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【摘 要】 随着我国社会经济的不断发展,对于建筑业的推动也在不断发展。在建筑结构的设计中的工程造价的控制对建筑工程的施工成本有着非常重要的影响,所以在建筑结构设计中,一定要积极的采取有效的措施,在确保建筑结构设计质量的基础上,将建筑结构设计中的施工成本进行严格控制,提高建筑工程的经济效益。本文分析了建筑结构设计和建筑工程造价,阐述了建筑结构设计阶段的工程造价控制策略。
【关键词】 建筑结构;设计;造价控制
一、建筑结构设计
建筑结构设计主要分成三个阶段:包括结构方案阶段、结构计算阶段、以及施工图设计阶段,而其中的结构方案阶段的相关内容主要是根据建筑重要性、建筑场地类别、建筑高度和楼层层数、建筑所在地的抗震设防烈度要求等对建筑结构的形式进行确定,再根据不同结构的相关要求和特点对结构受力构件与承重体系进行布置并计算出满足结构要求的各项参数,包括柱子大小,墙体位置,及合理的设计参数。
二、建筑结构设计对建筑工程造价的影响
建筑结构设计是实现建筑工程项目施工技术和各项经济开支对立与统一的各过程的合理安排。一旦拟建的建筑工程项目通过决策,设计阶段就成为整个工程建设和控制工程造价的关键所在。其中,不同的建筑结构设计可以增加或减少相应的工程造价约40%到70%的费用,可以让整个工程造价产生较大幅度的波动,和工程造价有着十分紧密的联系。
(一)建筑结构设计方案对建筑工程造价的影响
在建筑结构设计阶段,建筑结构设计方案直接关系着建筑工程施工中所使用的建筑材料、施工设备以及施工技术,这些内容在建筑工程造价中占有非常大的比例,因此建筑结构设计方案直接关系着整个建筑工程施工建设过程中的成本控制,并且对于最后建筑工程的验收也有着非常重要的影响。
(二)建筑结构设计过程对建筑工程造价的影响
在建筑结构设计过程中,相关设计人员在设计建筑结构形式时,对建筑工程结构的一些细节性的处理,以及相关技术人员根据建筑工程施工现场的实际情况,对建筑结构设计提出一些建设性的意见,这些对于建筑工程造价都有着直接的影响。例如,根据建筑工程的设计要求,确定合适的钢筋尺寸、截面形状以及焊接方式,这些建筑结构设计细节不仅关系着建筑工程的质量,还关系着建筑工程造价。
(三)建筑结构设计质量对建筑工程造价的影响
如果建筑结构设计质量较低,结构设计不合理、施工图纸设计精度不高、设计不符合施工要求,在后期的建筑工程施工建设中会出现很多的问题,给建筑工程埋下很多的安全隐患,从而导致建筑工程返工或者停工,会浪费大量的资源,增加建筑工程施工成本。因此建筑结构设计质量对于建筑工程造价也有着直接的影响。
三、建筑结构设计阶段工程造价存在问题
(一)经济合理性与技术先进性认识的缺乏
随着时代发展设计逐渐趋于市场化而设计费用则来自业主收费制,这使得建筑的设计要求必须满足业主的相关需求,在设计的阶段存在重视技术而忽略经济性的问题,导致对结构选型不合理,造成设计不经济。另外,设计中经常会遇到为迎合甲方要求,导致设计阶段存在片面追求新奇而对建筑功能和造价的忽略。
(二)初步设计与方案设计深度的缺乏
就目前来说很多的方案设计除了几张平面图或者立体效果图并无详细尺寸等相关数据,这使得投资只能进行估算,并不具备一定的准确性。而初步设计阶段即便有结构和水暖电的设计也大都存在设计深度不够,并未对建筑设计实行细化的设计从而对荷载大小无法确定,对整个工程预算起不到作用。
四、建筑结构设计中的工程造价控制策略
通过以上分析可知,建筑结构设计对于整个建筑工程的造价控制有着重要意义,但是建筑结构设计是一项涉及多门学科、多个技术部门的复杂系统工作,要想通过加强建筑结构设计来控制整个建筑工程的造价,我们就需要从建筑结构设计的各个细节和要点采取多方面的措施,加强各个部门之间的合作,多管齐下,齐心协力,如此,必将取得很好的效果。
(一)合理设计建筑结构类型
