政府参与下城市更新基金运作管理的博弈研究

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城市更新基金作为一种创新融资模式充分发挥了政府资金的引导作用,拓展了城市更新项目资金筹措的途径。为协调城市更新基金中政府和基金管理人的利益诉求并提高基金运作效率,基于城市更新基金运作管理中的利益冲突,针对政府与基金管理人的运作管理模式进行演化博弈分析,构建城市更新基金运作管理的策略选择动态行为模型,探究促使基金管理人积极运营的关键要素与条件。结果发现,政府通过收益分配优化、监管惩罚及利益捆绑等手段可实现对基金管理人的策略引导,进而提出明确政府引导边界、建立立体化绩效评价体系及健全基金激励机制等政府参与下的城市更新基金运作管理建议,为提高城市更新基金运作效率及可持续性提供借鉴。
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