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摘要：监理人员加强控制房屋建筑工程施工质量的力度，是对房屋使用者的一种负责任，也是监理人员得以体现自身价值的途径。在房屋建筑中，必须要严格地监督施工方按照施工設计要求来施工，因为一旦出现质量上的问题，就会引起一连串的恶劣影响，导致整体建筑存在质量上的隐患。所以，监理人员必须对施工中的每一个细节进行严格的质量监控，坚决避免因质量上的偏差而引起恶劣影响，保证满足使用者的要求。本文对房屋建筑工程的质量控制监理进行了探讨。
关键词：房屋建筑工程；质量；监理；措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
近几年以来，我国房建工程建设已经有了很大的发展，对此，怎样可以更好的提高施工质量已经成为我们需要进一步关注和研究的重要问题了，这也是一项全新的课题目标。我国的经济建设在不断的迅猛发展，同时人民在对生活水平方面的要求也在不断的提高，对此，在城市化房屋建设的速度也在不断的提高，同时，这也是作为城市化发展的一个重要标志。
一、房屋建筑监理的质量控制的重要性
从国家角度来看，实施房屋建筑施工质量监理控制，能够实施国家建设计划、工程合同，直接确保建设投资、建设水平，同时稳定现代和谐社会；站在建设单位的角度，质量监理制度的实施，能够对房屋建筑实施质量监督，既可减少建设单位在人力、财力的耗费，又可以确保房屋建筑工程有更为优质化的管理，实现了事半功倍的效果；对于房屋建筑施工单位来说，质量监理的实施，不但能够避免和非标准单位的直接沟通，还保证了问题发生后的责任落实情况，并排除了可能干扰工期顺利展开的不利因素；从监理机构来看，质量监理确保了监理单位对于整个房屋建筑质量的监督和控制，无论是房屋建筑施工程序、每一步施工操作均在监理控制之下，一旦发现不符合规范的违规行为，便可以及时控制和指正，降低质量事故的发生，保证了房屋建筑施工质量。
二、房屋建筑监理的主要内容
在目前来说，笔者认为监理工作的主要内容涉及到三大部分，第一大部分是工程施工阶段。这主要有协助项目承担单位编写开工报告；审查工程施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书；督促工程施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并监督其实施；审查工程施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；协助审核和确认工程施工单位提出的分包工程项目及选择的分包单位；分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；督促工程施工单位对工程各项资料及时整理分析，并及时提供给监理、设计单位及项目承包单位；督促检查安全生产、文明施工等内容。
第二大部分是工程验收阶段。主要有协助项目承包单位做好验收准备工作；参与工程阶段验收及竣工自查，并对工程施工质量提出评估意见等。
第三大部分是工程保修阶段。体现在协助组织和参与检查项目生产准备前的各项准备工作；对保修期间发生的工程质量问题，参与调查研究，弄清情况，鉴定工程质量问题的责任，并监督保修工作。
对一个房屋建筑工程来说，最好要做好全过程、多目标监理，因为这样能取得更大的效益，尤其是大中型建设项目和重点工程的全过程监理更值得重视。但具体究竟委托何种内容的监理可根据具体情况灵活处置，业主可以委托—个单位监理，也可同时委托几个单位。
三、房屋建筑监理的质量控制要点措施
1、加强施工图纸的审核
在工程的建设中，建设的进行依据的是施工图纸中的相关的参数，工程施工图纸在整个工程的建设中有着至关重要的作用。如果施工质量不合格，就无法保障施工的正常进行，无法保障房屋建筑物的建设质量。在施工图纸的审核中，监理人员一定结合施工实际对其进行严格的审查，尽量减少因素图纸问题引起的工程隐患的发生。在图纸审核中，监理人员一定要和设计人员进行及时的沟通，对施工图纸的不合理之处进行整改。
2、施工阶段的动态监理
（1）动态监理
监理人员在施工中注意动态监测施工质量。由于房屋建筑工程非常复杂, 一些工序的完成需要许多时间, 如果在施工的过程中没有进行动态监测, 仅仅进行事后的检查, 往往会导致建筑材料的浪费和工期的延误。因此, 在建筑工程进行的同时, 监理人员要定期对施工质量进行监测, 严格对每一道工序进行检查, 尤其是一些隐蔽性工程在进入下一道工序前, 监理人员要对其进行检查, 以便将问题控制在初级阶段 。
（2）重点项目的监理
由于房屋建筑工程的工序非常多, 在对其进行整体质量控制的过程中, 需要设置质量关键点, 通过对这些质量关键点进行控制, 来达到化繁为简, 以点带面的效果。监理人员对于质量关键点的选择, 可以从三方面进行考虑。首先, 整体房屋建筑结构中非常关键的部位, 如果此点没有控制好, 则会造成严重的影响后果;其次, 工艺较为复杂的部位, 特别是一些新应用的工艺, 需要重点进行质量控制;最后, 容易发生质量问题的地方, 这些地方是通过在长期的建筑施工经验中不断总结而得出的。
（3）工地例会制
