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有个年轻的英国人在互联网上画了一万个空格子，对外声称每个空格子要卖100美元。不到两个月，他就创造了网络致富神话!一个中国女孩看了这则报道后，突然灵机一动，开始做起租格子的怪生意，月收入竟然达到万元。
一
现年24岁的黄文静是山东省聊城市人。2003年，她从山东定陶县农民致富技术学校毕业后，来到青岛打工，先后干过促销员和公司业务员。两年干下来，她发现打工根本赚不到多少钱。于是，她动起了自己开店当小老板的脑筋。
2006年3月的一天晚上，黄文静从网上了解到，英国有个叫阿莱克斯的年轻人，在互联网上建了一个站，然后画了1万个格子，声称每个格子要卖100美元。不到两个月，他卖出了4200个格子，赚了42万美元。看到这则消息，黄文静突发奇想：阿莱克斯在网上卖格子可以赚钱，如果自己开一家实体店铺，将店铺也装修分割成一小格一小格的，出租给别人做生意，不也能赚钱吗。可她转念一想：人家那是在网上创造的神话，自己的点子能成功吗?这时，她又想到自己以前打工的那家大商场的老板，其实就是把整个商场的5层楼，分成大小不一的柜台，再出租给别人做生意。这么说来，格子店等于是大商场的浓缩版，小格子等于是商场的柜台，靠出租不同的格子赚钱，在道理上应该是行得通的。想到这里，黄文静高兴得跳了起来——自己也许会成为中国的阿莱克斯呢!她把自己的想法告诉了男友李明。谁知，李明不以为然地说：“你也太异想天开了吧，人家要做生意，就会自己租店铺经营，租你一个小格子能卖什么呀?”黄文静笑着说：“你真是个死脑筋!大老板租大店铺，小老板租小店铺，不是老板的人可以租我的小格子过小老板瘾嘛!我以前有个同事，漫画画得特好，可他没钱开店，如果我开了格子店，他就可以到我这里租一个格子，卖自己的作品，既省钱又省心，多好!”听黄文静这么一说，李明也觉得这个想法的确可行，便兴奋地说：“这就好比是现实中的淘宝网啊!不，搞好了，肯定比淘宝网还要火，因为这是实体店，能看到真实的商品，顾客更放心。哈哈，你赶紧干吧，到时我把自己收藏了多年的‘历史宝物’，也寄放到你店里去卖。”得到李明的大力支持后，黄文静立即辞掉了工作，开始行动。
开格子店首先要找个好店铺，她觉得格子店主要的出租对象应是那些没钱却又想创业当老板的人。而这类人应以在外打工的年轻人居多，他们往往喜欢卖一些流行、另类和有创意的东西，但受小格子的限制，所卖的东西又只能是一些小商品，因此，店铺的选址必须在年轻人集中的地方。根据这个思路，她苦苦奔波了1个多月，才在青岛市人民中路找到了一间20多平方米的店铺，月租1500元。这里与著名的步行街相交接，商业氛围十分浓厚。门面租下后，黄文静开始装修。她首先将店铺的3面墙分别用钢化玻璃装修成货柜格，每格又被隔成大小不一的格子，每个格子还用玻璃门锁住。3面墙总共有120个格子，最小的体积是30x40x10(厘米)，最大的体积也仅有60x40x50(厘米)。然后，她又根据每个格子的体积大小和方位不同，来决定出租价格。最小的一个格子，她定价每月99元，而大一点的、正对门或靠路边的格子，由于能让顾客一眼看到，所以价格高些，月租分别为188元、228元和268元不等。她粗略算了一下账，即便所有格子每月以最低价出租，120个格子若全部租完，月收入也有1.2万元。装修格子店的同时，黄文静还来到青岛市工商管理局，申请注册了个体工商户营业执照。
二
