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“海外有家”作为伟业我爱我家集团海外战略的承载者，从诞生之初就肩负着重要的历史使命。从最初的传统销售模式到如今“销售+平台”的模式，海外有家已成功转变为海外置业领域的专业公司，成为了海外置业一站式服务平台，并获得了各国房产经纪人、开发商以及国人的广泛关注。
近日安家融媒采访了伟业我爱我家海外有家总经理吴洪斌先生，听其讲述海外置业之道。
发展海外业务是顺势而为
“伟业我爱我家集团作为国内知名的房地产综合服务企业，早在2013年底，就已经开始进行海外业务布局”，吴洪斌告诉安家融媒记者，“我们是被客户和合作伙伴所驱动的，在2002年到2004年这段时间，我们发现在我爱我家原有的客户群体里面，有越来越多的人关注海外市场，他们迫切需要我爱我家来向他们提供海外服务。”因此伟业我爱我家集团决定成立专业公司“海外有家”作为承载其海外业务发展战略的重要平台和窗口。
“顺势而为，不是凭空想象的，从房客两个角度都有需求，我们还是在做我们撮合的事情。”吴洪斌觉得这是“客户+商机+经济全球化”推动伟业我爱我家集团走向世界，是水到渠成的事情。
“海外有家”作为伟业我爱我家集团海外战略的承载者，从诞生之初就肩负着重要的历史使命。从最初的传统销售模式到如今“销售+平台”的模式，海外有家已成功转变为海外置业领域的专业公司，成为了海外置业一站式服务平台，并在国外获得了各国房产经纪人和开发商的广泛关注。
海外置业热，高需求下更应保持理性
“5年或8年以前，对于海外买房这个事还是比较罕见的，只有高科技人才才会选择移民，但是现在比比皆是，手机里每天也会充斥着海外置业的信息，这是一个观念的改变，但是我觉得这在中国还只是萌芽状态，我们对比中国的香港、中国台湾以及新加坡，他们早就走在我们前面了，他们的资产配置是无国界的，这是观念上的差异，另外就是交通越来越便捷了，时间多了，崇尚自由，中国越来越强大，各个国家给中国人的签证也越来越放宽了，很多国家都免签了，很多国家给十年签，这种情况就方便了大家去海外购房，组织形态上更便捷了。”对于时下看似“热闹”的海外置业热潮吴洪斌如此评价。
因此，大多数中国人在进行海外资产配置时通常还是带有浓厚的“本土”气息，有很多客户干脆就是，以后我的孩子可能要去美国纽约上大学，就要到纽约去买房。吴洪斌坦言“这种做法其实是不正确的。”通常海外有家都会根据客户情况理性分析后给出置业指导。
“理念上，我们并不是纯粹的把一个标准化的楼盘包装之后销售给客户，我们更多的希望从客户的角度，根据他的实际情况来提供一种类似于顾问的服务，就是从客户的资产规模、未来的生活规划我怎么去给他配置海外资产。”
吴洪斌表示“海外有家给客户提供的产品不止房子本身，还包括一系列的租赁管理，后续的报税、维修，退出时有最合理的资金回报，链条型的服务。”
海外选房，直播让一切尽收眼底
近年来，中国高净值人群海外置业的需求也一直处于强盛状态。据胡润研究院发布的《2016中国投资移民白皮书》显示，在全球资产配置中，中国高净值人群在海外置业上的平均花费已达到580万元人民币。在海外置业的问题上，虽然国人的需求较大，但同时也有着诸多痛点。
吴洪斌指出，“信息的不对称性是海外置业的最大痛点。”信息不对称是由于海外置业不同国家的市场环境、区域环境、房产本身的差异等诸多因素共同决定的，而这些因素往往都建立在遥远的物理距离上，使得国人无法企及。试想一下，相隔万里，如何真正了解您所关注的城市的环境、周边设施等多方面信息？
