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【摘要】工业与民用建筑屋面在使用过程中都存在着渗漏等问题，处理不当会影响到整个建筑的质量。本文主要介绍了工业与民用建筑屋面渗透形成的原因以及防水的具体措施办法，以供参考。
【关键词】工业建筑；民用建筑；屋面渗透；屋面防水
一、建筑屋面防水工程的基本信息
以某建筑工程为例，工程的屋面结构设计厚度为22cm，其中主要采用了钢筋混凝土作为主要材料，在建筑工程施工的过程中，对于屋顶的结构进行了渗漏的试验，而通过试验也可以看出，屋面结构中存在着渗水和漏水的现象，这也说明屋面的防水工程存在着一定的问题，我們通过对问题的分析就可以找出形成渗水漏水的主要原因，大致成因有以下几方面内容：
1、材料原因。建筑工程中施工材料是影响工程质量最为关键的因素，而建筑的屋面结构中所采用的材料大多为聚氨酯的防水材料，这种防水材料的组成相对较为复杂，并且在施工时也有着较高的要求，需要按照相应的操作规范来进行。要注意的是如果防水材料涂抹在雨季进行，那么雨水也会对防水材料的防水层产生一定的影响，因此在进行作业的过程中还要保证屋顶干燥，尽量避免在雨季进行施工。
2、排水原因。房屋屋面的排水效果也会对屋面造成一定的影响，特别是在雨季来临时。通常都是在结构设计过程中没有对结构找坡进行设置，这样整体结构就存在着很大的问题，从而不利于整个屋面结构排水功能的正常使用，这也是目前存在较为普遍的问题之一。
3、管道原因。管道原因也会形成房屋屋面的渗漏，通常情况下，外墙的立管以及埋设在结构中的横管都需要穿过整个屋面结构，在进行设置时，如果没有在结构中鱼篓管道穿越的孔口，而是在整个结构设置完成后在开凿孔口的话，那么整个孔洞的周围就会出现裂缝现象，而这样的结构也会使整个结构发生结构裂缝。则雨天会发生渗漏。在进行凿孔时，空洞的周围如果存在着严重的冲击和震动，屋面的结构也会受到很大的影响而产生裂缝，长期使用后屋面结构也会被空洞的裂缝产生一定程度的破坏，从而导致屋面渗水、漏水。
二、针对屋面结构渗水、漏水的相关补救措施分析
1、防水材料的选择
房屋工程屋面防水材料的选择要保证达到规范要求，可以从以下几个方面入手：首先，防水材料的普通指标。防水材料纵横向在拉伸强度上需要达到一定的标准，其中纵向的段磊伸长率要保证在253%、256%这样的数值。而低温弯折性要将稳定控制在-20度左右，这样在使用的过程中防水材料也能够最大限度的提高其应用效果。同时，抗渗透性以及抗穿孔性也要相对控制在一定的范围内。其次，防水材料的热老化处理指标。最后，屋面防水材料的水溶液处理指标也要符合规范要求。通过对防水材料的酸处理来对比出防水材料在进行横向以及纵向的拉伸后所产生的变化率，这样在保证变化率能够符合规范要求后能够进行使用；在进行碱处理时，横向的拉伸度以及纵向的拉伸度所发生的变化率要控制在百分之三到百分之七左右，横纵向断裂伸长变化率也要保证在一定的范围内，这样的防水材料才能够投入使用。而从上述几方面内容也可以看出，在进行选择的过程中，我们不仅要保证防水材料的基本规格，同时也要按照防水施工的实际情况来进行选择。其中选择的标准不仅要保证材料的韧性和弹性，还要对其抗老化性能、耐腐蚀性能以及防水性能进行测试，保证达到规范要求后，即可进行投入使用。
2、排水坡度
排水坡度通常会保持在3%左右，为了更好的扩大落水口的汇水面积，还要尽量的将落水口之间的距离进行调整，保证控制在最佳的范围内在进行坡度的调整。而落水口位置的布置也是非常关键的部分，在进行布置时还要考虑到落水口是否通畅、防漏以及防溢等存在的问题，如果要对落水口进行全面的改造设计，还要参照原来的落水口位置来进行设置，并且在焊接止水环时，要保证檐口的浇筑与埋入相同步，完成后再用混凝土以及砂石等来对渗水的通道进行堵塞处理，这样也可以最大限度的提高排水坡度的合理性。同时，在地漏的附件通常也会设置凹槽，凹槽的设置也可以有效的提高排水坡度的通畅，在此基础上再对凹槽的上部铺设防水卷材，并且在管道穿越屋面的结构时设置好相应的区域滴水线，这样防水卷材的收口处理也能更加规范。
