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税法规定，销售不动产包括销售建筑物或构筑物及销售其他土地附着物，对以不动产换取土地使用权，将不动产无偿赠予或以股权形式转让给他人的行为，均视同销售不动产征收营业税。转让土地使用权属于无形资产的征收范围，对以土地使用权换取不动产或以股权形式转让给他人的行为亦视同转让土地使用权征收营业税。只对以土地使用权或不动产投资入股以及土地所有者收回出让土地使用权的行为，不征收营业税。目前，一些纳税人隐瞒事实真相，钻税法空子，偷逃国家税收。如某企业以提供土地使用权投资合作为名，将沿街门面出租给另一企业经营酒店业务，每年取