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摘要：本文从建筑机电安装工程的特点入手，对其机电安装工程项目的主要影响因素进行了分析探讨，并阐述了提高建筑机电安装工程管理的措施。
关键词：建筑工程；机电安装；工程管理
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
随着我国经济的快速发展，城市化进程的不断加快，使得建筑行业迅速崛起。而在建筑工程中，机电安装是一个重要的环节，同时其安装工程也具有一定的特殊性，就是机电安装工程是在建筑主体结构结束以后开始施工，并且需要在建筑装修之前就已经基本结束，因此其具有工期短并且边施工边进行的特点。这样的特性造成建筑机电安装的工程管理难度增加，所以在进行机电安装的过程中需要加强对机电安装的工程管理，确保机电安装工程的顺利进行。 一、建筑机电安装工程的特点
（1）在建筑机电安装施工的过程当中，所经历的周期比较长，涉及到设备的采购、安装、调试、运行等各方面的工作，直到满足相关的标准要求为止；
（2）建筑机电安装所涉及的面非常的广，涉及电子工程、自动化、电气工程等各方面的问题，需要施工人员具备全面的专业知识；
（3）在建筑机电安装的过程当中，需要采用新技术、新材料、新工艺等一些新兴的技术，同时，建筑机电安装越来越复杂，加之建筑机电安装过程所涉及的较为广泛，因此这些都决定了建筑机电安装需要很高的技术要求；
（4）因为建筑机电安装所涉及专业非常多，如何使这些专业方面的工作相互协调的进行工作是一个重要的问题。同时，建筑机电安装还需要频繁的和其他相关的工程部门、土建部门进行协调的工作。因此，决定了建筑机电安装协调管理工作的特点
机电安装工程项目的主要影响因素
1、缺乏相应的配套管理
首先，对于合同的管理不够严格，管理人员的思想不是十分重视,因而签订合同的时候不严格，也不规范,而且，合同的管理人员对于专业也不是十分了解,这导致签订合同的时候对具体的一些条款拟定的不够合理,使得企业经济遭受损失,而且还会导致企业信誉度的损害。除此之外，信息化管理也比较落后。 由于企业的经营理念相对传统,在机电安装信息化管理这方面并没有实现创新,导致了工程造价信息化管理的缺失,无法及时处理信息,信息的分类也不合理,导致企业不能够适应现代化、信息化管理的节奏。
2、工程的设计不够合理
机电安装工程的设计工作对整个工程造价具有十分重要的影响作用。如果工程的设计不合理,那么会导致材料以及设备使用不得当,进而导致工程造价失去控制。工程设计的各个阶段对工程造价的影响是不同的,在前期的论证阶段中，比例达到70%-90%,在方案设计的阶段，比例一般为30%-50%, 而在施工设计阶段，比例仅为5%-30%。除此之外，往往设计人员还会出于自身利益方面的考虑，为用户推荐一些施工单位,对用户的利益造成了一定的影响,而且，方案设计没有经过论证以及会审,施工图也不够详实，这些因素就会使得在安装工程结束时,无法实现准确地对施工工作量进行统计。
工程企业资质参差不齐，责任问题突出 关于机电安装企业的资质评定，我国有着明确严格的标准，然而在全国几千家机电安装企业中，具有相当规范和素质水平的企业，只占其中很小一部分。很多小企业根本没有达到国家规定的标准，这就使得在具体的施工项目中出现安装企业没有资质或借用其他公司资质，以及几个甚至十几个企业同时或分阶段负责同一个项目的现象，这不但无法使工程的施工质量得到有效保障，更对工程验收和保障维修等后期工作的正常进行造成困难，加大了问责的难度。当工程出现问题时，往往找不到人负责或者几家企业相互推诿的现象。
三、提高建筑机电安装工程管理的措施
1、做好施工前的合同管理
在工程管理当中,有“七分准备,三分施工”之说。 当合同签订完成后,工程的管理人员一般会负责按规定来办理工程的开工手续,并且会与甲方进行协商，来解决施工过程中所需要的动力来源，以及施工人员的进餐以及休息的处所,除此之外，还要根据甲乙两方的要求来签订关于安全防火的协议；对施工场地进行查看,检查设备材料以及查看物流通道是否畅通。 而且，还要根据业主的要求以及实际情况来确定开工时间以及竣工时间,根据工程量的大小和施工设备的实际情况来配备施工人员,完成施工网络计划的制订。
施工过程中技术的管理 技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审,制订正确合理的施工方案,施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同,工期、机具、费用也会不同,因此,正确选择施工方案是降低成本的关键。例如:广东省佛山市三水时代城二期小区地下室机电综合管线布置，主要有强电系统、弱电系统、给水系统、排水系统、消火栓系统、喷淋系统、人防机电系等综合管线，在施工前按按合同和图纸预算施工总造价约950万元人民币，经过一个月的对设计图纸和现场勘查制定综合管线施工方案，按照施工方案的工序施工，确保工艺要求并满足业主对地下室净空要求，同时减少施工造价约150万元人民币，圆满地完成了施工任务。