3、管道穿越
穿越屋面的管道，原本需要在布置屋面结构时，就进行同步施工。在检验已经出现渗水和漏水问题的穿越屋面管道后，对其进行改造施工，期间笔者根据管道的口径大小，在保温层和防水层重新施工时，预留出合适的孔洞，并在孔洞内加设套管，再用硅酮密封油膏填缝。在混凝土凝结后，检查防水层、保温层与套管的紧贴程度，再清除附带在孔壁上面的混凝土。在此值得注意的是：本次施工选用的混凝土，建议配合比为1：2：2，同是在混凝土中，加入一定量的防水剂，使得水灰比不超过0.5。在首次浇筑之后，需在界面位置，利用纯水泥砂浆均匀涂刷，然后完成二次浇筑施工，就基本能够起到良好的防水效果。
4、其他施工
一方面是保护好屋面结构上层的钢筋网，屋面结构抗拉性能的增强，离不开钢筋的共同保护，尽管这层钢筋网，不会增强屋面结构的防水性能，但在发挥抗拉性能后，可规避后者变形情况的出现，在施工时，不仅需要防止在钢筋网上放置重物和踩踏，而且在浇筑和振捣混凝土时，注意保护好钢筋网。另一方面是保护好屋面的混凝土结构，除了保证浇筑和振捣的质量，在养护期间，可适当增加浇水养护的次数，同时闭水试验，在进行一周左右的养护工作后，用水泥砂浆密封洞口。最后是屋面结构施工时，检查混凝土是否有收缩的迹象，如有，则可掺入膨胀剂，形成补偿收缩混凝土。
三、结束语
从上述内容也可以看出，目前在建筑房屋进行防水改造时，不仅要选择合适的防水材料，同时对于排水坡度的控制也是一项非常关键的部分，通过对穿越屋面管道的施工也可以更好的提高整个防水工程的质量效果。而我们在实际施工中也可以看出，掌握建筑屋面防水施工的方法和细节才可以更好的做好建筑的屋面防水工作，这也是本文想要论述的核心内容。
参考文献
[1] 杜海涛.浅论建筑物屋面结构构造防水施工技术要点及注意事项[J].大陆桥视野，2014（12）：106-107.
[2]尹洋.屋面防水建筑施工技术分析[J].中国房地产业，2015，7
【关键词】工业建筑；民用建筑；屋面渗透；屋面防水
一、建筑屋面防水工程的基本信息
以某建筑工程为例，工程的屋面结构设计厚度为22cm，其中主要采用了钢筋混凝土作为主要材料，在建筑工程施工的过程中，对于屋顶的结构进行了渗漏的试验，而通过试验也可以看出，屋面结构中存在着渗水和漏水的现象，这也说明屋面的防水工程存在着一定的问题，我們通过对问题的分析就可以找出形成渗水漏水的主要原因，大致成因有以下几方面内容：
1、材料原因。建筑工程中施工材料是影响工程质量最为关键的因素，而建筑的屋面结构中所采用的材料大多为聚氨酯的防水材料，这种防水材料的组成相对较为复杂，并且在施工时也有着较高的要求，需要按照相应的操作规范来进行。要注意的是如果防水材料涂抹在雨季进行，那么雨水也会对防水材料的防水层产生一定的影响，因此在进行作业的过程中还要保证屋顶干燥，尽量避免在雨季进行施工。
2、排水原因。房屋屋面的排水效果也会对屋面造成一定的影响，特别是在雨季来临时。通常都是在结构设计过程中没有对结构找坡进行设置，这样整体结构就存在着很大的问题，从而不利于整个屋面结构排水功能的正常使用，这也是目前存在较为普遍的问题之一。
3、管道原因。管道原因也会形成房屋屋面的渗漏，通常情况下，外墙的立管以及埋设在结构中的横管都需要穿过整个屋面结构，在进行设置时，如果没有在结构中鱼篓管道穿越的孔口，而是在整个结构设置完成后在开凿孔口的话，那么整个孔洞的周围就会出现裂缝现象，而这样的结构也会使整个结构发生结构裂缝。则雨天会发生渗漏。在进行凿孔时，空洞的周围如果存在着严重的冲击和震动，屋面的结构也会受到很大的影响而产生裂缝，长期使用后屋面结构也会被空洞的裂缝产生一定程度的破坏，从而导致屋面渗水、漏水。
二、针对屋面结构渗水、漏水的相关补救措施分析