建筑结构类型决定着建筑工程施工人员和技术人员配置、建筑材料以及施工技术,建筑结构类型不同,最终的建筑工程造价也不同,并且住户的体验和建筑质量也各不相同。例如,一个现代化的高层办公建筑工程采用转换梁的建筑结构,如果将该建筑工程的部分框支柱结构设置在剪力墙下方,这种建筑结构类型,施工工艺简单,施工成本也较低,但是减小了整个建筑工程的使用空间,会影响日后的建筑结构规模。如果将该建筑工程的全部框支柱结构设置在全部剪力墙下方,可以获得较大的建筑结构使用空间,但是需要更加复杂的建筑材料和施工技术,施工成本也相对增加。因此,相关施工单位首先要调查和研究业主的需求,从多个建筑结构设计类型中节能型选择,确定最优的建筑结构类型,既满足业主的需求,同时控制工程造价,优化配置建筑工程的各项资源,提高建筑工程的经济效益和社会效益。
(二)完善建筑结构基础设计
建筑结构基础设计是指建筑结构的地基设计,建筑工程的地基结构设计质量直接关系着建筑工程其他多个环节的施工质量,因此建筑结构基础设计是整个建筑结构设计阶段的核心内容。通常情况下,建筑结构地基施工成本约占建筑工程总造价的20%~25%。相关设计人员,必须根据建筑工程施工现场的实际情况,深入分析施工现场的地形、地貌和地质情况,结合建筑工程地基结构的力学特性和结构形式,灵活设置建筑工程的各项基础设施,确保建筑结构基础设计质量,最大程度地降低建筑工程地基施工成本,设计出满足实际需求和建筑地基结构。
(三)優化建筑结构的上部结构设计
建筑工程上层结构设计是指建筑工程地面地面以上的结构设计,即建筑工程地基以上的结构设计。建筑工程的上层结构设计是建筑结构设计的主体,其包括很多的设计内容,如施工材料、各类管道、梁板结构、墙体结构以及混凝土施工等设计,建筑工程上层结构设计的施工成本是整个建筑工程造价中的主体部分。因此必须积极采取有效措施,优化建筑工程的上层结构设计。 (1)灵活选用结构形式
不同的结构形式有着不相同的特点,和不同的类型以及不同规模的建筑物相适用,一般在六层以下的建筑中利用混合结构,这样就能够有效的减少钢筋混凝土的使用,也就是不但能够满足建筑物的强度需要,还可以降低工程造价。而对于20层以下的民用建筑则可以利用框架结构,利用适当的对抗震剪力墙的增加,对建筑物的强度和刚度有效的提高。
(2)选用轻质的建筑材料
在建筑项目中,选用的轻质建筑材料主要是指可以用来构件建筑墙体的一种墙体材料,通过利用比较优质的轻质墙体材料,例如,当前的加气混凝土建筑施工技术,这样就可以能够减少墙体的重量,以及对建筑物的梁体和地基的荷载也能够有效降低,这也就降低了工程的造价。
(3)合理的尺寸选择
主要是合理的选择建筑物内部、外部的柱、梁截面尺寸,混凝土墙体及各种板层的厚度,尽量符合标准,不能过多过大,增加建筑物荷载;也不能过少过小,导致刚度、强度不够,致使建筑物质量不达标。要根据实际的需要,将各种建筑材料控制在一定的合理范围内,即满足建筑结构的各项需求,又能将工程造价控制在一定的经济范围内。
(四)推行限额设计,完善设计质量奖惩制度,提高设计经济效益
当前,我国建筑项目设计费的取费标准主要就是按照项目的建筑面积和投资额的百分比来进行计算的,这样在一定程度上就导致了使用成本和工程造价以及产品的功能很难合理的匹配,同时,给社会资源造成了很大的浪费。所以。当前就需要加快设计的取费方式的创新和改革,体现“质量第一”的原则,加强激励机制,给由于对设计优化而做到节约成本的设计者以及设计单位一定的物质奖励。并且,将限额设计以及价值工程和寿命周期的费用分析等技术的经济评价方法大力推行,使设计者能够对各个方面来对其进行考虑,利用现代的计算手法,寻找最优设计方案进行造价控制。在项目的实施中,项目的设计阶段是造价控制的事前控制。因此,就需要从项目的源头开始加强建筑工程造价的控制,这样才能够有效的获得事半功倍的效果,并有效的实现经济以及技术的有机结合。
五、结语
近年来,建筑行业蓬勃发展,建筑行业内部的竞争也日益激烈,建筑结构设计阶段是建筑工程造价控制的关键阶段,建筑企业必须严格控制建筑结构设计阶段的工程造价,才能获取更大的经济效益。因此,要结合建筑工程的实际情况,进一步完善和改进建筑结构设计,降低建筑工程造价,提高建筑企业的竞争力。
参考文献:
[1]杨升瑜.建筑结构设计阶段工程造价控制的研究[D].华南理工大学,2012.
