旧房改造,你敢半包吗

来源 :装修情报 | 被引量 : 0次 | 上传用户:shimin_job
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  什么是半包?它与清包、全包有什么区别?你家的装修适合半包吗?选择了半包,需要注意哪些基本事项?哪些材料需要自己购买?如何在半包中提高施工效率?本文以陈先生家的旧房翻新为例,和您聊一聊半包。
  一、为什么选择半包
  选择哪种承包方式,如同人出行选择哪种交通工具,需要因地制宜具体分析。预算、投入时间、装修经验丰富度,这三个根本要素是首先需要考虑的。结合三个要素的同时,弄清全包、清包、半包之间的差别,才能做出最适合自己的选择。
  陈先生的儿子今年三十多岁,准备明年开春就结婚,因此决定将这套静安区的老房子重新装修。自己和太太都在附近上班,工作不是特别忙,加上儿子的工作相对自由,三个人互相排一排,时间精力的问题基本解决。房子是上世纪建造的,距今靠近百年,考虑到施工安全和今后居住的舒适性,结合自家的预算,一致决定选择“半包”。
  二、为什么选择品安建设
  综合考虑时间精力、成本预算和安全因素,陈先生一家决定做半包。可选择适当的装修公司却成了摆在眼前的难题。装修中的主材,如地板、洁具、瓷砖、地砖、厨具等都是自行采购,这保证了业主对装修费用大头的控制权,同时交给装修公司的辅料、施工的价值相对较低,很多公司感到吃力不讨好,无利可图,都不情愿接受半包,即便找到愿意承包的公司,施工质量又令人担忧。
  峰回路转,柳暗花明,这正是世事的法则。当陈先生家一筹莫展不知如何选择装修公司时,儿子的手机响了。女朋友打来电话,说她妈妈跟一个装修公司的经理非常熟悉,他们的施工质量服务态度都非常好,为什么不找他们呢?这就是品安建设。
  三、如何提高平包的施工品质与效率
  半包的主材都是业主自己购买,这就要求业主要很好地掌控施工进度,并在施工合同中确定好各个细节。在开工之前确定好装修设计事宜,尽量避免在装修过程中重新修改,以免拖延工期。同时应经常与工人保持沟通,提前做好材料的采购工作。陈先生虽然有过一次装修经验,可那毕竟是在几十年前了,当时的材料设备跟如今很不一样,买什么、买哪种牌子、价位如何,这些都是切实存在的问题。
  在与品安的接触过程中,陈先生将自己的困惑告知了工程负责人樊总,在签订合同当日樊总特地为陈先生一家做了说明,看着樊总写下的购买清单,陈先生和儿子心里踏实多了。这个老板没找错!买什么、在哪里买的困惑得到了解决,接下来面临的是何时买,虽然陈家人隔三差五地到施工现场查看,可难保有脱节的时候,这时到了关键节点,樊总会及时一个电话或微信提示,哪项材料可以购买了,这个小举动让陈家人感到非常贴心。
  如今陈先生家的旧房翻新已经进入最后安装阶段,37㎡的老房子从拆旧、水电改造、吊顶到如今的安装,仅用了1个月的时间,看着即将落成的新居,陈家人开心不已。
其他文献
12月刊以及能工巧匠微信号上,编辑的关于墙绘的文章大受读者们的喜欢,我们也收到了许多的咨询,很多读者对编辑介绍的Art1024工作室很感兴趣。因此,编辑就业主们关于墙绘的一些最为关心的几点帮大家整理了一下,也给对墙绘感兴趣的业主们做个参考。  墙绘的流程  通常,墙绘的流程根据客户的情况大概分为两种。  最为简单的就是,业主自己有意向画什么内容,把图给到墙绘团队,由其按照原图绘制。这样,只要双方签
期刊
装修选择综合症相信是每一位正在装修的业主都曾有过的痛苦经历,马路游击队不靠谱,正经的装修公司又几乎每家都是“自卖自夸”,价格报太低的公司不敢完全相信,太高的又没有多少人能够承受得起……大家都希望如果能有一家装修公司设计新颖、施工精准、报价透明就再好不过了,没想到业主张先生还真就找到了这样一家靠谱的装修公司,让他装修不仅省预算,而且更省心。  靠“听说”找来的好公司  当初还没开始装修张先生就已经听
