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【摘 要】 地籍测量是地籍管理中的一项重要基础技术工作，是地籍管理的核心内容。本文对地籍测量中的技术要求、测量原理和地籍测量基本方法及问题处理进行了阐述.。
【关键词】 地籍测量；地籍管理；基本方法；研究
随着我国社会经济的飞速发展，城市化进程也随之加快，土地权属、界址的变化也越来越剧烈。城市化的发展要求对土地的权属、界址、形状等要素全面清晰了解，因此地籍测量人才的需求也不断增长。地籍测量，是对土地的面积进行测量计算，并通过地籍图来反应土地的使用信息。城市中的土地是不断变化的，地籍测量将会对城市的土地使用情况提供最直观、最确切、最明了的数据支撑，使土地管理者能够以最快速度掌握土地的使用情况。
一、地籍测量含义及作用
1.地籍
地籍是指由有国家政府部门监管，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量、价值、利用等基本状况的图簿册及数据。地籍的发展阶段有三个：一是税收地籍，二是产权地籍，三是多用途地籍。这三个阶段根据也就是随着社会发展的不同阶段有着不同的特点和任务，有初始地籍和日常地籍，按照地区的不同又分为城镇地籍和农村地籍。
2.地籍调查
地籍调查是遵循国家的法律规定，采取行政、法律手段，采用科学方法，对土地及其上附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等基本情况进行调查，是获取和表达地籍信息的技术工作：是为土地管理、房产管理、税收和城乡规划、国土整治与开发等方面提供及时、可靠和使用的重要基础资料。土地权属调查时地籍调查的核心内容。
3.地籍测量
地籍测量是为了获取和表达地籍信息而进行的测绘工作，是地籍调查中依法认定权属界址和利用现状的技术手段，是地籍档案建立的信息基础.。由于其内容较多、技术要求较高、规范性较强的特点，在国外亦被称为法律测量。其基本内容是测定土地及其附着物的位置、权属界线、类型、面积等。地籍测量除了为国家土地管理、征求土地使用税费、保护土地所有者、使用者合法权益提供测量保障外，还必须为国民经济建设各有关部门提供信息，提供服务。
二、地籍测量的基本要求
1.地籍调查单元划分
地籍调查以宗地为基本单元进行调查。具体按县级行政辖内、以乡（镇）、街道界线为基础结合明显线性地物划分地籍区；在地籍区内以行政村、居委会、或街坊界线为基础结合明显线性地物划分地籍子区。在地籍子区内按土地权属性质划分宗地进行集中调查。
2.宗地代码
宗地代码采用五层19位层次码结构，按层次分别表示县级行政区划、地籍区、地籍子区、土地权属类型、宗地顺序号。宗地代码结构为：
3.地籍勘丈方法
《城镇地籍调查规程》规定：地籍勘丈在现阶段可根据各地不同情况分别采用：解析法、部分解析法、图解法。用部分解析法和图解法建立初始地籍后，都要积极创造条件，逐步用解析法进行更新。
4.基本地籍图及比例尺
基本地籍图包括分铅笔原图、着墨二底图。基本地籍图比例尺一般为l：500或1：1000。城镇一般采用1：500比例尺测绘地籍图，独立村庄、工矿区等也可采用1：1000或1～2000比例尺测绘地籍图。铅笔原图内容包括：各级行政界线，地籍平面控制点，地籍编号，宗地界址点及界址线，街道名称、门牌号，在宗地内能注记下的单位名称，河流、湖泊及其名称。必要的建筑物、构筑物，地类号，宗地面积。着墨二底图内容，除不注宗地面积外，其他与铅笔原图相同。基本地籍图是绘制宗地图的基础资料。
5.地籍平面控制测量
坐标系统的选择原则上应与各地原有城建坐标系统相一致，并满足各区、县（市）全境内各城镇在1：10000标图时对统一坐标的精度要求。无论是国家平面控制测量还是地籍平面控制测量都必须遵循的原则是：从整体到局部，由高级到低级分级控制（分级布网，但也可越级布网）。地籍平面控制测量的精度是以界址点的精度和地籍图的精度为依据制定的。根据《城镇地籍调查规程》规定，地籍控制点相对于起算点的点位中误差不超过±0.05m。平面控制点的密度应根据界址点的精度和密度以及地籍图测图比例尺和成图方法等因素来定。但还应考虑平面地籍测量的特殊性，即应能满足地籍测量资料的更新和恢复界址点位置的需要。因此要求每幅图内要有一定數量的埋石点。