2006年9月2日，黄文静的格子店在青岛市四方区人民中路正式开张营业了。格子店开张那天是星期六。早上7点钟，黄文静和男友李明就开门迎客了。为了让顾客知道自己这个另类小店，黄文静专门请人做了一个广告牌——“99元让您当老板!各位俊男靓女，您是不是想创业却因为没本钱而郁闷?您有没有想过在上班之余，兼职做点小生意呢?才华横溢、心灵手巧的您，有没有想过将自己的原创漫画、手工作品拿来出售呢?您是不是很想做生意，却害怕失败?请先到我们店里来租个格子试试吧!”由于广告诱人，那天有很多顾客光临黄文静的小店。可当他们进店后，普遍有种上当的感觉。一个中年妇女以为大家在哄抢便宜货，好不容易挤进来，却发现什么也没有，便惊讶地问：“你这个店到底卖什么?是不是我来晚了，被抢光了?”店里的人顿时哄然大笑。黄文静连忙解释说：“我们是租格子的，大姐，您需要吗?”“租格子，什么格子，我租这格子干什么?”那个妇女弄不懂是怎样一回事，就气呼呼地走了。开业第一天，黄文静一个格子都没有租出去。更让她哭笑不得的是，有一对刚从乡下来青岛的老人，闲逛到她的格子店，站在门口看了又看。老太太纳闷地问老伴：“这店是干啥的呀，怎么一样东西也没有哦。你看那靠墙的柜子，不像鱼缸，也不像兔笼子。”老大爷急忙催老太太快走，说：“管它是什么呢，你没听儿媳说吗，现在城里的骗子多，叫我们出来逛街不要轻信别人。你看这里写的，99元就能当老板，骗人!”听了那对老人家的话，黄文静知道了，没人来租格子，是因为顾客有各种各样的担心和顾虑。她觉得，自己目前最需要做的就是千方百计说服顾客下决心租小格子。一天晚上，李明突发灵感，说：“我们何不来个抛砖引玉呢?”次日，他到精品商品批发市场，淘了一些漂亮的小盆景和有创意的手机链等小商品回来，还把自己珍藏了多年的打火机、酒瓶和小人书等“宝物”拿出来，分门别类地放进那些小格子里。这样，他们一边出租格子，一边卖小商品。此外，黄文静还动员亲朋好友来租格子。在她的劝说下，那个喜欢画漫画的同事，也租了一个小格子，专门卖漫画。很快，店里就租出了二三十个格子。顾客再来时，惊叹道：“咦，她这格子店还真有人来租呢!”随后的一天中午，有3个学生模样的年轻人走了进来，看了那些漫画作品后，问：“这些漫画卖得怎么样?”黄文静热情地说：“卖得很不错啊!你们看中了哪一本?”其中一个学生说：“我们不是买漫画的，我们也是画漫画的。如果好卖的话，我们也想租个格子。”黄文静便说：“漫画好不好卖，主要还是看你们的漫画质量如何。你们还是学生，重要的是体验，先不要去想能不能赚钱。我建议你们3个人合租一个格子，把你们的漫画作品拿来试试卖一下，反正每月均摊下来也才几十元钱，平时少吃一顿麦当劳就行了……”3个学生觉得黄文静说得有道理，便爽快地租下了一个标价150元的格子。几天后，两个黄头发的帅哥来了，其中一个看了李明收集的那些趣味打火机，说：“这种老掉牙的打火机也敢拿出来卖，我家里的那些打火机比这些酷多了!”黄文静笑着说：“那你还不赶快拿到这里卖。你知道吗，越是老掉牙的东西越是好卖呢。你要是有更好的商品，肯定比他的还赚钱!”那个帅哥听了，爽快地租了一个标价99元的小格子。渐渐地，黄文静卖格子越来越有经验了。一 次，有个西装革履的男士，以为她这里是个精品店，便跑到店里来推销剃须刀之类的男士专用品。黄文静反过来向他推销自己的格子，她说：“你看你每天东奔西跑，多辛苦啊!倒不如在我这里租个格子，放些样品，既零售又批发，说不定还更见效呢!”那个男士想了想，真的租了一个格子，专卖一些男士用品，还放了一盒名片在里面，以备顾客在买商品时索取。就这样，聪明伶俐的黄文静依靠各种方法，巧妙地挖掘到了大批租户。到2007年2月中旬，她将店里的120个格子全部租出去了。
