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摘要：随着城市化的加快及地面交通的拥挤，由于道路资源的低效率分配利用以及市区道路的结构性缺陷等原因,发展地铁交通是我国许多城市解决交通问题的主要策略。本文论述了近几年来地铁机电安装及后期土建装修中存在的影响施工进度及施工质量的有关问题及因素进行分析。
关键词：城市建设；地铁发展；安装；装修
中图分类号：F291.1 文献标识码：A 文章编号：
引言：随着城市化进程的加快和地面交通的拥挤，人们对城市交通的快速性和舒适性也提出了更高的要求，发展地铁交通是我国许多城市解决交通问题的主要策略。地铁交通具有安全、快速、环保、大运量的特点，是一种理想的公共交通工具。近年来，地铁为广大城市人员提供了快捷、舒适的服务，因此发展地铁成为当前各大城市解决交通拥挤、疏散人流的一种途径，地铁的建设也就成为了重中之重。
一、影响地铁机电安装及装修的质量问题
(一)土建主体的渗漏问题
1、对机电安装及装修影响的有关方面:地铁地下车站及区间隧道如果位于抗浮水位一下，土建结构主体就或多或少存在渗漏水现象。而土建主体结构的渗透是影响机电安装、装修施工进度及质量的一个重要因素。由于地铁建设前期的规划、勘察、设计、拆迁、管线改迁耗费了大量的时间，主体结构的施工工期特别紧张。但是为了保证既定的通车时间顺利试运营，土建主体结构的移交也是分层、分区域进行移交的,在这么短的时间内要完成机电安装、装修,难度是相当大的,工期受到制约这就要求有良好的工作面才能保证进度及质量很好的完成,而主体结构的渗透直接影响到了:(1)公共区墙面无机预涂装饰板的安装,直接影响到地面石材的铺贴,天花防霉乳胶漆的喷涂。(2)设备房内轻质离壁墙的安装、设备房内墙面,天花乳胶漆的质量及其施工进度,尤其影响较大的是乳胶漆的施工。主体结构渗透造成室内大面积积水、空气相对湿度增大,加上不具备通风条件，新砌筑的墙体装饰抹灰层无法在一定的时间内干透,施工单位为了满足工期的需要,往往在墙体抹灰层未干透的情况下,开始对墙体进行刮腻子、涂刷乳胶漆饰面,这样墙体内水分无法及时排出,时间一长就造成了乳胶漆饰面脱皮、鼓包、发霉的现象。
2、对土建主体渗漏所采取的措施:为了保证施工进度及工程质量,监理应及时组织机电安装、装修施工单位作出相应的应对措施,主要做好如下几项工作:(1)主体结构移交后及时组织施工单位有关人员对结构主体的渗透作一个全面的检查,并对影响面大、严重的渗漏点、重点督促土建主体施工单位进行堵漏。(2)组织机电安装、装修施工单位对场地内积水进行有组织的引排至污水池或废水池,及时排至室外，尽可能的减少积水存量。如设备房内可在墙体砌筑前先完成挡水槛、排水沟防水的施工,有效地防止室内积水。(3)加强场地内的机械通风,及时降低室內空气的湿度。(4)墙体进行装饰抹灰时做到有组织的装运水泥砂浆,禁止水泥砂浆直接堆积在地面上,从而减少地面的湿度及积水。
(二)设计图纸的问题
2． 1设计图纸对主题的影响因素
1)因为深圳地铁五号线为设计施工总承包，施工图纸出图较慢，这就使得在有限的工期内制约了安装和装修的施工进度。
2)设计各专业之间未协调沟通好，导致综合管线布置零乱或交错重叠；或管线标高出现问题；导致天花装修完成空间不够等诸多问题。
3)设计图纸尺寸同现场实际尺寸的区别，因设计师未到现场实地考察，只根据土建图纸进行设计，导致某些管线无法安装。
2．2防止设计图纸对主题影响的措施
1)积极与设计单位联系沟通，尽快的催要施工图纸。
2)及时组织进行图纸会审。
3)协调并督促解决设计图纸尺寸与现场实际的区别，及时修正设计。
