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【摘 要】随着人们生活水平不断提高，人们对民用建筑的要求越来越高。然而，在当前民用建筑施工过程中，存在着较多的质量通病，影响着民用建筑的质量及品质，对人们的生命财产安全构成威胁。为保证人们的正常生活，就需要严格控制民用建筑施工质量，加强质量管理，合理安排施工工艺，针对质量通病采取有效防治措施，最终收获良好的经济效益及社会效益。文章在探讨民用建筑施工质量问题的种类的基础上，分析了施工质量问题产生的原因，并提出了相应的防治民用建筑施工质量问题的策略，希望能够引起人们对这一问题的进一步关注，能够对民用建筑施工质量问题的防治工作发挥借鉴指导作用。
【关键词】民用建筑；施工；质量管理
民用建筑施工的质量直接影响民用建筑的使用和住户的满意度，影响民用建筑质量的因素很多，包括人为因素、材料因素、制度因素等，而其中施工质量的管理是一个非常关键的因素，是民用建筑施工的核心问题，加强对民用建筑施工的质量管理，才能保证建筑的质量和用户的人身生命财产安全。
一、控制民用建筑施工质量的意义
随着建筑行业的发展，工程规模不断扩大化、工程结构不断复杂化，新技术、新工艺、新结构以及新设备层出不穷，对于施工技术管理水平的要求也越来越高。只有推动施工技术管理不断的进步和发展，才能适应建筑行业的发展需求；企业谋求自身的发展，除了要适应市场的需要外，很重要的一点就是自身的发展和壮大。企业只有不断地积累和提高综合管理水平，不断地控制施工成本，才能提高在市场中的竞争力，才能不断地提高企业经济效益的最大化和实现发展；科学合理的施工技术管理和质量控制体系，能够保证工程正常、有序、合理的进行，能够促进施工企业中新技术、新工艺和新结构的不断研发与应用，进而提高施工效率和施工质量。通过施工技术和质量管理，能够实现工程特点和具体施工条件的有效结合，有利于合理选择适合的技术工艺和施工方法进行施工，将科学技术转化为生产力。
二、民用建筑工程质量管理与控制的现状分析
（一）工程施工设计问题
工程施工设计环节问题，是造成建筑施工工程质量问题的主要原因。在工程施工设计过程中，如果对工程施工环境没有进行严格的分析与评估，只是提高工程施工项目的艺术性与美观性，缺少对工程质量的控制工作，随意修改工程施工内容，就会致使工程施工项目质量不能得到保证，最终导致工程施工项目整体质量不合格，对工程施工项目的整体使用效果有一定的影响。
（二）工程招投标管理不规范。
在我国，建筑工程的招投标工作仍然存在着较为严重的地方保护主义和行业保护主义，而且弄虚作假的现象也大量的存在，造成了工程招投标工作无法实现其公平、公正的特性。另外，有的建设单位在资质不够的情况下，也参与到工程的招投标工作中，扰乱了工程招标价格管理机制，使得招投标阶段的质量无法得到保证。
（三）对建筑材料疏于管理
施工人员因为技术不过关等原因对民用建筑物的安全性带来了极大的危害，由于在对原材料进行加工、在对相关半成品进行焊接与对钢筋进行电焊时会发生民用建筑恒业一般存在的问题，这些问题会对整体工程质量造成很大的影响，很容易造成工程质量事故。不是非常清楚民用建筑材料的使用方法，对没有很到位的把握钢筋等重要建材，因此，施工人员要做的就是弄清除在对钢筋进行加工时其发生的主要质量问题与发生原因和采取相应措施。其中需要关注的也是相对而言比较重要有关钢筋构造的安全使用问题，目前因为工作人员在传统思维的制约下，对钢筋构造结构与主体结构不是十分关注，而且在目前这种错误观念十分普遍。仓库监管人员缺乏责任心，对民用建筑材料偷工减料；当前还有大部分工人的技术水平落后，对民用建筑材料不能准确的把握，导致了建材的大量浪费。
三、控制民用建筑施工技术和质量的有效措施
（一）加强施工材料的质量控制