[2]屈加彬.民用建筑结构设计與工程造价控制探讨[J].建筑设计管理,2012,10:57-58+69.
[3]陈静.价值工程在建筑工程设计阶段造价控制的应用研究[D].中南大学,2012.
【关键词】 建筑结构;设计;造价控制
一、建筑结构设计
建筑结构设计主要分成三个阶段:包括结构方案阶段、结构计算阶段、以及施工图设计阶段,而其中的结构方案阶段的相关内容主要是根据建筑重要性、建筑场地类别、建筑高度和楼层层数、建筑所在地的抗震设防烈度要求等对建筑结构的形式进行确定,再根据不同结构的相关要求和特点对结构受力构件与承重体系进行布置并计算出满足结构要求的各项参数,包括柱子大小,墙体位置,及合理的设计参数。
二、建筑结构设计对建筑工程造价的影响
建筑结构设计是实现建筑工程项目施工技术和各项经济开支对立与统一的各过程的合理安排。一旦拟建的建筑工程项目通过决策,设计阶段就成为整个工程建设和控制工程造价的关键所在。其中,不同的建筑结构设计可以增加或减少相应的工程造价约40%到70%的费用,可以让整个工程造价产生较大幅度的波动,和工程造价有着十分紧密的联系。
(一)建筑结构设计方案对建筑工程造价的影响
在建筑结构设计阶段,建筑结构设计方案直接关系着建筑工程施工中所使用的建筑材料、施工设备以及施工技术,这些内容在建筑工程造价中占有非常大的比例,因此建筑结构设计方案直接关系着整个建筑工程施工建设过程中的成本控制,并且对于最后建筑工程的验收也有着非常重要的影响。
(二)建筑结构设计过程对建筑工程造价的影响
在建筑结构设计过程中,相关设计人员在设计建筑结构形式时,对建筑工程结构的一些细节性的处理,以及相关技术人员根据建筑工程施工现场的实际情况,对建筑结构设计提出一些建设性的意见,这些对于建筑工程造价都有着直接的影响。例如,根据建筑工程的设计要求,确定合适的钢筋尺寸、截面形状以及焊接方式,这些建筑结构设计细节不仅关系着建筑工程的质量,还关系着建筑工程造价。
(三)建筑结构设计质量对建筑工程造价的影响
如果建筑结构设计质量较低,结构设计不合理、施工图纸设计精度不高、设计不符合施工要求,在后期的建筑工程施工建设中会出现很多的问题,给建筑工程埋下很多的安全隐患,从而导致建筑工程返工或者停工,会浪费大量的资源,增加建筑工程施工成本。因此建筑结构设计质量对于建筑工程造价也有着直接的影响。
三、建筑结构设计阶段工程造价存在问题
(一)经济合理性与技术先进性认识的缺乏
随着时代发展设计逐渐趋于市场化而设计费用则来自业主收费制,这使得建筑的设计要求必须满足业主的相关需求,在设计的阶段存在重视技术而忽略经济性的问题,导致对结构选型不合理,造成设计不经济。另外,设计中经常会遇到为迎合甲方要求,导致设计阶段存在片面追求新奇而对建筑功能和造价的忽略。
(二)初步设计与方案设计深度的缺乏
就目前来说很多的方案设计除了几张平面图或者立体效果图并无详细尺寸等相关数据,这使得投资只能进行估算,并不具备一定的准确性。而初步设计阶段即便有结构和水暖电的设计也大都存在设计深度不够,并未对建筑设计实行细化的设计从而对荷载大小无法确定,对整个工程预算起不到作用。
四、建筑结构设计中的工程造价控制策略
通过以上分析可知,建筑结构设计对于整个建筑工程的造价控制有着重要意义,但是建筑结构设计是一项涉及多门学科、多个技术部门的复杂系统工作,要想通过加强建筑结构设计来控制整个建筑工程的造价,我们就需要从建筑结构设计的各个细节和要点采取多方面的措施,加强各个部门之间的合作,多管齐下,齐心协力,如此,必将取得很好的效果。
(一)合理设计建筑结构类型
建筑结构类型决定着建筑工程施工人员和技术人员配置、建筑材料以及施工技术,建筑结构类型不同,最终的建筑工程造价也不同,并且住户的体验和建筑质量也各不相同。例如,一个现代化的高层办公建筑工程采用转换梁的建筑结构,如果将该建筑工程的部分框支柱结构设置在剪力墙下方,这种建筑结构类型,施工工艺简单,施工成本也较低,但是减小了整个建筑工程的使用空间,会影响日后的建筑结构规模。如果将该建筑工程的全部框支柱结构设置在全部剪力墙下方,可以获得较大的建筑结构使用空间,但是需要更加复杂的建筑材料和施工技术,施工成本也相对增加。因此,相关施工单位首先要调查和研究业主的需求,从多个建筑结构设计类型中节能型选择,确定最优的建筑结构类型,既满足业主的需求,同时控制工程造价,优化配置建筑工程的各项资源,提高建筑工程的经济效益和社会效益。