4)督促厂家及时深化图纸，并尽快下单订货。
遇到设计问题及时与对应设计师联系、沟通，及时解决问题，这样才能事半功倍，避免后期因设计问题造成的返工，影响施工质量及进度。
二、影响地铁机电安装及装修的进度问题
(一)影响工程进度的关键因素
充分结合现场实际条件,严格要求,保证监理、承包商和勘察设计等工作的高质量,是做好地铁工程进度控制的关键。
1、由于地质条件的差异,即使是同一种施工方法,在不同的城市进度指标也不一样,编制的计划也可能存在一定的误差,所以在建设中,工程进度就有可能偏离计划。
2、在工程进度控制方面,单纯依靠施工单位的自身努力是不够的,监理在工程进度质量控制上起很大作用。监理如不能及时对施工进度进行预控和调整进度计划,就不能真正做到动态控制。
3、承包商进度计划编制随意性较大,编制的进度计划与实际相差太大,同时缺乏有经验的技术人员,对一些技术要求较高的施工方案很难制定出来;此外,承包商在工程投标时,对工程造价与工期的辩证关系认识不足,致使在工程实施过程中,制约了工程进度,不能按合同工期期限完成。
4、勘察设计对工程进度有着至关重要的作用,如果在勘察设计阶段对工程不够充分,就会导致管线迁改、施工方法变更、洽商等事件发生,而这些事件都将导致工程停工,对工程正常建设进度产生不利影响。
(二)控制施工进度的措施
1、建立计划管理架构地铁采用“施工单位自控、监理监控、地铁公司调控”的三控管理架构,对工程进度进行管理。施工单位的自控是进度控制中最重要的一个环节。施工单位作为计划的编报和执行部门,应对现场情况最为了解,着重控制三大节点工期：供电用房移交、综合弱电机房移交、最终竣工验收。因为这三大节点工期是环环相扣的，严重制约地铁机电安装、装修的施工进度。
2、监理单位不但对工程质量进行监督,而且要对施工单位进度进行动态监控,发现进度滞后的情况,应立即查找原因,向施工单位提出纠偏建议,帮助施工单位通过采取资源调配、工序调整、加强管理等措施,促进滞后工点赶上进度计划的要求。
3、制定统一的进度计划编制办法,对工程进度计划编制的原则、内容、编写格式、表达方式、进度计划提交、更新的时间及使用的软件等做出统一规定,通过监理转发给各施工承包商,照此执行。
(三)交叉施工的问题
地铁施工中专业比较多，交叉施工比较严重，协调工作量大，也是制约地铁施工进度、影响施工质量的一个重要因素。这也给工程的施工管理带来了困难，如各专业施工中存在前后施工顺序的交叉；收口处理的问题；成品保护的问题；存在安全施工隐患的问题。
(四)供货滞后的问题
地铁施工中一些大型设备、材料厂家需要根据施工单位提供的规格、型号、数量进行加工和生产，这样就需要一个加工过程及生产周期，而且因为供货量比较大，这就使得一些设备、材料不能及时的供应到位，影响安装及装修的施工进度。
结束语：
在地铁安装及装修中，主体结构的渗漏、设计的深度、交叉施工的协调、设备及材料的供应对工程进度及质量有着重要影响。在正式开工建设前，业主要认真考虑各专业的协调，对施工图纸、施工的边界等条件进行充分论证，监理要组织好对施工图纸的严格审核，这对于保证工程进度将起到事半功倍的效果。
参考文献：
[1]张风华，影响地铁安装及装修施工的因素，中铁四局集团机电设备安装有限公司,江西,南昌,518013，2011(3)
[2]李国良，浅谈影响地铁机电安装及装修的因素，中铁电气化局集团有限公司西安通信信号工程处，城市建设理论研究（电子版），2012(8)
[3]李海龙;;地铁机电设备安装偏差出现原因及预防探讨[J];产业与科技论坛;2011年07期
[4]王运峰;;地铁机电安装工程的施工协调管理[J];城市轨道交通研究;2012年05期
