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2008年12月7日，北京西客站，甘肃籍来京打工人员邬正阳扛着行李包准备返乡，这次回家的时间比往年提前了整整两个月，但兜里的钱却比前一年少了1／3。他所工作的北京东四环外某新建住区施工现场早已停工，而其他建筑队也不再招工了。这一天是二十四节气中的“大雪”，很冷。
中国房地产也如同这个寒冬一般，量低价跌、持续低迷，而邬正阳所代表的这个群体正处于中国房地产的庞大经济链条之中，该经济链影响范围之广、程度之深是任何一个行业都无法比拟的。
就现代社会来说，是很难将某一项产业单独从经济发展的整体中拿出来加以分析的，而房地产业发展却具有强烈的“波及效应”，在多方面拉动并影响着国民经济的发展，据不完全估计，房地产业可直接或间接带动60多个部门及行业的发展。这一轮房地产的“寒冬”仍在持续，而地产行业的上下游已经深陷其中，它们对寒意感受更深。
全国政协常委、经济委员会副主任、北京大学民营经济研究院院长厉以宁近日在公开场合表示，“失业比通货膨胀更可怕”。有专家预测，随着中国房地产企业面临的外需环境逐渐恶化，项目萎缩、行业萧条将会使邬正阳们面临更加艰难的生存境地，而农民工失业潮是谁也不想看到的。
盘点2008年，如果用两个字“跌”和“降”来形容今日之房地产，那么身处上下游领域的基础建材、装修、家居等行业就是“惨”与“痛”。
数据显示，2008年建筑钢材价格创两年来新低，钢铁业突现全线亏损；
水泥投资累计完成额较前两年同期有大幅增加，但自2008年10月份开始降速，同比速度发生了急剧下降，出现2008年以来首次单月同比负增长；
2008年，家装行业的施工产值平均下滑了20％，家装市场发展10年，第一次出现了负增长。
基础建材开始下行
钢材、水泥是楼盘开发过程中必不可少的建筑材料。数据显示，房地产业对钢材的需求占钢铁业总需求量的1／3，而中国水泥协会市场信息部每个月发布的水泥运行报告中，房地产投资情况都是重要的阐述内容。可以说，房地产业的高低起伏直接牵动钢铁、水泥业的走势。
据了解，从2008年6月中旬开始，钢价持续下滑，各类钢材价格与出厂价开始“倒挂”，持续“跳水”。其中建筑用螺纹钢价格更是创下了两年来单月最大降幅，一个月内猛降1100元／吨。业内人士认为，建筑钢材价格创两年来新低，主要是因为房地产销售不景气。
消息灵通人士透露，中钢协最新统计的钢铁行业71家大中型钢厂2008年12月份财务数据显示，全行业再现月度亏损。亏损额达到127.7亿元。其中，亏损企业达到48家，亏损面扩大至67.7％。2008年11月，有媒体发表文章《钢铁业突现全线亏损》，虽然钢铁行业的全面亏损绝非全是房地产行业造成的，但不可否认的是，房地产投资的低迷已经成为其中一个重要推手。
数字水泥网总裁刘作毅则表示，相比2008年1～7月水泥投资两位数的增长，8月份以来投资增长速度均在一位数。从10月份单月看，水泥投资完成额为913,961万元，环比下降12.60％；同比速度发生了急剧下降，从9月份的71.41％空降为负增长，为-19.68％，是2008年以来出现的首次同比负增长。
配套材料发生结构转变
与钢材、水泥等基础建材相比，防水材料也是建筑中重要的一部分，其对房地产的依赖程度一直都非常高。现在防水材料的销售也由房地产领域逐渐转向基础设施建设方面，但中国建筑防水材料卫业协会理事长朱冬青表示：“仅有重点企业的20％～30％能够在基础设施建设中发挥作用，因此房地产低迷对防水行业仍有影响。”
与之相类似的是，门窗行业企业众多，铝合金窗、塑料窗竞争激烈。中国建筑金属结构协会塑料门窗协会秘书长闰雷光表示，在东部沿海等房地产市场炙手可热的区域，门窗的需求量确实在下降，但对西部地区的影响不大。这一情况与2008年西部房地产市场波动幅度不大是相吻合的。
家居行业硬扛过冬
2008年10月以后，装饰材料及家居行业的疲态已经尽显。
以陶瓷行业为例，山东淄博、临沂两地的陶瓷生产企业大部分都选择提前停窑过冬。据悉，仅淄川、张店两区，规模以上企业停产就达60余家。中国陶瓷工业协会秘书长黄芯红估计，全国大约有20％～30％的陶瓷企业在缩小产能、关停生产线。同样感到压力巨大的还有厨卫企业。北京市工商联厨卫商会秘书长牟勇表示：“今年11、12月厨卫行业的销售额比去年同期下降了30％。很多企业现在是在靠上半年销售的房子硬扛过冬，春节之后很有可能会有倒闭的企业。”
而房地产的寒流也不可避免地吹向了家居卖场。与往年相比，2008年的黄金周期间，卖场客流量明显减少。“销售额绝对是‘腰斩’!”北京市场协会家居市场分会秘书长刘晨如此形容家居卖场目前的压力，“很多卖场用促销手段促进销售，说白了也就是硬扛着。”
与住房改革相伴而生的家装行业在其发展10年之际也遇到了麻烦。数据显示，2008年，家装行业的施工产值平均下滑了20％。“家装市场发展10年，第一次出现了负增长。”中装协住宅装饰装修委员会秘书长张仁说。
