【摘 要】
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如今资本市场的蓬勃发展与资产价格的飞涨锐减也导致国民经济的不稳定性逐步上升。金融的不稳定、宏观经济的波动和不确定性已然变得非常明显。我国处于经济转型时期,房价和
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如今资本市场的蓬勃发展与资产价格的飞涨锐减也导致国民经济的不稳定性逐步上升。金融的不稳定、宏观经济的波动和不确定性已然变得非常明显。我国处于经济转型时期,房价和货币政策都具有不同于其他国家的特点,在此背景下,分析我国的房地产价格波动与货币政策的关系具有实际意义。本文分析得到以下结论:利率对房价的影响具有明显的时变特征。在我国经济增速放缓、房地产市场低迷时期,扩张性利率政策对房价有较好的调控效果。但在利率市场化程度较低且经济与房地产市场高速发展时期,紧缩货币政策对于房价上涨调控作用较有限。
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