三、地籍测量的方法
一个合适的地籍测量方法，对于地籍测量工作有着直观重要的作用，它能直接决定地籍测量结果的优劣。地籍测量有以下方法可供选择。
1.控制测量法
不同的土地对于测量精度的要求是不一样的，测量时要根据不同的土地科学选点、埋石以及野外观察。再进行测量工作中要根据地籍测量工作的原理与要求，严格控制测量精度要求，可以采用GPS定位技术进行勘测，不断提升地籍测量工作的准确性和可靠性。
2.界址点坐标法
该方法是在地籍测量过程中，在界址点和土地测量点之间布设加密控制网，一般设置一、二级导线就已足够，然后利用GPS全球定位系统实现地籍测量。界址点测量方法较其他方法来说具有较高的准确性和效率。目前，界址点坐标地籍测量发主要是采用全站仪极坐标法和GPS-RTK法，在运用此方法进行地籍测量时，要认真监测调查界址点，最好检查两次。要注意静态模式测量时及时更换地籍测量点，每两个点的观测频率大于15min/个。在进行布点时，一定要保证监测点均匀、合理布设，保证测量数据的全面性和准确性。
3.碎部测量法
该方法也叫地籍碎部测量的极坐标法。测量时：在控制点A上架设仪器，并以控制点B定向，测量目标点C与控制点B之间的角度β和目标点C与控制点A之间的距离S及垂直角γ，即可测定目标点的位置。由于全站仪的广泛使用，该法已成为目前获取地籍要素的主要方法。 4.白纸成图法
白纸成图法需要的仪器设备有大平版仪、小平板仪、经纬仪和白纸。该方法利用数学专业中的图解成图法，采用经纬仪、大小平板仪互相配合，将地籍测量的最初模型在白纸上成形。这种方法测量出的数据精确度不高，而且平板能提供野外實测坐标，因此常常用于图解一些常数，随着解析方法和摄影测量法的广泛使用，平板仪测量法已经逐渐被淘汰。
5.摄影测量法
摄影测量法，顾名思义，就是利用摄影技术成图，达到地籍测量的目的。它是利用航测仪拍摄相片，并测制底图来获取土地测量中的界址点坐标。这种方法主要适用于界址点过多或者地面通视不良的情况，其可以采用高精度的测量方式，选择界址点，这样不仅可以节约地籍测量资金花费，而且还能增加地籍测量的精准度。
四、地籍测量问题解析
1.地籍测量时，应对土地的权属进行先行调查，这样有利于以后的测绘工作。在对土地所属权调查时，还应一并调查土地利用现状，运用野外全解析数字地籍测量的方法，一步到位，统一测绘。同一块地的调查和测量工作最好由同一组工作人员来完成，这样可以减少工序衔接问题。
2.随着科学技术的发展，一大批用于测图软件应用而生，减少了地籍测量工作中成图的繁琐工作。国内优秀的商业化测图系统软件CASS9.1和自主开发的测量软件被广泛应用到地籍测量工作当中去，不仅提高了生产效率和测量质量，而且还提高了调查成果的科技含量。
3.在进行软件操作时，应当采用统一的软件进行测图分析，全部结果统一录入计算机，按照一定的格式要求处理数据，为建立网上地籍统一信息管理做好基础。
4.采用“套作”技术，将不同的调查结果穿插作业，在保证质量的前提下，提高地籍测量的效率。
5.为了保证地籍测量工作的进度和质量，理应采用一定的质量保证体系标准实施调查和测量工作。
五、结语
现如今，随着科学技术水平的提高，地籍测量技术也将不断提高，地籍测量技术的良性发展，不仅能够最大程度的提升当前我国土地的利用率，还能清楚的反映出国家现存土地的使用状况与存在的问题，不仅有利于土地的利用，还能最大程度的实现土地经济利用的最大化，让其可以充分的为我国的经济做出其应有的贡献。
参考文献：
[1]陈喜旺，韩宇.浅谈数字地形地籍测量的方法[J].大观周刊，2013，11.
[2]李仕川.重庆市地震地籍测量技术方法研究[D].西南师范大学.
