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随着地产行业步入存量时代,分拆物业公司上市已经成为了潮流,自2014年6月彩生活在香港上市开始,中国内地的物业管理企业正式开启了上市之路。物管公司上市方式主要有三种,分别为独立IP0、借壳/买壳上市、介绍上市,在已经上市的18家物管公司中,绝大多数采用了独立IP0的方式,中海物业(02669.HK).碧桂园服务(06098.HK)两家公司采用了介绍上市的方式。