施工材料的选择也是影响工程质量的直接因素，尤其是在某些特定工序中，材料的质量和性能更是需要控制的重点，只有优质的材料才能创造出优质的工程。因此，对于建筑材料，编制购买计划、采购、验收、进场等环节都需要进行严格的控制，而项目部门也需要对其进行严格的执行。对建筑材料进行有效的控制，不仅能够确保施工质量不受影响，同时还能够有效的降低施工成本。针对目前我国建筑市场存在的一些良莠不齐的现象，还需要对建材和使用的设备等进行有效的控制。施工项目中所涉及到的材料和设备，都必须要符合相关的质量规范要求，对于不具备质量保证书的材料和设备要进行严格的检测和坚定，不符合要求的材料和设备，坚决不能使用，这也是保证工程质量的一项重要工作。
（二）确保施工工序的质量
工程项目的施工过程，是一系列工序的相互制约与相互关联的过程，换而言之，每道工序的质量都对建筑工程质量有一定的影响，如果一项工序的质量产生隐患，那么不但这道工序的质量不能达标，并且对其上一道与下一道工序都会发生影响，所以，针对工程施工工序的质量控制也是非常重要的。在施工过程中，严格的建立起交接班制度，针对每一道工序都要进行互检与自检，再向监理申请验收，而监理人员也要充分执行自己的职责，严格的监督工序的质量。
（三）加强建筑施工的质量管理
认真贯彻执行各项施工管理制度是搞好质量控制工作的关键环节，同时也是科学地组织各项技术工作的重要保证。因此，必须在相应的规章制度下进行建筑工程项目的质量控制工作，严格杜绝为了盲目追赶工程进度或者为了降低投资成本，违规操作甚至偷工减料。完善相关的质量保障体系，把质量的责任制落到实处。要时常关注技术动态，以便及时的把技术运用于施工，从而推进技术的发展，增强行业的工作能力，提高建筑施工的质量。完善的管理体制和监督措施是工程质量管理的重要基础。政府部门具有监督的职能，因此，政府要在质量上严格把关，与此同时，企业也要完善相关的监管制度。多重监管有利于防止监管工作流于形式。要在施工的材料和设备上把好质量关。建筑工作具有较多的施工环节，要想做好建筑的工作，就要努力的把好质量关。除此之外，还要努力提高工作人员的业务素质，让有工程经验、有责任心的工作人员进行监管。与此同时，还要加大对施工问题的查处力度，增加施工承包人员的质量压力。
总之，民用民用建筑质量管理对于提高民用民用建筑质量是非常关键的，其对人们正常的生产、生活也有着重要的作用，对于社会影响巨大，因此加强民用民用建筑质量管理，是人们安居乐业，社会稳定发展的必然要求。
参考文献：
[1]沈沛滨，亓志军.民用建筑给排水设计与施工的体会[J].山西民用建筑，2012.
[2]常育.民用建筑工程给排水施工存在的问题及处理措施[J].科技风，2010.
【关键词】民用建筑；施工；质量管理
民用建筑施工的质量直接影响民用建筑的使用和住户的满意度，影响民用建筑质量的因素很多，包括人为因素、材料因素、制度因素等，而其中施工质量的管理是一个非常关键的因素，是民用建筑施工的核心问题，加强对民用建筑施工的质量管理，才能保证建筑的质量和用户的人身生命财产安全。
一、控制民用建筑施工质量的意义
随着建筑行业的发展，工程规模不断扩大化、工程结构不断复杂化，新技术、新工艺、新结构以及新设备层出不穷，对于施工技术管理水平的要求也越来越高。只有推动施工技术管理不断的进步和发展，才能适应建筑行业的发展需求；企业谋求自身的发展，除了要适应市场的需要外，很重要的一点就是自身的发展和壮大。企业只有不断地积累和提高综合管理水平，不断地控制施工成本，才能提高在市场中的竞争力，才能不断地提高企业经济效益的最大化和实现发展；科学合理的施工技术管理和质量控制体系，能够保证工程正常、有序、合理的进行，能够促进施工企业中新技术、新工艺和新结构的不断研发与应用，进而提高施工效率和施工质量。通过施工技术和质量管理，能够实现工程特点和具体施工条件的有效结合，有利于合理选择适合的技术工艺和施工方法进行施工，将科学技术转化为生产力。
二、民用建筑工程质量管理与控制的现状分析
（一）工程施工设计问题
工程施工设计环节问题，是造成建筑施工工程质量问题的主要原因。在工程施工设计过程中，如果对工程施工环境没有进行严格的分析与评估，只是提高工程施工项目的艺术性与美观性，缺少对工程质量的控制工作，随意修改工程施工内容，就会致使工程施工项目质量不能得到保证，最终导致工程施工项目整体质量不合格，对工程施工项目的整体使用效果有一定的影响。
