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我国人多地少的现实与不断提升的居住需求的矛盾会长期存在，加上社会发展难免不平衡，小套型住宅将始终存在一定的社会需求。小套型住宅对解决当前我国不够合理的住宅供需结构和改善低收入家庭生存状况更具迫切意义。为此，本文侧重研究套型建筑面积40～90m2的小套型住宅单元优化设计，提出相关的标准、思路与方案。