【摘 要】
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美国有很多专门为低收入者提供的廉租房，有一些是个人所有、出租性质的。房租并不是房东想要多少就能收多少的，甚至有一些房租还不能按行情走。美国每一幢大楼，不管位置在哪，不管多贵，其中都有一两套是给低收入者住的。 比如曼哈顿中央公园附近的公寓，算是纽约的高级公寓，一室一厅的租金至少为5000美元左右，但是别以为住在那里的一个个都是大富豪。有的家庭在40年或30年前租下的房子，当时租金为300美金左右，
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美国有很多专门为低收入者提供的廉租房，有一些是个人所有、出租性质的。房租并不是房东想要多少就能收多少的，甚至有一些房租还不能按行情走。美国每一幢大楼，不管位置在哪，不管多贵，其中都有一两套是给低收入者住的。
比如曼哈顿中央公园附近的公寓，算是纽约的高级公寓，一室一厅的租金至少为5000美元左右，但是别以为住在那里的一个个都是大富豪。有的家庭在40年或30年前租下的房子，当时租金为300美金左右，便一直延续下来，父承子，子承孙，即使到了今天，其他的房子月租已经涨到了5000美金，房东也只能涨一点点价。
纽约有超过100万套固定租金公寓，由政府同房东和租户共同签订协议。这种公寓租金每年涨幅很小或几乎不涨，租户只要按时交房租，就不用担心被房东赶走。
纽约市的法律也从各方面保障租户利益，让租房的人有安全感。房东不能随意增加房租、不能随便毁约、不能赶走房客，在住进新房客前还必须将房屋重新装修，并负责提供房屋的日常维修服务。
纽约市政府多年来一直实施廉租房政策，符合条件的中低收入阶层每月用较少的租金就可以租到较好地段的一居室公寓。位于纽约曼哈顿下城的斯泰弗森特社区，就是一个典型的廉租房项目。从第14街到第20街的6个街区100多幢居民楼，专门面向中低收入人群，在这里租户可以以大约市价一半的价格租到不错的公寓。 斯泰弗森特社区项目始于1947年，最初的目的是为二战退伍军人提供廉价的住房，几十年来逐渐演变成面向中低收入人群的保障性住房项目。
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