改变正在发生。当海外置业痛点遇到海外有家，全新解决方案适时而生，打造出了“全球房产直播平台”。直播原本只是一种娱乐生产力，当它成为海外有家这样的“专业的海外置业平台”拓展生意的手段，中国人传统的海外购房行为模式增添了全新选项。伟业我爱我家集团相信，创新技术的推动，有望指明海外看房出路，机遇恰恰隐藏在直播模式之中。
高压政策的背后，或许就是投资洼地
不过，持续的海外投资给楼市带来的影响引起了各地的关注，越来越多的国家也在积极采取政策控制楼市风险。但吴洪斌却不以为意，他认为“很多国家都在控制外资流入对当地市场的影响，大家不要误解，它不是针对中国人群，它针对的是整个海外人群，没有一个政策说是只针对中国人群。政策背后代表的是，很多热钱在涌入市场，所以他们才要控制，说明这个市场是受关注的。这种市场反而不应该去摒弃它，应该持续关注，找到机会，找到投资洼地，再去切入。”
让海外有家梦，照进现实
在吴洪斌看来，海外置业其实最缺的并不是一套房子，缺的是应该有一个人告诉他到底应该怎么去一步一步做，“我们要站在买家的角度，来给你提供服务，而不是一个卖家的角度，这个是我们在理念上一直不会变的。”吴洪斌告诉安家融媒记者，以后海外有家会把服务链条提供的越来越长，会以北美为切入点，把伟业我爱我家的海外版图更扎实地落到各个地方去，可以把我们这个理念用更完整的、可以更自我控制的角度来解决。我们的终极目标是让每个客户的海外有家梦，都能照进现实！
此外，安家融媒记者了解到，目前海外有家平台上的房产服务项目已覆盖美国、加拿大、英国、日本、韩国、澳大利亚、葡萄牙、西班牙等五十余个国家和地区。海外有家平台以“专业的买家顾问”为定位，以“产权真实、交易安全、价格合理”為服务原则，一站式搞定海外置业，将海外置业带入全新的直播时代。在这里，中国客户将会遇见最优质的海外房产项目，这也是中国客户了解世界房产的最好机遇。
近日安家融媒采访了伟业我爱我家海外有家总经理吴洪斌先生，听其讲述海外置业之道。
发展海外业务是顺势而为
“伟业我爱我家集团作为国内知名的房地产综合服务企业，早在2013年底，就已经开始进行海外业务布局”，吴洪斌告诉安家融媒记者，“我们是被客户和合作伙伴所驱动的，在2002年到2004年这段时间，我们发现在我爱我家原有的客户群体里面，有越来越多的人关注海外市场，他们迫切需要我爱我家来向他们提供海外服务。”因此伟业我爱我家集团决定成立专业公司“海外有家”作为承载其海外业务发展战略的重要平台和窗口。
“顺势而为，不是凭空想象的，从房客两个角度都有需求，我们还是在做我们撮合的事情。”吴洪斌觉得这是“客户+商机+经济全球化”推动伟业我爱我家集团走向世界，是水到渠成的事情。
“海外有家”作为伟业我爱我家集团海外战略的承载者，从诞生之初就肩负着重要的历史使命。从最初的传统销售模式到如今“销售+平台”的模式，海外有家已成功转变为海外置业领域的专业公司，成为了海外置业一站式服务平台，并在国外获得了各国房产经纪人和开发商的广泛关注。
海外置业热，高需求下更应保持理性
“5年或8年以前，对于海外买房这个事还是比较罕见的，只有高科技人才才会选择移民，但是现在比比皆是，手机里每天也会充斥着海外置业的信息，这是一个观念的改变，但是我觉得这在中国还只是萌芽状态，我们对比中国的香港、中国台湾以及新加坡，他们早就走在我们前面了，他们的资产配置是无国界的，这是观念上的差异，另外就是交通越来越便捷了，时间多了，崇尚自由，中国越来越强大，各个国家给中国人的签证也越来越放宽了，很多国家都免签了，很多国家给十年签，这种情况就方便了大家去海外购房，组织形态上更便捷了。”对于时下看似“热闹”的海外置业热潮吴洪斌如此评价。
