【摘 要】
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本文梳理概括了武汉市房地产限购限贷政策出台的背景,采用2012年3月至2017年9月武汉市房地产市场的宏观数据对影响武汉房地产价格的因素进行实证分析,建立误差修正模型对武汉
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本文梳理概括了武汉市房地产限购限贷政策出台的背景,采用2012年3月至2017年9月武汉市房地产市场的宏观数据对影响武汉房地产价格的因素进行实证分析,建立误差修正模型对武汉市限购限贷政策的实施效果进行定量判断,检验政策实施后的效果,得到以下结论:样本期间内武汉的限购限贷政策还未能起到使房价下跌的作用,但已经起到了使房价增长速度放缓的作用,这与武汉限购限贷政策实施时间尚短有关;消费者对房价的预期增长是影响房地产价格的重要因素;未来房地产市场调控要从转变调控思想入手。
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