1、防水材料的选择
房屋工程屋面防水材料的选择要保证达到规范要求，可以从以下几个方面入手：首先，防水材料的普通指标。防水材料纵横向在拉伸强度上需要达到一定的标准，其中纵向的段磊伸长率要保证在253%、256%这样的数值。而低温弯折性要将稳定控制在-20度左右，这样在使用的过程中防水材料也能够最大限度的提高其应用效果。同时，抗渗透性以及抗穿孔性也要相对控制在一定的范围内。其次，防水材料的热老化处理指标。最后，屋面防水材料的水溶液处理指标也要符合规范要求。通过对防水材料的酸处理来对比出防水材料在进行横向以及纵向的拉伸后所产生的变化率，这样在保证变化率能够符合规范要求后能够进行使用；在进行碱处理时，横向的拉伸度以及纵向的拉伸度所发生的变化率要控制在百分之三到百分之七左右，横纵向断裂伸长变化率也要保证在一定的范围内，这样的防水材料才能够投入使用。而从上述几方面内容也可以看出，在进行选择的过程中，我们不仅要保证防水材料的基本规格，同时也要按照防水施工的实际情况来进行选择。其中选择的标准不仅要保证材料的韧性和弹性，还要对其抗老化性能、耐腐蚀性能以及防水性能进行测试，保证达到规范要求后，即可进行投入使用。
2、排水坡度
排水坡度通常会保持在3%左右，为了更好的扩大落水口的汇水面积，还要尽量的将落水口之间的距离进行调整，保证控制在最佳的范围内在进行坡度的调整。而落水口位置的布置也是非常关键的部分，在进行布置时还要考虑到落水口是否通畅、防漏以及防溢等存在的问题，如果要对落水口进行全面的改造设计，还要参照原来的落水口位置来进行设置，并且在焊接止水环时，要保证檐口的浇筑与埋入相同步，完成后再用混凝土以及砂石等来对渗水的通道进行堵塞处理，这样也可以最大限度的提高排水坡度的合理性。同时，在地漏的附件通常也会设置凹槽，凹槽的设置也可以有效的提高排水坡度的通畅，在此基础上再对凹槽的上部铺设防水卷材，并且在管道穿越屋面的结构时设置好相应的区域滴水线，这样防水卷材的收口处理也能更加规范。
3、管道穿越
穿越屋面的管道，原本需要在布置屋面结构时，就进行同步施工。在检验已经出现渗水和漏水问题的穿越屋面管道后，对其进行改造施工，期间笔者根据管道的口径大小，在保温层和防水层重新施工时，预留出合适的孔洞，并在孔洞内加设套管，再用硅酮密封油膏填缝。在混凝土凝结后，检查防水层、保温层与套管的紧贴程度，再清除附带在孔壁上面的混凝土。在此值得注意的是：本次施工选用的混凝土，建议配合比为1：2：2，同是在混凝土中，加入一定量的防水剂，使得水灰比不超过0.5。在首次浇筑之后，需在界面位置，利用纯水泥砂浆均匀涂刷，然后完成二次浇筑施工，就基本能够起到良好的防水效果。
4、其他施工
一方面是保护好屋面结构上层的钢筋网，屋面结构抗拉性能的增强，离不开钢筋的共同保护，尽管这层钢筋网，不会增强屋面结构的防水性能，但在发挥抗拉性能后，可规避后者变形情况的出现，在施工时，不仅需要防止在钢筋网上放置重物和踩踏，而且在浇筑和振捣混凝土时，注意保护好钢筋网。另一方面是保护好屋面的混凝土结构，除了保证浇筑和振捣的质量，在养护期间，可适当增加浇水养护的次数，同时闭水试验，在进行一周左右的养护工作后，用水泥砂浆密封洞口。最后是屋面结构施工时，检查混凝土是否有收缩的迹象，如有，则可掺入膨胀剂，形成补偿收缩混凝土。
三、结束语
从上述内容也可以看出，目前在建筑房屋进行防水改造时，不仅要选择合适的防水材料，同时对于排水坡度的控制也是一项非常关键的部分，通过对穿越屋面管道的施工也可以更好的提高整个防水工程的质量效果。而我们在实际施工中也可以看出，掌握建筑屋面防水施工的方法和细节才可以更好的做好建筑的屋面防水工作，这也是本文想要论述的核心内容。
参考文献
[1] 杜海涛.浅论建筑物屋面结构构造防水施工技术要点及注意事项[J].大陆桥视野，2014（12）：106-107.
[2]尹洋.屋面防水建筑施工技术分析[J].中国房地产业，2015，7