但危机之中同样蕴涵着机遇，在房地产行业的“寒冬”中，众多相关行业的中小企业都在寻找破解寒冬的方法。
中国房地产也如同这个寒冬一般，量低价跌、持续低迷，而邬正阳所代表的这个群体正处于中国房地产的庞大经济链条之中，该经济链影响范围之广、程度之深是任何一个行业都无法比拟的。
就现代社会来说，是很难将某一项产业单独从经济发展的整体中拿出来加以分析的，而房地产业发展却具有强烈的“波及效应”，在多方面拉动并影响着国民经济的发展，据不完全估计，房地产业可直接或间接带动60多个部门及行业的发展。这一轮房地产的“寒冬”仍在持续，而地产行业的上下游已经深陷其中，它们对寒意感受更深。
全国政协常委、经济委员会副主任、北京大学民营经济研究院院长厉以宁近日在公开场合表示，“失业比通货膨胀更可怕”。有专家预测，随着中国房地产企业面临的外需环境逐渐恶化，项目萎缩、行业萧条将会使邬正阳们面临更加艰难的生存境地，而农民工失业潮是谁也不想看到的。
盘点2008年，如果用两个字“跌”和“降”来形容今日之房地产，那么身处上下游领域的基础建材、装修、家居等行业就是“惨”与“痛”。
数据显示，2008年建筑钢材价格创两年来新低，钢铁业突现全线亏损；
水泥投资累计完成额较前两年同期有大幅增加，但自2008年10月份开始降速，同比速度发生了急剧下降，出现2008年以来首次单月同比负增长；
2008年，家装行业的施工产值平均下滑了20％，家装市场发展10年，第一次出现了负增长。
基础建材开始下行
钢材、水泥是楼盘开发过程中必不可少的建筑材料。数据显示，房地产业对钢材的需求占钢铁业总需求量的1／3，而中国水泥协会市场信息部每个月发布的水泥运行报告中，房地产投资情况都是重要的阐述内容。可以说，房地产业的高低起伏直接牵动钢铁、水泥业的走势。
据了解，从2008年6月中旬开始，钢价持续下滑，各类钢材价格与出厂价开始“倒挂”，持续“跳水”。其中建筑用螺纹钢价格更是创下了两年来单月最大降幅，一个月内猛降1100元／吨。业内人士认为，建筑钢材价格创两年来新低，主要是因为房地产销售不景气。
消息灵通人士透露，中钢协最新统计的钢铁行业71家大中型钢厂2008年12月份财务数据显示，全行业再现月度亏损。亏损额达到127.7亿元。其中，亏损企业达到48家，亏损面扩大至67.7％。2008年11月，有媒体发表文章《钢铁业突现全线亏损》，虽然钢铁行业的全面亏损绝非全是房地产行业造成的，但不可否认的是，房地产投资的低迷已经成为其中一个重要推手。
数字水泥网总裁刘作毅则表示，相比2008年1～7月水泥投资两位数的增长，8月份以来投资增长速度均在一位数。从10月份单月看，水泥投资完成额为913,961万元，环比下降12.60％；同比速度发生了急剧下降，从9月份的71.41％空降为负增长，为-19.68％，是2008年以来出现的首次同比负增长。
配套材料发生结构转变
与钢材、水泥等基础建材相比，防水材料也是建筑中重要的一部分，其对房地产的依赖程度一直都非常高。现在防水材料的销售也由房地产领域逐渐转向基础设施建设方面，但中国建筑防水材料卫业协会理事长朱冬青表示：“仅有重点企业的20％～30％能够在基础设施建设中发挥作用，因此房地产低迷对防水行业仍有影响。”
与之相类似的是，门窗行业企业众多，铝合金窗、塑料窗竞争激烈。中国建筑金属结构协会塑料门窗协会秘书长闰雷光表示，在东部沿海等房地产市场炙手可热的区域，门窗的需求量确实在下降，但对西部地区的影响不大。这一情况与2008年西部房地产市场波动幅度不大是相吻合的。
家居行业硬扛过冬
2008年10月以后，装饰材料及家居行业的疲态已经尽显。
以陶瓷行业为例，山东淄博、临沂两地的陶瓷生产企业大部分都选择提前停窑过冬。据悉，仅淄川、张店两区，规模以上企业停产就达60余家。中国陶瓷工业协会秘书长黄芯红估计，全国大约有20％～30％的陶瓷企业在缩小产能、关停生产线。同样感到压力巨大的还有厨卫企业。北京市工商联厨卫商会秘书长牟勇表示：“今年11、12月厨卫行业的销售额比去年同期下降了30％。很多企业现在是在靠上半年销售的房子硬扛过冬，春节之后很有可能会有倒闭的企业。”
而房地产的寒流也不可避免地吹向了家居卖场。与往年相比，2008年的黄金周期间，卖场客流量明显减少。“销售额绝对是‘腰斩’!”北京市场协会家居市场分会秘书长刘晨如此形容家居卖场目前的压力，“很多卖场用促销手段促进销售，说白了也就是硬扛着。”
与住房改革相伴而生的家装行业在其发展10年之际也遇到了麻烦。数据显示，2008年，家装行业的施工产值平均下滑了20％。“家装市场发展10年，第一次出现了负增长。”中装协住宅装饰装修委员会秘书长张仁说。
但危机之中同样蕴涵着机遇，在房地产行业的“寒冬”中，众多相关行业的中小企业都在寻找破解寒冬的方法。