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随着区域经济发展，西安城市规模持续扩大，城市化进程快速推进。在城市快速发展的同时，出现了环境污染、交通拥挤、中心城衰落、土地供求不平衡等系列城市问题，成为城可持续发展的制约因素。作为一种集约化、高效化、综合性的城市建设模式，城市综合体在城市中的地位日趋显著，其具有土地集约、功能复合、规模庞大、区域辐射力强及社会经济效益大等一系列优势，使其在西安城市发展中具有极大的机遇与潜力。