提高机电安装工程的安全管理 对于安全管理方面，不只是负责人要考虑的问题，更是所有居住的居民都关心的问题，安全管理这四个字，就显得意义格外的重大，对于施工之中因为施工不当所造成的一系列财产损失以及人员伤亡等情况，这样的社会危害以及个人损失都是非常大的，这种后果更是非常严重的，这方面施工专业技术人员在进行作业的时候一定要注意安全的防范，加强对于员工们安全知识以及相关制度的培训，加大这方面的管理力度，增强大家大的防范意识，对于一切没有发生的相关事宜，提前做好防范工作，做到有之则免，没有更好的理念。
5、加强机电安装工程的竣工验收及管理 当机电安装工程根据工程合同范围以及批准的设计文件所规定的全部内容已经完成建设,那么应当由施工单位进行申请,施工单位、监理单位以及设计单位共同进行验收工作,检验各个分项工程是否已经达到设计的要求、验收规范要求，工业建设设备是否能够生产出合格的产品；民用建设是否可以实现系统功能的正常使用,如果检查验收合格,那么应该办理移交手续。
机电安装的一般验收标准有:必须要满足合同所规定的以及实际文件所要求的内容,必须要符合国家目前的施工验收规范,机电安装工程要全部完成,不能有漏项存在,主要的工艺设备以及配套设施经过联动负荷调试后为合格,要拥有生产使用的功能或者能力；交工的资料齐全且达到归档的要求； 生产的准备工作要适应投产的需要,而且要做到消防设施、环境保护以及劳动安全卫生是按照所要求的而建成使用的；小部分非主要设备虽然没有按照实际规定全部建成,但是不影响到生产工作；设备试运转达到合格要求,生产的产品数量以及质量都能够达到设计的预期要求，这样才能够实行竣工验收。
结束语
機电安装工程作为建筑施工项目中一个重要部分，与人民生活和国家发展息息相关，对提高建筑的舒适性、安全性、高效性至关重要。机电安装项目管理是一个动态管理过程，也是一项全面而细致的工作，贯穿于工程施工的整个过程，需要涉及到的各个专业和单位通力合作，在整个过程中对涉及的每一步骤都需充分考虑，安排到位，才能使工程管理水平得到提高。
参考文献
[1]白洁.关于建筑机电安装工程管理的探讨[J].中华民居.2012年
[2]李鹏.对机电安装工程施工管理的探讨[J].世界家苑.2011年
[3]刘保同.机电安装工程的项目管理探讨[J].城市建设.2010年
[4]叶新土.机电安装工程施工管理之我见[J].中华民居.2010年
关键词：建筑工程；机电安装；工程管理
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
随着我国经济的快速发展，城市化进程的不断加快，使得建筑行业迅速崛起。而在建筑工程中，机电安装是一个重要的环节，同时其安装工程也具有一定的特殊性，就是机电安装工程是在建筑主体结构结束以后开始施工，并且需要在建筑装修之前就已经基本结束，因此其具有工期短并且边施工边进行的特点。这样的特性造成建筑机电安装的工程管理难度增加，所以在进行机电安装的过程中需要加强对机电安装的工程管理，确保机电安装工程的顺利进行。 一、建筑机电安装工程的特点
（1）在建筑机电安装施工的过程当中，所经历的周期比较长，涉及到设备的采购、安装、调试、运行等各方面的工作，直到满足相关的标准要求为止；
（2）建筑机电安装所涉及的面非常的广，涉及电子工程、自动化、电气工程等各方面的问题，需要施工人员具备全面的专业知识；
（3）在建筑机电安装的过程当中，需要采用新技术、新材料、新工艺等一些新兴的技术，同时，建筑机电安装越来越复杂，加之建筑机电安装过程所涉及的较为广泛，因此这些都决定了建筑机电安装需要很高的技术要求；
（4）因为建筑机电安装所涉及专业非常多，如何使这些专业方面的工作相互协调的进行工作是一个重要的问题。同时，建筑机电安装还需要频繁的和其他相关的工程部门、土建部门进行协调的工作。因此，决定了建筑机电安装协调管理工作的特点
机电安装工程项目的主要影响因素
1、缺乏相应的配套管理
首先，对于合同的管理不够严格，管理人员的思想不是十分重视,因而签订合同的时候不严格，也不规范,而且，合同的管理人员对于专业也不是十分了解,这导致签订合同的时候对具体的一些条款拟定的不够合理,使得企业经济遭受损失,而且还会导致企业信誉度的损害。除此之外，信息化管理也比较落后。 由于企业的经营理念相对传统,在机电安装信息化管理这方面并没有实现创新,导致了工程造价信息化管理的缺失,无法及时处理信息,信息的分类也不合理,导致企业不能够适应现代化、信息化管理的节奏。
2、工程的设计不够合理