三
格子都填满后，黄文静的格子店里商品琳琅满目。按道理，只要格子都租完了，她就只管收租，至于每天会不会有顾客来，租户的商品能不能卖出去，都与她无关。但她却想：尽管租金不多，但如果人家租了格子，不赚钱，就会纷纷退租，最后受损失的还是自己啊。因此，她开始琢磨怎样管理好这些租户，帮他们实现利润最大化。
起初，黄文静并没有经验，只是摸着石头过河。她相信无论做什么生意，诚信永远是第一位。因此，她把每个租户的详细情况了解清楚，将他们的姓名、年龄、电话和所售商品等都详细地记录下来，同时每天认真记录每一个格子的销售情况，以备租户查询。一次，有个租户格子里的货物都卖完了，可由于他出差在外，没来得及补充货物。黄文静便打电话催促他补货。那个租户出差回来结账时，看了黄文静的记录本，十分感动地说：“你还真细心，记得一清二楚啊!”黄文静笑着说：“那当然，我的本职工作就是为你们这些老板服务嘛，就好像开发商把房子卖了，还要成立物业公司，一定要服务周到啊!”那个租户开起了玩笑：“哈哈，你的意思是说，你这个大老板管着我们这些小老板啰，那还要不要收管理费?”黄文静说：“你放心。我除了收租赁费外，不会收其他任何费用的。”
尽管黄文静服务周到，但还是出现了一些问题。2007年5月的一天，一个男顾客在黄文静的格子店里买了一块手表，没几天就停了，便气势汹汹地找到黄文静，说：“你一定要帮我找到那个卖货的，要是不赔偿，你这个店就别想开了!”看到顾客生气的样子，她连忙打电话向租户反映情况。谁知，那个租户拖了几天都没解决此事。买表顾客竟然投诉到当地工商部门，工商局的工作人员要求黄文静对这件事负责。最后，黄文静只好先替租户垫付了200元赔偿金。从此，黄文静对租户要求更严了，不仅留下租户的详细地址、身份证复印件，还要对租户的货物进行把关。有时，她宁愿不出租格子，也不接受那些明显的假货、次品。有的租户对此颇有微词，说：“你只管收租就是了，管那么多干嘛!”黄文静却微笑着说：“做生意得讲信誉呀。我对你们要求严一点，也就是对顾客负责。这样，大家都讲诚信，才会生财嘛!”为了真正保证租户、顾客和自己的利益，从2007年8月1日起，黄文静还和每个租户签订了一份《格子出租合同》，将租价、租期、账目结算、出现假货如何解决和丢失货物如何赔偿等一系列问题，写得清清楚楚。比如，合同写明店铺的营业时间为每天上午10点至晚上10点，所有租户都可以监督，如果发现店主没按时上下班，可以联合起来要求罚款或者减免租金。
2008年2月，黄文静发现，青岛市内类似的格子店竟然多起来了，有的租户还成了多栖老板。在青岛大学读书的小何，去年就在黄文静的格子店里租了2个格子，经营鞋状钥匙扣、小公仔和女生用的钱包等流行用品，今年又在中心广场的格子店里分别租了2个格子。这样，4个格子让小何月赚2000多元。鉴于这种情况，为了占领市场，2008年5月底，黄文静趁热打铁在青岛北京路的动漫星城又新开了一家格子店，仅一个多月，其入租率就达到了60％。
如今，黄文静的两个格子店的生意都十分红火，里面的商品有护肤化妆品、漫画、钱包、钥匙扣、复古小茶具、波西米亚风项链、变形金刚模型、DIY红色经典扑克和熊仔等等，样式新潮，精致可爱，受到了在校大学生和从事艺术行业的人员以及崇尚快速消费的白领人士追捧。随着格子管理服务日益周到，黄文静的店铺影响力越来越大，买家纷至沓来，租户也都实现了租格子赚钱的梦想。目前，她的格子店入租率高达92％。这样，她每月稳赚1万元。