[5]田崑;;浅析地铁机电设备的安装及质量控制[J];民营科技;2012年04期
[6]彭少柯;;浅谈地铁机电安装工程质量控制[J];中国新技术新产品;2011年14期
关键词：城市建设；地铁发展；安装；装修
中图分类号：F291.1 文献标识码：A 文章编号：
引言：随着城市化进程的加快和地面交通的拥挤，人们对城市交通的快速性和舒适性也提出了更高的要求，发展地铁交通是我国许多城市解决交通问题的主要策略。地铁交通具有安全、快速、环保、大运量的特点，是一种理想的公共交通工具。近年来，地铁为广大城市人员提供了快捷、舒适的服务，因此发展地铁成为当前各大城市解决交通拥挤、疏散人流的一种途径，地铁的建设也就成为了重中之重。
一、影响地铁机电安装及装修的质量问题
(一)土建主体的渗漏问题
1、对机电安装及装修影响的有关方面:地铁地下车站及区间隧道如果位于抗浮水位一下，土建结构主体就或多或少存在渗漏水现象。而土建主体结构的渗透是影响机电安装、装修施工进度及质量的一个重要因素。由于地铁建设前期的规划、勘察、设计、拆迁、管线改迁耗费了大量的时间，主体结构的施工工期特别紧张。但是为了保证既定的通车时间顺利试运营，土建主体结构的移交也是分层、分区域进行移交的,在这么短的时间内要完成机电安装、装修,难度是相当大的,工期受到制约这就要求有良好的工作面才能保证进度及质量很好的完成,而主体结构的渗透直接影响到了:(1)公共区墙面无机预涂装饰板的安装,直接影响到地面石材的铺贴,天花防霉乳胶漆的喷涂。(2)设备房内轻质离壁墙的安装、设备房内墙面,天花乳胶漆的质量及其施工进度,尤其影响较大的是乳胶漆的施工。主体结构渗透造成室内大面积积水、空气相对湿度增大,加上不具备通风条件，新砌筑的墙体装饰抹灰层无法在一定的时间内干透,施工单位为了满足工期的需要,往往在墙体抹灰层未干透的情况下,开始对墙体进行刮腻子、涂刷乳胶漆饰面,这样墙体内水分无法及时排出,时间一长就造成了乳胶漆饰面脱皮、鼓包、发霉的现象。
2、对土建主体渗漏所采取的措施:为了保证施工进度及工程质量,监理应及时组织机电安装、装修施工单位作出相应的应对措施,主要做好如下几项工作:(1)主体结构移交后及时组织施工单位有关人员对结构主体的渗透作一个全面的检查,并对影响面大、严重的渗漏点、重点督促土建主体施工单位进行堵漏。(2)组织机电安装、装修施工单位对场地内积水进行有组织的引排至污水池或废水池,及时排至室外，尽可能的减少积水存量。如设备房内可在墙体砌筑前先完成挡水槛、排水沟防水的施工,有效地防止室内积水。(3)加强场地内的机械通风,及时降低室內空气的湿度。(4)墙体进行装饰抹灰时做到有组织的装运水泥砂浆,禁止水泥砂浆直接堆积在地面上,从而减少地面的湿度及积水。
(二)设计图纸的问题
2． 1设计图纸对主题的影响因素
1)因为深圳地铁五号线为设计施工总承包，施工图纸出图较慢，这就使得在有限的工期内制约了安装和装修的施工进度。
2)设计各专业之间未协调沟通好，导致综合管线布置零乱或交错重叠；或管线标高出现问题；导致天花装修完成空间不够等诸多问题。
3)设计图纸尺寸同现场实际尺寸的区别，因设计师未到现场实地考察，只根据土建图纸进行设计，导致某些管线无法安装。
2．2防止设计图纸对主题影响的措施
1)积极与设计单位联系沟通，尽快的催要施工图纸。
2)及时组织进行图纸会审。
3)协调并督促解决设计图纸尺寸与现场实际的区别，及时修正设计。
4)督促厂家及时深化图纸，并尽快下单订货。
遇到设计问题及时与对应设计师联系、沟通，及时解决问题，这样才能事半功倍，避免后期因设计问题造成的返工，影响施工质量及进度。