机电安装工程的设计工作对整个工程造价具有十分重要的影响作用。如果工程的设计不合理,那么会导致材料以及设备使用不得当,进而导致工程造价失去控制。工程设计的各个阶段对工程造价的影响是不同的,在前期的论证阶段中，比例达到70%-90%,在方案设计的阶段，比例一般为30%-50%, 而在施工设计阶段，比例仅为5%-30%。除此之外，往往设计人员还会出于自身利益方面的考虑，为用户推荐一些施工单位,对用户的利益造成了一定的影响,而且，方案设计没有经过论证以及会审,施工图也不够详实，这些因素就会使得在安装工程结束时,无法实现准确地对施工工作量进行统计。
工程企业资质参差不齐，责任问题突出 关于机电安装企业的资质评定，我国有着明确严格的标准，然而在全国几千家机电安装企业中，具有相当规范和素质水平的企业，只占其中很小一部分。很多小企业根本没有达到国家规定的标准，这就使得在具体的施工项目中出现安装企业没有资质或借用其他公司资质，以及几个甚至十几个企业同时或分阶段负责同一个项目的现象，这不但无法使工程的施工质量得到有效保障，更对工程验收和保障维修等后期工作的正常进行造成困难，加大了问责的难度。当工程出现问题时，往往找不到人负责或者几家企业相互推诿的现象。
三、提高建筑机电安装工程管理的措施
1、做好施工前的合同管理
在工程管理当中,有“七分准备,三分施工”之说。 当合同签订完成后,工程的管理人员一般会负责按规定来办理工程的开工手续,并且会与甲方进行协商，来解决施工过程中所需要的动力来源，以及施工人员的进餐以及休息的处所,除此之外，还要根据甲乙两方的要求来签订关于安全防火的协议；对施工场地进行查看,检查设备材料以及查看物流通道是否畅通。 而且，还要根据业主的要求以及实际情况来确定开工时间以及竣工时间,根据工程量的大小和施工设备的实际情况来配备施工人员,完成施工网络计划的制订。
施工过程中技术的管理 技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审,制订正确合理的施工方案,施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同,工期、机具、费用也会不同,因此,正确选择施工方案是降低成本的关键。例如:广东省佛山市三水时代城二期小区地下室机电综合管线布置，主要有强电系统、弱电系统、给水系统、排水系统、消火栓系统、喷淋系统、人防机电系等综合管线，在施工前按按合同和图纸预算施工总造价约950万元人民币，经过一个月的对设计图纸和现场勘查制定综合管线施工方案，按照施工方案的工序施工，确保工艺要求并满足业主对地下室净空要求，同时减少施工造价约150万元人民币，圆满地完成了施工任务。
提高机电安装工程的安全管理 对于安全管理方面，不只是负责人要考虑的问题，更是所有居住的居民都关心的问题，安全管理这四个字，就显得意义格外的重大，对于施工之中因为施工不当所造成的一系列财产损失以及人员伤亡等情况，这样的社会危害以及个人损失都是非常大的，这种后果更是非常严重的，这方面施工专业技术人员在进行作业的时候一定要注意安全的防范，加强对于员工们安全知识以及相关制度的培训，加大这方面的管理力度，增强大家大的防范意识，对于一切没有发生的相关事宜，提前做好防范工作，做到有之则免，没有更好的理念。
5、加强机电安装工程的竣工验收及管理 当机电安装工程根据工程合同范围以及批准的设计文件所规定的全部内容已经完成建设,那么应当由施工单位进行申请,施工单位、监理单位以及设计单位共同进行验收工作,检验各个分项工程是否已经达到设计的要求、验收规范要求，工业建设设备是否能够生产出合格的产品；民用建设是否可以实现系统功能的正常使用,如果检查验收合格,那么应该办理移交手续。
机电安装的一般验收标准有:必须要满足合同所规定的以及实际文件所要求的内容,必须要符合国家目前的施工验收规范,机电安装工程要全部完成,不能有漏项存在,主要的工艺设备以及配套设施经过联动负荷调试后为合格,要拥有生产使用的功能或者能力；交工的资料齐全且达到归档的要求； 生产的准备工作要适应投产的需要,而且要做到消防设施、环境保护以及劳动安全卫生是按照所要求的而建成使用的；小部分非主要设备虽然没有按照实际规定全部建成,但是不影响到生产工作；设备试运转达到合格要求,生产的产品数量以及质量都能够达到设计的预期要求，这样才能够实行竣工验收。
结束语
機电安装工程作为建筑施工项目中一个重要部分，与人民生活和国家发展息息相关，对提高建筑的舒适性、安全性、高效性至关重要。机电安装项目管理是一个动态管理过程，也是一项全面而细致的工作，贯穿于工程施工的整个过程，需要涉及到的各个专业和单位通力合作，在整个过程中对涉及的每一步骤都需充分考虑，安排到位，才能使工程管理水平得到提高。
参考文献
[1]白洁.关于建筑机电安装工程管理的探讨[J].中华民居.2012年
[2]李鹏.对机电安装工程施工管理的探讨[J].世界家苑.2011年
[3]刘保同.机电安装工程的项目管理探讨[J].城市建设.2010年
[4]叶新土.机电安装工程施工管理之我见[J].中华民居.2010年