[3]喻晓平.浅谈地籍测量的技术与方法[J].民营科技，2011，12.
【关键词】 地籍测量；地籍管理；基本方法；研究
随着我国社会经济的飞速发展，城市化进程也随之加快，土地权属、界址的变化也越来越剧烈。城市化的发展要求对土地的权属、界址、形状等要素全面清晰了解，因此地籍测量人才的需求也不断增长。地籍测量，是对土地的面积进行测量计算，并通过地籍图来反应土地的使用信息。城市中的土地是不断变化的，地籍测量将会对城市的土地使用情况提供最直观、最确切、最明了的数据支撑，使土地管理者能够以最快速度掌握土地的使用情况。
一、地籍测量含义及作用
1.地籍
地籍是指由有国家政府部门监管，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量、价值、利用等基本状况的图簿册及数据。地籍的发展阶段有三个：一是税收地籍，二是产权地籍，三是多用途地籍。这三个阶段根据也就是随着社会发展的不同阶段有着不同的特点和任务，有初始地籍和日常地籍，按照地区的不同又分为城镇地籍和农村地籍。
2.地籍调查
地籍调查是遵循国家的法律规定，采取行政、法律手段，采用科学方法，对土地及其上附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等基本情况进行调查，是获取和表达地籍信息的技术工作：是为土地管理、房产管理、税收和城乡规划、国土整治与开发等方面提供及时、可靠和使用的重要基础资料。土地权属调查时地籍调查的核心内容。
3.地籍测量
地籍测量是为了获取和表达地籍信息而进行的测绘工作，是地籍调查中依法认定权属界址和利用现状的技术手段，是地籍档案建立的信息基础.。由于其内容较多、技术要求较高、规范性较强的特点，在国外亦被称为法律测量。其基本内容是测定土地及其附着物的位置、权属界线、类型、面积等。地籍测量除了为国家土地管理、征求土地使用税费、保护土地所有者、使用者合法权益提供测量保障外，还必须为国民经济建设各有关部门提供信息，提供服务。
二、地籍测量的基本要求
1.地籍调查单元划分
地籍调查以宗地为基本单元进行调查。具体按县级行政辖内、以乡（镇）、街道界线为基础结合明显线性地物划分地籍区；在地籍区内以行政村、居委会、或街坊界线为基础结合明显线性地物划分地籍子区。在地籍子区内按土地权属性质划分宗地进行集中调查。
2.宗地代码
宗地代码采用五层19位层次码结构，按层次分别表示县级行政区划、地籍区、地籍子区、土地权属类型、宗地顺序号。宗地代码结构为：
3.地籍勘丈方法
《城镇地籍调查规程》规定：地籍勘丈在现阶段可根据各地不同情况分别采用：解析法、部分解析法、图解法。用部分解析法和图解法建立初始地籍后，都要积极创造条件，逐步用解析法进行更新。
4.基本地籍图及比例尺
基本地籍图包括分铅笔原图、着墨二底图。基本地籍图比例尺一般为l：500或1：1000。城镇一般采用1：500比例尺测绘地籍图，独立村庄、工矿区等也可采用1：1000或1～2000比例尺测绘地籍图。铅笔原图内容包括：各级行政界线，地籍平面控制点，地籍编号，宗地界址点及界址线，街道名称、门牌号，在宗地内能注记下的单位名称，河流、湖泊及其名称。必要的建筑物、构筑物，地类号，宗地面积。着墨二底图内容，除不注宗地面积外，其他与铅笔原图相同。基本地籍图是绘制宗地图的基础资料。
5.地籍平面控制测量
坐标系统的选择原则上应与各地原有城建坐标系统相一致，并满足各区、县（市）全境内各城镇在1：10000标图时对统一坐标的精度要求。无论是国家平面控制测量还是地籍平面控制测量都必须遵循的原则是：从整体到局部，由高级到低级分级控制（分级布网，但也可越级布网）。地籍平面控制测量的精度是以界址点的精度和地籍图的精度为依据制定的。根据《城镇地籍调查规程》规定，地籍控制点相对于起算点的点位中误差不超过±0.05m。平面控制点的密度应根据界址点的精度和密度以及地籍图测图比例尺和成图方法等因素来定。但还应考虑平面地籍测量的特殊性，即应能满足地籍测量资料的更新和恢复界址点位置的需要。因此要求每幅图内要有一定數量的埋石点。
