认同。这样就造成了在建筑施工后，建筑使用者对建筑设计的满意程度大打折扣，也直接影响了建筑建设的进行，建筑设计的工作也没有达到满意的效果。
四、住宅建筑规划设计的发展
（一）重视个性化设计
不同的居住者在价值取向与审美意向之间存在着很大的区别，对住宅建筑的设计要求也不同，此外，同一居住者在不同时期对建筑的要求也不同。因此，在进行住宅建筑设计的时候，应该根据不同居住者的不同需求，尽可能的设计出除了用来居住之外，还应该尽可能多的考虑住宅建筑的办公、学习、娱乐等多元化的功能，并在设计的过程中还应该强调住宅建筑的灵活性、安全性、空间布局的合理性，尽可能多的丰富住宅建筑的套型平面，满足不同人群的居住要求。
（二）强化规划者的基础作用
在开展建筑规划工作的时候，相关工作人员一定要具备长远的眼光，具有一定的前瞻性，这样就要求，规划工作人员不仅要考虑目前的实际需求，还要对建筑物以后的使用功能进行考虑，留有相应的发展空间。 在进行建筑规划的时候，一定要保证其功能具备相应的前瞻性与拓展性，预测可能发生的相应情况，之后进行相应的分析，提出有效的解决措施。 在进行建筑设计工作的时候，一定要在建筑规划工作的基础上，借助相应的建筑设计与专业知识，解决建筑设计与规划中存在的矛盾，实现两者的有效结合，使建筑物更加完美，具备自己的特色。
（三）统一住宅建筑设计标准，强化住宅建筑设计图纸的审查工作
针对我国许多地区出现的住宅建筑设计标准不统一的情况，应该由国家的相关部门采取相应的强制措施，对住宅建筑的设计进行统一的管理，以此来提高住宅建筑设计图纸的节能性、科学性、规范性等，为住宅建筑的施工提供相关的参考。此外，在住宅建筑图纸设计完成后，应该由专门的监理部门进行设计图纸的审查与施工过程的监督与管理，避免因为施工图纸的问题带来的安全隐患，以及施工过程中的不规范操作。此外，政府还应该鼓励相关的住宅建筑设计人员积极的学习国内外的先进技术，通过在不断的实践中掌握全新的设计理念，并总结自己的设计经验，创新住宅建筑的设计方法与理念，为推动我国的住宅建筑发展贡献力量。
（四） 整体规划节能设计方法
作为建筑的外部整体环境是建筑规划设计中的关键环节，这就要求建筑整体外部环境时，建筑师就要从整体上科学规划设计，要最大限度的与其他环境学家、能源学家、设备结构师等进行沟通交流。在总的设计过程中要充分考虑自然环境条件，进行科学的规划设计。针对建筑物固定性特点可以开发有利于节能的人工环境二在保证质量的前提下，合理调配自然环境与人为环境的关系，充分考虑当地的自然环境、地形地势，合理安排建筑物的布局、间距等，达到节能要求。
（五）城市住宅建筑生态住宅设计
生态住宅应为人们提供舒适、健康的室内环境。要求尺度设计与空间大小合理,选择材料色彩与质感适当,使得设备与设施配置完备,室内空气清新,温度适宜,无辐射、无噪声、无污染。总之,要功能齐全,舒适静雅,有利健康,使用方便。生态住宅设计要首先考虑阳光、水等可再生自然资源的利用,减少依赖煤炭、石油等不可再生资源,在满足使用要求的前提下达到减少污染、节省能源的目的。夏夭空调、冬季采暖以及热水供应等可充分利用太阳能或地热水；利用建筑材料的隔热与蓄热,使室内空间冬暖夏凉；利用绿化与植栽调节室内小气候等。生态住宅设计要考虑采用新材料、新技术,降低能耗,减少污染,延长住宅使用寿命。
结束语
民用住宅建筑设计是最主要的建筑设计类型之一，其设计观念和设计方法需要随着人们的需求而不断变化。随着人们对住宅建筑舒适度以及使用功能要求的不断提高，设计人员要能够根据当前住宅建筑设计中存在的观念以及方法问题，迎合时代发展趋势，设计出满足人们需求的住宅。
参考文献：
[1]关耀东.浅析当代住宅建筑规划设计发展趋势[J].中华民居(下旬刊)，2014，01.
[2]王向平.关于住宅小区规划设计实施影响因素的探讨[J].山西建筑，2014，06.
[3]谭小瑜.建筑规划设计中建筑节能的设计研究[J].中华民居(下旬刊)，2014，03.
[4]张维臣.新环境下住宅建筑的设计问题与应对策略[J].科技风，2014，02.