因此，大多数中国人在进行海外资产配置时通常还是带有浓厚的“本土”气息，有很多客户干脆就是，以后我的孩子可能要去美国纽约上大学，就要到纽约去买房。吴洪斌坦言“这种做法其实是不正确的。”通常海外有家都会根据客户情况理性分析后给出置业指导。
“理念上，我们并不是纯粹的把一个标准化的楼盘包装之后销售给客户，我们更多的希望从客户的角度，根据他的实际情况来提供一种类似于顾问的服务，就是从客户的资产规模、未来的生活规划我怎么去给他配置海外资产。”
吴洪斌表示“海外有家给客户提供的产品不止房子本身，还包括一系列的租赁管理，后续的报税、维修，退出时有最合理的资金回报，链条型的服务。”
海外选房，直播让一切尽收眼底
近年来，中国高净值人群海外置业的需求也一直处于强盛状态。据胡润研究院发布的《2016中国投资移民白皮书》显示，在全球资产配置中，中国高净值人群在海外置业上的平均花费已达到580万元人民币。在海外置业的问题上，虽然国人的需求较大，但同时也有着诸多痛点。
吴洪斌指出，“信息的不对称性是海外置业的最大痛点。”信息不对称是由于海外置业不同国家的市场环境、区域环境、房产本身的差异等诸多因素共同决定的，而这些因素往往都建立在遥远的物理距离上，使得国人无法企及。试想一下，相隔万里，如何真正了解您所关注的城市的环境、周边设施等多方面信息？
改变正在发生。当海外置业痛点遇到海外有家，全新解决方案适时而生，打造出了“全球房产直播平台”。直播原本只是一种娱乐生产力，当它成为海外有家这样的“专业的海外置业平台”拓展生意的手段，中国人传统的海外购房行为模式增添了全新选项。伟业我爱我家集团相信，创新技术的推动，有望指明海外看房出路，机遇恰恰隐藏在直播模式之中。
高压政策的背后，或许就是投资洼地
不过，持续的海外投资给楼市带来的影响引起了各地的关注，越来越多的国家也在积极采取政策控制楼市风险。但吴洪斌却不以为意，他认为“很多国家都在控制外资流入对当地市场的影响，大家不要误解，它不是针对中国人群，它针对的是整个海外人群，没有一个政策说是只针对中国人群。政策背后代表的是，很多热钱在涌入市场，所以他们才要控制，说明这个市场是受关注的。这种市场反而不应该去摒弃它，应该持续关注，找到机会，找到投资洼地，再去切入。”
让海外有家梦，照进现实
在吴洪斌看来，海外置业其实最缺的并不是一套房子，缺的是应该有一个人告诉他到底应该怎么去一步一步做，“我们要站在买家的角度，来给你提供服务，而不是一个卖家的角度，这个是我们在理念上一直不会变的。”吴洪斌告诉安家融媒记者，以后海外有家会把服务链条提供的越来越长，会以北美为切入点，把伟业我爱我家的海外版图更扎实地落到各个地方去，可以把我们这个理念用更完整的、可以更自我控制的角度来解决。我们的终极目标是让每个客户的海外有家梦，都能照进现实！
此外，安家融媒记者了解到，目前海外有家平台上的房产服务项目已覆盖美国、加拿大、英国、日本、韩国、澳大利亚、葡萄牙、西班牙等五十余个国家和地区。海外有家平台以“专业的买家顾问”为定位，以“产权真实、交易安全、价格合理”為服务原则，一站式搞定海外置业，将海外置业带入全新的直播时代。在这里，中国客户将会遇见最优质的海外房产项目，这也是中国客户了解世界房产的最好机遇。