【摘 要】
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有效率的租金结构可以完善合约，减少交易各方的交易成本。现有的研究表明，不考虑经营风险时。固定租约（固定租金结构）较有效率；而考虑经营风险时，分成租约（分成租金结构）较有效率。我
【机 构】
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天津财经大学法律经济分析与政策评价中心
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有效率的租金结构可以完善合约，减少交易各方的交易成本。现有的研究表明，不考虑经营风险时。固定租约（固定租金结构）较有效率；而考虑经营风险时，分成租约（分成租金结构）较有效率。我们研究发现，分成祖约容易引发跳单问题，这对被跳单方是一种跳单风险．因而需要改进现有的经济学结论，才能更好地解释现实，并为交易各方建立更合理的租金结构。本文以“租少售多”跳单问题为例。研究跳单行为与租金结构之间的相互作用关系，以期能够丰富现有的合约理论。笔者认为。本文的研究思路和结论也适用于研究经营风险和跳单风险并存的雇佣薪酬、土地租
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