期刊
2014年末以及2015年的伊始,许多卫浴品牌的新品都轮番上阵,不仅外型上设计出色,而且更注重人性化的体验和高科技的运用,而在这些大家耳熟能详的品牌的新品中,既有高大上的智能卫浴给你带来奢华体验,也有经济适用的好产品满足大众业主需求。一起来看看吧。  美标LuXus思睿系列座厕  美标的全新LuXus思睿系列以超级跑车的线条为流线型设计的灵感之源,比如这款座厕,表面采用三色金属拉丝处理,金属装饰的
期刊
喜欢简欧,因为喜欢她的大气,又富有内涵。但一般欧式风格比较适用于别墅,造价也比较高昂,所以许多公寓业主不得不放弃自己的欧式奢华梦。但今天的主人公张小姐和先生就不一样,对欧洲文化的喜爱,让他们坚决把家打造成简约欧式,在网上搜寻了近半年,终于在杂志上看到了上海荣尚建筑装饰设计有限公司,一开始是奔着设计去的,在装修的过程中,因为荣尚的“半价建材”和“微信服务”,使张小姐的装修经历变得愉快又轻松。  微信
期刊
“在买房上花的钱太多了,就想着装修上经济实惠些。可是一旦开始装修了,才领悟到花钱如流水这份控制不住的难处。”这是多数装修过来者的心路历程。说起预算,装修前心里大概是有个数的,但等开工后,这头不愿意舍弃那边不想将就,原本的预算也便无所顾忌地冲破封锁线了。那么,哪些预算容易超支呢?  超支原因:  舒适设备上的单独预算超支  业主 石小姐  建筑面积 127㎡  装修总计 45万  超支费用 8000
期刊
乱哄哄的展会里,邢先生夫妻在拥挤中来到了辰歌装饰的展台前,接待夫妻俩的是设计师邢健,刚刚好业主和设计师同姓,便多聊了一会儿。期间,相谈甚欢,业主想要的设计师都能说出来,业主没想到的设计师也帮忙进行了补充,于是,就这样愉快的签了合同。  对于收纳要求很高  邢先生50多岁,是个生意人,对于家的要求是舒适、健康,不需要太多复杂的设计,清清爽爽的就很好。邢太太则是对储物收纳要求很高,客厅、卧室、走廊,都
期刊
在之前的几次专栏中,设计师刘元喆老师给大家普及了许多装修方面的知识,但着施工上的细节,业主还不能很好地把握。其实,施工相比于设计,更加需要细心与实践,许多业主会觉得为什么房子装修下来的效果跟设计师的效果图不一样;或者明明自己购买的是名牌建材,却装出来的效果粗制滥造。这些较大的损失,其实在一开始的施工过程中就出现了端倪。今天,我们征集了一些我们读者家装修过程中的施工照片,请刘老师来为我们一一讲解下,
期刊
在室内设计中,隐形门是比较考验设计师的一项设计,但在采访中许多设计师告诉我,其实隐形门的设计比较简单,功用多样,也能弥补房型不足、空间狭窄等缺陷,不仅设计师喜欢用,同样也受到不少业主的青睐。下面给大家介绍几种常见的设计手法。  1 凸显装饰空间的隐形门  除了隐藏部分空间,隐形门有时候也会被设计师当作装饰来用。隐形门最重要的功能便是其强大的装饰性能。隐形门经常被应用于客厅,隐藏或遮挡过多影响视觉的
期刊
新年刚过,看似春天的脚步已经来到,但毕竟春暖乍寒,冬季采暖依然是广大业主在装修伊始不得不面对的问题。比如准备过完年就装修的陈先生,就来电向编辑部咨询,想了解中央空调制冷制热方面的性能。我们精选了其中部分,希望帮助同样具有这方面困惑的业主,做出适合自己的选择。  陈先生:我的妻女都是怕冷体质,所以我对空调的制热能力比较关注,听说空调的制热能力一向比较弱,是不是真的?  装修情报:当然不是。空调的制热
期刊
很多业主装修时会花很多心思在软装上,软装搭配可以使居家环境更加温馨漂亮,也能从中体现自己的性格与品位。这也无可厚非。然而在空间格局上花费心思的寥寥无几。像平常看美剧时,总能发现人家的厨房不仅是准备食物的地方,还是和家人朋友生活社交的场所,能边烹饪边交流。这样的设计让人很心动,下文编辑将为你带来几种拉近情感的空间互动设计。  一、活动室——客厅  对很多人而言,家里有让感情互动沟通的设计才更符合自己
期刊