在房屋建筑工程的进行过程中, 各参与方之间定期进行一定的沟通是非常必要的, 也是监理人员加强施工质量控制的一个重要工作 。通过工地例会, 将技术层面和质量控制方面的问题进行研究, 可以很好地将目前存在的问题加以解决, 使各参与方明确下一步工作的重点。对于一些技术工艺上的难点问题, 也可以在开会时请相关专家进行探讨, 最终得出各方认同的方法, 进一步保证工程的质量。
（4）定期检查施工设备
施工设备是保证工程质量的基础, 因此, 在施工的过程中, 要定期对其进行检查。例如一些测量的仪器, 要定期检查测量的精度;一些临时不用的设备, 定期检查其存放和保养状况, 以保证这些设备在重新使用时的稳定性;对于一些新应用的设备, 要检查其是否能够满足建筑工程质量的要求。
（5）施工现场管理
现场的管理不仅能够反映整个房屋建筑工程的面貌, 而且还是所有质量管理的基础。现场的管理措施主要分为三个方面:首先, 现场人员的管理, 监理人员要监督现场施工人员是否遵守相应的规章制度, 进一步落实实行以班组为单位的管理;其次, 现场安全的管理, 监理人员要经常对安全隐患进行排查, 进一步规范施工人员的安全施工行为, 避免安全事故的发生;最后, 现场环境的管理, 监理人员要严格管理现场环境, 材料和设备要定点存放。
3、加强竣工验收的监理工作。
（1）监理的本职工作项目
对工程质量进行评估,提出匕程质量评估报告;审核施工单位的技术档案和竣工报告;在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见;在竣工验收大会上, 汇报监理工作;接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查; 花各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。
（2）监理协助建设单位的工作项目
制订验收方案计划安排;协助建设单位通知质监部门来工地验收, 协助建设单位组织竣工验收;协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料;协助建设单位组织现场工程质量审查;起草竣工验收意见,协助起草工程竣工验收报告; 协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。
总之，在房屋建筑工程施工过程中出现的质量问题，我们要认真探究原因，充分认识其危害性，大力开展质量监理工作，这也是保证建筑施工企业或单位、社会、国家以及人民利益的重要途径。监理工程师及相关部门必须从根本上认识到房屋建筑工程监理工作的必要性，对存在的问题有针对性的去解决。从根本上推动监理工作的开展，顺利实现工程目标。
参考文献：
[1]康燕云.浅论我国建筑工程施工监理存在的问题及对策[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2010(6).
[1]袁常升.房屋建筑工程施工监理优化浅析.河南建材，2012（01）.
[1]刘伟伟，马玉娟.工程建设项目实施阶段的质量控制［J］.硅谷，2011，（04）.
关键词：房屋建筑工程；质量；监理；措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
近几年以来，我国房建工程建设已经有了很大的发展，对此，怎样可以更好的提高施工质量已经成为我们需要进一步关注和研究的重要问题了，这也是一项全新的课题目标。我国的经济建设在不断的迅猛发展，同时人民在对生活水平方面的要求也在不断的提高，对此，在城市化房屋建设的速度也在不断的提高，同时，这也是作为城市化发展的一个重要标志。
一、房屋建筑监理的质量控制的重要性
从国家角度来看，实施房屋建筑施工质量监理控制，能够实施国家建设计划、工程合同，直接确保建设投资、建设水平，同时稳定现代和谐社会；站在建设单位的角度，质量监理制度的实施，能够对房屋建筑实施质量监督，既可减少建设单位在人力、财力的耗费，又可以确保房屋建筑工程有更为优质化的管理，实现了事半功倍的效果；对于房屋建筑施工单位来说，质量监理的实施，不但能够避免和非标准单位的直接沟通，还保证了问题发生后的责任落实情况，并排除了可能干扰工期顺利展开的不利因素；从监理机构来看，质量监理确保了监理单位对于整个房屋建筑质量的监督和控制，无论是房屋建筑施工程序、每一步施工操作均在监理控制之下，一旦发现不符合规范的违规行为，便可以及时控制和指正，降低质量事故的发生，保证了房屋建筑施工质量。
二、房屋建筑监理的主要内容
在目前来说，笔者认为监理工作的主要内容涉及到三大部分，第一大部分是工程施工阶段。这主要有协助项目承担单位编写开工报告；审查工程施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书；督促工程施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并监督其实施；审查工程施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；协助审核和确认工程施工单位提出的分包工程项目及选择的分包单位；分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；督促工程施工单位对工程各项资料及时整理分析，并及时提供给监理、设计单位及项目承包单位；督促检查安全生产、文明施工等内容。