(责编：上宫华韵)
一
现年24岁的黄文静是山东省聊城市人。2003年，她从山东定陶县农民致富技术学校毕业后，来到青岛打工，先后干过促销员和公司业务员。两年干下来，她发现打工根本赚不到多少钱。于是，她动起了自己开店当小老板的脑筋。
2006年3月的一天晚上，黄文静从网上了解到，英国有个叫阿莱克斯的年轻人，在互联网上建了一个站，然后画了1万个格子，声称每个格子要卖100美元。不到两个月，他卖出了4200个格子，赚了42万美元。看到这则消息，黄文静突发奇想：阿莱克斯在网上卖格子可以赚钱，如果自己开一家实体店铺，将店铺也装修分割成一小格一小格的，出租给别人做生意，不也能赚钱吗。可她转念一想：人家那是在网上创造的神话，自己的点子能成功吗?这时，她又想到自己以前打工的那家大商场的老板，其实就是把整个商场的5层楼，分成大小不一的柜台，再出租给别人做生意。这么说来，格子店等于是大商场的浓缩版，小格子等于是商场的柜台，靠出租不同的格子赚钱，在道理上应该是行得通的。想到这里，黄文静高兴得跳了起来——自己也许会成为中国的阿莱克斯呢!她把自己的想法告诉了男友李明。谁知，李明不以为然地说：“你也太异想天开了吧，人家要做生意，就会自己租店铺经营，租你一个小格子能卖什么呀?”黄文静笑着说：“你真是个死脑筋!大老板租大店铺，小老板租小店铺，不是老板的人可以租我的小格子过小老板瘾嘛!我以前有个同事，漫画画得特好，可他没钱开店，如果我开了格子店，他就可以到我这里租一个格子，卖自己的作品，既省钱又省心，多好!”听黄文静这么一说，李明也觉得这个想法的确可行，便兴奋地说：“这就好比是现实中的淘宝网啊!不，搞好了，肯定比淘宝网还要火，因为这是实体店，能看到真实的商品，顾客更放心。哈哈，你赶紧干吧，到时我把自己收藏了多年的‘历史宝物’，也寄放到你店里去卖。”得到李明的大力支持后，黄文静立即辞掉了工作，开始行动。
开格子店首先要找个好店铺，她觉得格子店主要的出租对象应是那些没钱却又想创业当老板的人。而这类人应以在外打工的年轻人居多，他们往往喜欢卖一些流行、另类和有创意的东西，但受小格子的限制，所卖的东西又只能是一些小商品，因此，店铺的选址必须在年轻人集中的地方。根据这个思路，她苦苦奔波了1个多月，才在青岛市人民中路找到了一间20多平方米的店铺，月租1500元。这里与著名的步行街相交接，商业氛围十分浓厚。门面租下后，黄文静开始装修。她首先将店铺的3面墙分别用钢化玻璃装修成货柜格，每格又被隔成大小不一的格子，每个格子还用玻璃门锁住。3面墙总共有120个格子，最小的体积是30x40x10(厘米)，最大的体积也仅有60x40x50(厘米)。然后，她又根据每个格子的体积大小和方位不同，来决定出租价格。最小的一个格子，她定价每月99元，而大一点的、正对门或靠路边的格子，由于能让顾客一眼看到，所以价格高些，月租分别为188元、228元和268元不等。她粗略算了一下账，即便所有格子每月以最低价出租，120个格子若全部租完，月收入也有1.2万元。装修格子店的同时，黄文静还来到青岛市工商管理局，申请注册了个体工商户营业执照。
二