（二）工程招投标管理不规范。
在我国，建筑工程的招投标工作仍然存在着较为严重的地方保护主义和行业保护主义，而且弄虚作假的现象也大量的存在，造成了工程招投标工作无法实现其公平、公正的特性。另外，有的建设单位在资质不够的情况下，也参与到工程的招投标工作中，扰乱了工程招标价格管理机制，使得招投标阶段的质量无法得到保证。
（三）对建筑材料疏于管理
施工人员因为技术不过关等原因对民用建筑物的安全性带来了极大的危害，由于在对原材料进行加工、在对相关半成品进行焊接与对钢筋进行电焊时会发生民用建筑恒业一般存在的问题，这些问题会对整体工程质量造成很大的影响，很容易造成工程质量事故。不是非常清楚民用建筑材料的使用方法，对没有很到位的把握钢筋等重要建材，因此，施工人员要做的就是弄清除在对钢筋进行加工时其发生的主要质量问题与发生原因和采取相应措施。其中需要关注的也是相对而言比较重要有关钢筋构造的安全使用问题，目前因为工作人员在传统思维的制约下，对钢筋构造结构与主体结构不是十分关注，而且在目前这种错误观念十分普遍。仓库监管人员缺乏责任心，对民用建筑材料偷工减料；当前还有大部分工人的技术水平落后，对民用建筑材料不能准确的把握，导致了建材的大量浪费。
三、控制民用建筑施工技术和质量的有效措施
（一）加强施工材料的质量控制
施工材料的选择也是影响工程质量的直接因素，尤其是在某些特定工序中，材料的质量和性能更是需要控制的重点，只有优质的材料才能创造出优质的工程。因此，对于建筑材料，编制购买计划、采购、验收、进场等环节都需要进行严格的控制，而项目部门也需要对其进行严格的执行。对建筑材料进行有效的控制，不仅能够确保施工质量不受影响，同时还能够有效的降低施工成本。针对目前我国建筑市场存在的一些良莠不齐的现象，还需要对建材和使用的设备等进行有效的控制。施工项目中所涉及到的材料和设备，都必须要符合相关的质量规范要求，对于不具备质量保证书的材料和设备要进行严格的检测和坚定，不符合要求的材料和设备，坚决不能使用，这也是保证工程质量的一项重要工作。
（二）确保施工工序的质量
工程项目的施工过程，是一系列工序的相互制约与相互关联的过程，换而言之，每道工序的质量都对建筑工程质量有一定的影响，如果一项工序的质量产生隐患，那么不但这道工序的质量不能达标，并且对其上一道与下一道工序都会发生影响，所以，针对工程施工工序的质量控制也是非常重要的。在施工过程中，严格的建立起交接班制度，针对每一道工序都要进行互检与自检，再向监理申请验收，而监理人员也要充分执行自己的职责，严格的监督工序的质量。
（三）加强建筑施工的质量管理
认真贯彻执行各项施工管理制度是搞好质量控制工作的关键环节，同时也是科学地组织各项技术工作的重要保证。因此，必须在相应的规章制度下进行建筑工程项目的质量控制工作，严格杜绝为了盲目追赶工程进度或者为了降低投资成本，违规操作甚至偷工减料。完善相关的质量保障体系，把质量的责任制落到实处。要时常关注技术动态，以便及时的把技术运用于施工，从而推进技术的发展，增强行业的工作能力，提高建筑施工的质量。完善的管理体制和监督措施是工程质量管理的重要基础。政府部门具有监督的职能，因此，政府要在质量上严格把关，与此同时，企业也要完善相关的监管制度。多重监管有利于防止监管工作流于形式。要在施工的材料和设备上把好质量关。建筑工作具有较多的施工环节，要想做好建筑的工作，就要努力的把好质量关。除此之外，还要努力提高工作人员的业务素质，让有工程经验、有责任心的工作人员进行监管。与此同时，还要加大对施工问题的查处力度，增加施工承包人员的质量压力。
总之，民用民用建筑质量管理对于提高民用民用建筑质量是非常关键的，其对人们正常的生产、生活也有着重要的作用，对于社会影响巨大，因此加强民用民用建筑质量管理，是人们安居乐业，社会稳定发展的必然要求。
参考文献：
[1]沈沛滨，亓志军.民用建筑给排水设计与施工的体会[J].山西民用建筑，2012.
[2]常育.民用建筑工程给排水施工存在的问题及处理措施[J].科技风，2010.