二、影响地铁机电安装及装修的进度问题
(一)影响工程进度的关键因素
充分结合现场实际条件,严格要求,保证监理、承包商和勘察设计等工作的高质量,是做好地铁工程进度控制的关键。
1、由于地质条件的差异,即使是同一种施工方法,在不同的城市进度指标也不一样,编制的计划也可能存在一定的误差,所以在建设中,工程进度就有可能偏离计划。
2、在工程进度控制方面,单纯依靠施工单位的自身努力是不够的,监理在工程进度质量控制上起很大作用。监理如不能及时对施工进度进行预控和调整进度计划,就不能真正做到动态控制。
3、承包商进度计划编制随意性较大,编制的进度计划与实际相差太大,同时缺乏有经验的技术人员,对一些技术要求较高的施工方案很难制定出来;此外,承包商在工程投标时,对工程造价与工期的辩证关系认识不足,致使在工程实施过程中,制约了工程进度,不能按合同工期期限完成。
4、勘察设计对工程进度有着至关重要的作用,如果在勘察设计阶段对工程不够充分,就会导致管线迁改、施工方法变更、洽商等事件发生,而这些事件都将导致工程停工,对工程正常建设进度产生不利影响。
(二)控制施工进度的措施
1、建立计划管理架构地铁采用“施工单位自控、监理监控、地铁公司调控”的三控管理架构,对工程进度进行管理。施工单位的自控是进度控制中最重要的一个环节。施工单位作为计划的编报和执行部门,应对现场情况最为了解,着重控制三大节点工期：供电用房移交、综合弱电机房移交、最终竣工验收。因为这三大节点工期是环环相扣的，严重制约地铁机电安装、装修的施工进度。
2、监理单位不但对工程质量进行监督,而且要对施工单位进度进行动态监控,发现进度滞后的情况,应立即查找原因,向施工单位提出纠偏建议,帮助施工单位通过采取资源调配、工序调整、加强管理等措施,促进滞后工点赶上进度计划的要求。
3、制定统一的进度计划编制办法,对工程进度计划编制的原则、内容、编写格式、表达方式、进度计划提交、更新的时间及使用的软件等做出统一规定,通过监理转发给各施工承包商,照此执行。
(三)交叉施工的问题
地铁施工中专业比较多，交叉施工比较严重，协调工作量大，也是制约地铁施工进度、影响施工质量的一个重要因素。这也给工程的施工管理带来了困难，如各专业施工中存在前后施工顺序的交叉；收口处理的问题；成品保护的问题；存在安全施工隐患的问题。
(四)供货滞后的问题
地铁施工中一些大型设备、材料厂家需要根据施工单位提供的规格、型号、数量进行加工和生产，这样就需要一个加工过程及生产周期，而且因为供货量比较大，这就使得一些设备、材料不能及时的供应到位，影响安装及装修的施工进度。
结束语：
在地铁安装及装修中，主体结构的渗漏、设计的深度、交叉施工的协调、设备及材料的供应对工程进度及质量有着重要影响。在正式开工建设前，业主要认真考虑各专业的协调，对施工图纸、施工的边界等条件进行充分论证，监理要组织好对施工图纸的严格审核，这对于保证工程进度将起到事半功倍的效果。
参考文献：
[1]张风华，影响地铁安装及装修施工的因素，中铁四局集团机电设备安装有限公司,江西,南昌,518013，2011(3)
[2]李国良，浅谈影响地铁机电安装及装修的因素，中铁电气化局集团有限公司西安通信信号工程处，城市建设理论研究（电子版），2012(8)
[3]李海龙;;地铁机电设备安装偏差出现原因及预防探讨[J];产业与科技论坛;2011年07期
[4]王运峰;;地铁机电安装工程的施工协调管理[J];城市轨道交通研究;2012年05期
[5]田崑;;浅析地铁机电设备的安装及质量控制[J];民营科技;2012年04期
[6]彭少柯;;浅谈地铁机电安装工程质量控制[J];中国新技术新产品;2011年14期