三、地籍测量的方法
一个合适的地籍测量方法，对于地籍测量工作有着直观重要的作用，它能直接决定地籍测量结果的优劣。地籍测量有以下方法可供选择。
1.控制测量法
不同的土地对于测量精度的要求是不一样的，测量时要根据不同的土地科学选点、埋石以及野外观察。再进行测量工作中要根据地籍测量工作的原理与要求，严格控制测量精度要求，可以采用GPS定位技术进行勘测，不断提升地籍测量工作的准确性和可靠性。
2.界址点坐标法
该方法是在地籍测量过程中，在界址点和土地测量点之间布设加密控制网，一般设置一、二级导线就已足够，然后利用GPS全球定位系统实现地籍测量。界址点测量方法较其他方法来说具有较高的准确性和效率。目前，界址点坐标地籍测量发主要是采用全站仪极坐标法和GPS-RTK法，在运用此方法进行地籍测量时，要认真监测调查界址点，最好检查两次。要注意静态模式测量时及时更换地籍测量点，每两个点的观测频率大于15min/个。在进行布点时，一定要保证监测点均匀、合理布设，保证测量数据的全面性和准确性。
3.碎部测量法
该方法也叫地籍碎部测量的极坐标法。测量时：在控制点A上架设仪器，并以控制点B定向，测量目标点C与控制点B之间的角度β和目标点C与控制点A之间的距离S及垂直角γ，即可测定目标点的位置。由于全站仪的广泛使用，该法已成为目前获取地籍要素的主要方法。 4.白纸成图法
白纸成图法需要的仪器设备有大平版仪、小平板仪、经纬仪和白纸。该方法利用数学专业中的图解成图法，采用经纬仪、大小平板仪互相配合，将地籍测量的最初模型在白纸上成形。这种方法测量出的数据精确度不高，而且平板能提供野外實测坐标，因此常常用于图解一些常数，随着解析方法和摄影测量法的广泛使用，平板仪测量法已经逐渐被淘汰。
5.摄影测量法
摄影测量法，顾名思义，就是利用摄影技术成图，达到地籍测量的目的。它是利用航测仪拍摄相片，并测制底图来获取土地测量中的界址点坐标。这种方法主要适用于界址点过多或者地面通视不良的情况，其可以采用高精度的测量方式，选择界址点，这样不仅可以节约地籍测量资金花费，而且还能增加地籍测量的精准度。
四、地籍测量问题解析
1.地籍测量时，应对土地的权属进行先行调查，这样有利于以后的测绘工作。在对土地所属权调查时，还应一并调查土地利用现状，运用野外全解析数字地籍测量的方法，一步到位，统一测绘。同一块地的调查和测量工作最好由同一组工作人员来完成，这样可以减少工序衔接问题。
2.随着科学技术的发展，一大批用于测图软件应用而生，减少了地籍测量工作中成图的繁琐工作。国内优秀的商业化测图系统软件CASS9.1和自主开发的测量软件被广泛应用到地籍测量工作当中去，不仅提高了生产效率和测量质量，而且还提高了调查成果的科技含量。
3.在进行软件操作时，应当采用统一的软件进行测图分析，全部结果统一录入计算机，按照一定的格式要求处理数据，为建立网上地籍统一信息管理做好基础。
4.采用“套作”技术，将不同的调查结果穿插作业，在保证质量的前提下，提高地籍测量的效率。
5.为了保证地籍测量工作的进度和质量，理应采用一定的质量保证体系标准实施调查和测量工作。
五、结语
现如今，随着科学技术水平的提高，地籍测量技术也将不断提高，地籍测量技术的良性发展，不仅能够最大程度的提升当前我国土地的利用率，还能清楚的反映出国家现存土地的使用状况与存在的问题，不仅有利于土地的利用，还能最大程度的实现土地经济利用的最大化，让其可以充分的为我国的经济做出其应有的贡献。
参考文献：
[1]陈喜旺，韩宇.浅谈数字地形地籍测量的方法[J].大观周刊，2013，11.
[2]李仕川.重庆市地震地籍测量技术方法研究[D].西南师范大学.
[3]喻晓平.浅谈地籍测量的技术与方法[J].民营科技，2011，12.