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随着城市化建设进程的不断加快，我国的房地产市场也逐渐发展起来，房地产行业在我国经济增长中发挥着非常重要的作用。随着房屋交易模式的不断规范，二手房交易模式也更加完善，但房屋交易跟普通商品交易不同，具有交易内容复杂、交易价值大的特点，因此很容易发生交易欺诈行为，严重损害人们的切身利益。其中卖方违约在二手房交易中比较常见，如何保护购房者的合法权益，维护交易秩序，保障交易的正常进行，是一项需要重点探究的问题。本文结合实际案例对二手房买卖中卖方违约纠纷进行了具体分析，希望可以促进二手房交易市场的良性发展。