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虽然我国目前各地农村产权交易机构正处于一个蓬勃发展的时期，但都处在摸索前进阶段。每一步的尝试都是一个有益的探索，天津宝坻区尔王庄镇小董庄村541.6亩鱼塘发包项目经过多轮网络竞价，从1030元/亩的底价起拍，最终以1410元/亩的价格成交，增值率达到36.9%。这个看来只是一个普通的农村经营权流转项目的看点其实并非“两率”，而是背后的“宝坻模式”。