【摘 要】
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【正】 一、我国商品住宅性能认定制度产生的背景我国住宅性能认定制度是伴随着住房制度改革和住宅商品化的实施建立起来的。性能和质量是不同的概念。计划经济时期我国对城
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【正】 一、我国商品住宅性能认定制度产生的背景我国住宅性能认定制度是伴随着住房制度改革和住宅商品化的实施建立起来的。性能和质量是不同的概念。计划经济时期我国对城镇职工实行福利性的住房实物分配制度,人们分到房子已很不容易,因此对房屋品质并不十分挑剔.往往只关注它的施工质量,或者说工程质量。随着住房体制的改革.住宅成为商品进入市场,人们在选购房屋时,不仅关心工程质量,还对住宅的功能质量、声光热等建筑物理特性、设备配置、住区环境等进行考察和比较。所谓"住宅性能",就
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