2006年9月2日，黄文静的格子店在青岛市四方区人民中路正式开张营业了。格子店开张那天是星期六。早上7点钟，黄文静和男友李明就开门迎客了。为了让顾客知道自己这个另类小店，黄文静专门请人做了一个广告牌——“99元让您当老板!各位俊男靓女，您是不是想创业却因为没本钱而郁闷?您有没有想过在上班之余，兼职做点小生意呢?才华横溢、心灵手巧的您，有没有想过将自己的原创漫画、手工作品拿来出售呢?您是不是很想做生意，却害怕失败?请先到我们店里来租个格子试试吧!”由于广告诱人，那天有很多顾客光临黄文静的小店。可当他们进店后，普遍有种上当的感觉。一个中年妇女以为大家在哄抢便宜货，好不容易挤进来，却发现什么也没有，便惊讶地问：“你这个店到底卖什么?是不是我来晚了，被抢光了?”店里的人顿时哄然大笑。黄文静连忙解释说：“我们是租格子的，大姐，您需要吗?”“租格子，什么格子，我租这格子干什么?”那个妇女弄不懂是怎样一回事，就气呼呼地走了。开业第一天，黄文静一个格子都没有租出去。更让她哭笑不得的是，有一对刚从乡下来青岛的老人，闲逛到她的格子店，站在门口看了又看。老太太纳闷地问老伴：“这店是干啥的呀，怎么一样东西也没有哦。你看那靠墙的柜子，不像鱼缸，也不像兔笼子。”老大爷急忙催老太太快走，说：“管它是什么呢，你没听儿媳说吗，现在城里的骗子多，叫我们出来逛街不要轻信别人。你看这里写的，99元就能当老板，骗人!”听了那对老人家的话，黄文静知道了，没人来租格子，是因为顾客有各种各样的担心和顾虑。她觉得，自己目前最需要做的就是千方百计说服顾客下决心租小格子。一天晚上，李明突发灵感，说：“我们何不来个抛砖引玉呢?”次日，他到精品商品批发市场，淘了一些漂亮的小盆景和有创意的手机链等小商品回来，还把自己珍藏了多年的打火机、酒瓶和小人书等“宝物”拿出来，分门别类地放进那些小格子里。这样，他们一边出租格子，一边卖小商品。此外，黄文静还动员亲朋好友来租格子。在她的劝说下，那个喜欢画漫画的同事，也租了一个小格子，专门卖漫画。很快，店里就租出了二三十个格子。顾客再来时，惊叹道：“咦，她这格子店还真有人来租呢!”随后的一天中午，有3个学生模样的年轻人走了进来，看了那些漫画作品后，问：“这些漫画卖得怎么样?”黄文静热情地说：“卖得很不错啊!你们看中了哪一本?”其中一个学生说：“我们不是买漫画的，我们也是画漫画的。如果好卖的话，我们也想租个格子。”黄文静便说：“漫画好不好卖，主要还是看你们的漫画质量如何。你们还是学生，重要的是体验，先不要去想能不能赚钱。我建议你们3个人合租一个格子，把你们的漫画作品拿来试试卖一下，反正每月均摊下来也才几十元钱，平时少吃一顿麦当劳就行了……”3个学生觉得黄文静说得有道理，便爽快地租下了一个标价150元的格子。几天后，两个黄头发的帅哥来了，其中一个看了李明收集的那些趣味打火机，说：“这种老掉牙的打火机也敢拿出来卖，我家里的那些打火机比这些酷多了!”黄文静笑着说：“那你还不赶快拿到这里卖。你知道吗，越是老掉牙的东西越是好卖呢。你要是有更好的商品，肯定比他的还赚钱!”那个帅哥听了，爽快地租了一个标价99元的小格子。渐渐地，黄文静卖格子越来越有经验了。一 次，有个西装革履的男士，以为她这里是个精品店，便跑到店里来推销剃须刀之类的男士专用品。黄文静反过来向他推销自己的格子，她说：“你看你每天东奔西跑，多辛苦啊!倒不如在我这里租个格子，放些样品，既零售又批发，说不定还更见效呢!”那个男士想了想，真的租了一个格子，专卖一些男士用品，还放了一盒名片在里面，以备顾客在买商品时索取。就这样，聪明伶俐的黄文静依靠各种方法，巧妙地挖掘到了大批租户。到2007年2月中旬，她将店里的120个格子全部租出去了。