第二大部分是工程验收阶段。主要有协助项目承包单位做好验收准备工作；参与工程阶段验收及竣工自查，并对工程施工质量提出评估意见等。
第三大部分是工程保修阶段。体现在协助组织和参与检查项目生产准备前的各项准备工作；对保修期间发生的工程质量问题，参与调查研究，弄清情况，鉴定工程质量问题的责任，并监督保修工作。
对一个房屋建筑工程来说，最好要做好全过程、多目标监理，因为这样能取得更大的效益，尤其是大中型建设项目和重点工程的全过程监理更值得重视。但具体究竟委托何种内容的监理可根据具体情况灵活处置，业主可以委托—个单位监理，也可同时委托几个单位。
三、房屋建筑监理的质量控制要点措施
1、加强施工图纸的审核
在工程的建设中，建设的进行依据的是施工图纸中的相关的参数，工程施工图纸在整个工程的建设中有着至关重要的作用。如果施工质量不合格，就无法保障施工的正常进行，无法保障房屋建筑物的建设质量。在施工图纸的审核中，监理人员一定结合施工实际对其进行严格的审查，尽量减少因素图纸问题引起的工程隐患的发生。在图纸审核中，监理人员一定要和设计人员进行及时的沟通，对施工图纸的不合理之处进行整改。
2、施工阶段的动态监理
（1）动态监理
监理人员在施工中注意动态监测施工质量。由于房屋建筑工程非常复杂, 一些工序的完成需要许多时间, 如果在施工的过程中没有进行动态监测, 仅仅进行事后的检查, 往往会导致建筑材料的浪费和工期的延误。因此, 在建筑工程进行的同时, 监理人员要定期对施工质量进行监测, 严格对每一道工序进行检查, 尤其是一些隐蔽性工程在进入下一道工序前, 监理人员要对其进行检查, 以便将问题控制在初级阶段 。
（2）重点项目的监理
由于房屋建筑工程的工序非常多, 在对其进行整体质量控制的过程中, 需要设置质量关键点, 通过对这些质量关键点进行控制, 来达到化繁为简, 以点带面的效果。监理人员对于质量关键点的选择, 可以从三方面进行考虑。首先, 整体房屋建筑结构中非常关键的部位, 如果此点没有控制好, 则会造成严重的影响后果;其次, 工艺较为复杂的部位, 特别是一些新应用的工艺, 需要重点进行质量控制;最后, 容易发生质量问题的地方, 这些地方是通过在长期的建筑施工经验中不断总结而得出的。
（3）工地例会制
在房屋建筑工程的进行过程中, 各参与方之间定期进行一定的沟通是非常必要的, 也是监理人员加强施工质量控制的一个重要工作 。通过工地例会, 将技术层面和质量控制方面的问题进行研究, 可以很好地将目前存在的问题加以解决, 使各参与方明确下一步工作的重点。对于一些技术工艺上的难点问题, 也可以在开会时请相关专家进行探讨, 最终得出各方认同的方法, 进一步保证工程的质量。
（4）定期检查施工设备
施工设备是保证工程质量的基础, 因此, 在施工的过程中, 要定期对其进行检查。例如一些测量的仪器, 要定期检查测量的精度;一些临时不用的设备, 定期检查其存放和保养状况, 以保证这些设备在重新使用时的稳定性;对于一些新应用的设备, 要检查其是否能够满足建筑工程质量的要求。
（5）施工现场管理
现场的管理不仅能够反映整个房屋建筑工程的面貌, 而且还是所有质量管理的基础。现场的管理措施主要分为三个方面:首先, 现场人员的管理, 监理人员要监督现场施工人员是否遵守相应的规章制度, 进一步落实实行以班组为单位的管理;其次, 现场安全的管理, 监理人员要经常对安全隐患进行排查, 进一步规范施工人员的安全施工行为, 避免安全事故的发生;最后, 现场环境的管理, 监理人员要严格管理现场环境, 材料和设备要定点存放。
3、加强竣工验收的监理工作。
（1）监理的本职工作项目
对工程质量进行评估,提出匕程质量评估报告;审核施工单位的技术档案和竣工报告;在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见;在竣工验收大会上, 汇报监理工作;接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查; 花各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。
（2）监理协助建设单位的工作项目
制订验收方案计划安排;协助建设单位通知质监部门来工地验收, 协助建设单位组织竣工验收;协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料;协助建设单位组织现场工程质量审查;起草竣工验收意见,协助起草工程竣工验收报告; 协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。
总之，在房屋建筑工程施工过程中出现的质量问题，我们要认真探究原因，充分认识其危害性，大力开展质量监理工作，这也是保证建筑施工企业或单位、社会、国家以及人民利益的重要途径。监理工程师及相关部门必须从根本上认识到房屋建筑工程监理工作的必要性，对存在的问题有针对性的去解决。从根本上推动监理工作的开展，顺利实现工程目标。
参考文献：
[1]康燕云.浅论我国建筑工程施工监理存在的问题及对策[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2010(6).
[1]袁常升.房屋建筑工程施工监理优化浅析.河南建材，2012（01）.
[1]刘伟伟，马玉娟.工程建设项目实施阶段的质量控制［J］.硅谷，2011，（04）.