(二)完善建筑结构基础设计
建筑结构基础设计是指建筑结构的地基设计,建筑工程的地基结构设计质量直接关系着建筑工程其他多个环节的施工质量,因此建筑结构基础设计是整个建筑结构设计阶段的核心内容。通常情况下,建筑结构地基施工成本约占建筑工程总造价的20%~25%。相关设计人员,必须根据建筑工程施工现场的实际情况,深入分析施工现场的地形、地貌和地质情况,结合建筑工程地基结构的力学特性和结构形式,灵活设置建筑工程的各项基础设施,确保建筑结构基础设计质量,最大程度地降低建筑工程地基施工成本,设计出满足实际需求和建筑地基结构。
(三)優化建筑结构的上部结构设计
建筑工程上层结构设计是指建筑工程地面地面以上的结构设计,即建筑工程地基以上的结构设计。建筑工程的上层结构设计是建筑结构设计的主体,其包括很多的设计内容,如施工材料、各类管道、梁板结构、墙体结构以及混凝土施工等设计,建筑工程上层结构设计的施工成本是整个建筑工程造价中的主体部分。因此必须积极采取有效措施,优化建筑工程的上层结构设计。 (1)灵活选用结构形式
不同的结构形式有着不相同的特点,和不同的类型以及不同规模的建筑物相适用,一般在六层以下的建筑中利用混合结构,这样就能够有效的减少钢筋混凝土的使用,也就是不但能够满足建筑物的强度需要,还可以降低工程造价。而对于20层以下的民用建筑则可以利用框架结构,利用适当的对抗震剪力墙的增加,对建筑物的强度和刚度有效的提高。
(2)选用轻质的建筑材料
在建筑项目中,选用的轻质建筑材料主要是指可以用来构件建筑墙体的一种墙体材料,通过利用比较优质的轻质墙体材料,例如,当前的加气混凝土建筑施工技术,这样就可以能够减少墙体的重量,以及对建筑物的梁体和地基的荷载也能够有效降低,这也就降低了工程的造价。
(3)合理的尺寸选择
主要是合理的选择建筑物内部、外部的柱、梁截面尺寸,混凝土墙体及各种板层的厚度,尽量符合标准,不能过多过大,增加建筑物荷载;也不能过少过小,导致刚度、强度不够,致使建筑物质量不达标。要根据实际的需要,将各种建筑材料控制在一定的合理范围内,即满足建筑结构的各项需求,又能将工程造价控制在一定的经济范围内。
(四)推行限额设计,完善设计质量奖惩制度,提高设计经济效益
当前,我国建筑项目设计费的取费标准主要就是按照项目的建筑面积和投资额的百分比来进行计算的,这样在一定程度上就导致了使用成本和工程造价以及产品的功能很难合理的匹配,同时,给社会资源造成了很大的浪费。所以。当前就需要加快设计的取费方式的创新和改革,体现“质量第一”的原则,加强激励机制,给由于对设计优化而做到节约成本的设计者以及设计单位一定的物质奖励。并且,将限额设计以及价值工程和寿命周期的费用分析等技术的经济评价方法大力推行,使设计者能够对各个方面来对其进行考虑,利用现代的计算手法,寻找最优设计方案进行造价控制。在项目的实施中,项目的设计阶段是造价控制的事前控制。因此,就需要从项目的源头开始加强建筑工程造价的控制,这样才能够有效的获得事半功倍的效果,并有效的实现经济以及技术的有机结合。
五、结语
近年来,建筑行业蓬勃发展,建筑行业内部的竞争也日益激烈,建筑结构设计阶段是建筑工程造价控制的关键阶段,建筑企业必须严格控制建筑结构设计阶段的工程造价,才能获取更大的经济效益。因此,要结合建筑工程的实际情况,进一步完善和改进建筑结构设计,降低建筑工程造价,提高建筑企业的竞争力。
参考文献:
[1]杨升瑜.建筑结构设计阶段工程造价控制的研究[D].华南理工大学,2012.
[2]屈加彬.民用建筑结构设计與工程造价控制探讨[J].建筑设计管理,2012,10:57-58+69.
[3]陈静.价值工程在建筑工程设计阶段造价控制的应用研究[D].中南大学,2012.