[案情]张海和田莉曾经是一对夫妻。两人在结婚的时候，双方共同出资购买了新房。他们共同生活一年后，张海将被单位派往国外工作，而这个时候，张海移情别恋。于是，张海向田莉提出离婚。田莉对已经变心的丈夫也没什么留恋，两人很快达成离婚协议。他们办完离婚手续后，因张海急于出国工作，没有来得及和田莉对夫妻共同财产进行分割。张海和田莉约好过两年再分割财产。但是，张海并没有按照约定的过两年后回来分割财产，而是5年后张海才回到国内，向前妻田莉提出协商分割夫妻共有的房屋的要求。此时，田莉认为张海一去5年，已经过了协商的期限，张海对房屋的所有权已随着时间的流逝而失去。张海无权再主张对夫妻共同房产的分割。张海起诉到法院。法院认为财产所有权不适用诉讼时效的规定，支持了张海的请求，于是依法对张海田莉共同所有的房屋产权进行了分割。
　　[评析]物权是权利人依法对特定的物，享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益，和处分的权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征。不因自然毁灭、征用、转让、时间流逝而转移、消灭。房屋产权的变化，依照法律规定房产证是房屋产权的根据，它不适用诉讼时效的规定。也就是说张海对夫妻共同财产的所有权是绝对的，永续性的，除其主动放弃，这种权力是不会因为时间流逝而消失的。所以，田莉的说法是没有法律依据的。