论文部分内容阅读
怎样厘定不同开发周期的投资利润率，目前大多是赁经验主观确定。例如，开发周期为一年时设定利润率为15％，二年时其投资利润率大于一年的投资利润率若干，开发周期越长，投资利润率越大。每一位计算者都可以设定一系列不同的数据。笔者认为可以推导出某一个计算公式，使其概念明确，数字有据。
投资利润率与开发周期
【摘 要】
：
怎样厘定不同开发周期的投资利润率，目前大多是赁经验主观确定。例如，开发周期为一年时设定利润率为15％，二年时其投资利润率大于一年的投资利润率若干，开发周期越长，投资利润率越大
【机 构】
：
国泰房地产评估所
【出 处】
：
房地产评估
【发表日期】
：
2005年3期
其他文献
在农地估价中，收益还原法因其有充分的理论依据和实用性而倍受估价工作者的青睐，而还原利率是影响估价结果准确性的一个重要因素，在实际工作中对其确定意见分歧也较大，本文结合风
很多城市拆迁房指导价房地产市场评估是房地会估，拆迁房所占有的土地，不分大小都是—个价，土地资产没有单独列出来（像房屋及其附属物一样）补偿，指导价从不考虑国有土地使用权补偿有
电，是世界上必不可少的东西。 每当夜幕降临，灯泡就会闪烁著耀眼的光芒，我们就能像在白天一样活动自如，自由自在地做想做的事情。 电能打开电视，给我们播放精彩的节目，让我们了解各国的风土人情。 电能转动洗衣机，可以马上把脏衣服变得干干净净，穿在身上舒舒服服的，同时也减轻了妈妈洗衣服的辛苦。 电能转动电风扇，让炎热的夏天变成凉爽的秋天。 电能启动电话，就算相隔万里，我们也能互相说话，听到声音。
在进入人民法院鉴定名册的鉴定机构名单中，涉及房地产的鉴定机构各自不同的执业范围，笔者根据法律文件的规定，分析了鉴定机构的特点，提出了改进建议，并系统整理了涉及房地产司法鉴
入世对评估行业来说既是机遇更是挑战，中国的估价师及估价机构面临着对外开放的竞争压力，如果不苦练内功、规范竞争，在体制上进行创新改革，就存在被淘汰的可能。更不用说走向国际
近年来，地价管理和地价监测工作一直是土地市场建设和土地资产管理的关键。《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》明确提出：“要抓紧建立全国地价动态监测信息系统，对全国重