三
格子都填满后，黄文静的格子店里商品琳琅满目。按道理，只要格子都租完了，她就只管收租，至于每天会不会有顾客来，租户的商品能不能卖出去，都与她无关。但她却想：尽管租金不多，但如果人家租了格子，不赚钱，就会纷纷退租，最后受损失的还是自己啊。因此，她开始琢磨怎样管理好这些租户，帮他们实现利润最大化。
起初，黄文静并没有经验，只是摸着石头过河。她相信无论做什么生意，诚信永远是第一位。因此，她把每个租户的详细情况了解清楚，将他们的姓名、年龄、电话和所售商品等都详细地记录下来，同时每天认真记录每一个格子的销售情况，以备租户查询。一次，有个租户格子里的货物都卖完了，可由于他出差在外，没来得及补充货物。黄文静便打电话催促他补货。那个租户出差回来结账时，看了黄文静的记录本，十分感动地说：“你还真细心，记得一清二楚啊!”黄文静笑着说：“那当然，我的本职工作就是为你们这些老板服务嘛，就好像开发商把房子卖了，还要成立物业公司，一定要服务周到啊!”那个租户开起了玩笑：“哈哈，你的意思是说，你这个大老板管着我们这些小老板啰，那还要不要收管理费?”黄文静说：“你放心。我除了收租赁费外，不会收其他任何费用的。”
尽管黄文静服务周到，但还是出现了一些问题。2007年5月的一天，一个男顾客在黄文静的格子店里买了一块手表，没几天就停了，便气势汹汹地找到黄文静，说：“你一定要帮我找到那个卖货的，要是不赔偿，你这个店就别想开了!”看到顾客生气的样子，她连忙打电话向租户反映情况。谁知，那个租户拖了几天都没解决此事。买表顾客竟然投诉到当地工商部门，工商局的工作人员要求黄文静对这件事负责。最后，黄文静只好先替租户垫付了200元赔偿金。从此，黄文静对租户要求更严了，不仅留下租户的详细地址、身份证复印件，还要对租户的货物进行把关。有时，她宁愿不出租格子，也不接受那些明显的假货、次品。有的租户对此颇有微词，说：“你只管收租就是了，管那么多干嘛!”黄文静却微笑着说：“做生意得讲信誉呀。我对你们要求严一点，也就是对顾客负责。这样，大家都讲诚信，才会生财嘛!”为了真正保证租户、顾客和自己的利益，从2007年8月1日起，黄文静还和每个租户签订了一份《格子出租合同》，将租价、租期、账目结算、出现假货如何解决和丢失货物如何赔偿等一系列问题，写得清清楚楚。比如，合同写明店铺的营业时间为每天上午10点至晚上10点，所有租户都可以监督，如果发现店主没按时上下班，可以联合起来要求罚款或者减免租金。
2008年2月，黄文静发现，青岛市内类似的格子店竟然多起来了，有的租户还成了多栖老板。在青岛大学读书的小何，去年就在黄文静的格子店里租了2个格子，经营鞋状钥匙扣、小公仔和女生用的钱包等流行用品，今年又在中心广场的格子店里分别租了2个格子。这样，4个格子让小何月赚2000多元。鉴于这种情况，为了占领市场，2008年5月底，黄文静趁热打铁在青岛北京路的动漫星城又新开了一家格子店，仅一个多月，其入租率就达到了60％。
如今，黄文静的两个格子店的生意都十分红火，里面的商品有护肤化妆品、漫画、钱包、钥匙扣、复古小茶具、波西米亚风项链、变形金刚模型、DIY红色经典扑克和熊仔等等，样式新潮，精致可爱，受到了在校大学生和从事艺术行业的人员以及崇尚快速消费的白领人士追捧。随着格子管理服务日益周到，黄文静的店铺影响力越来越大，买家纷至沓来，租户也都实现了租格子赚钱的梦想。目前，她的格子店入租率高达92％。这样，她每月稳赚1万元。
(责编：上宫华韵)