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采用理论分析的方法，对影响土地租入、租出以及自给自足的条件进行了求解。结果表明，农户的土地禀赋和监督效率函数会对土地租赁市场产生影响；土地的边际收益越高，则租出土地减少，租人土地越多；租人土地的价格越低，农户越有可能租入土地；租出土地的价格越高，农户越有可能租出土地；交易成本越高，则土地自给自足的可能性越大。