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摘要：随着我国多层建筑施工规模和速度的不断加快，施工过程中出现了很多的问题。文章就多层建筑施工技术与管理措施进行深入分析研究，从多层建筑的基坑施工，地面结构施工技术以及绿色施工技术等角度，阐述了多层建筑施工的各个问题，为多层建筑施工研究，提供理论参考。
关键词：多层建筑；土建工程；施工技术要点
1 建筑工程土建技术常见的问题
土建工程施工项目的质量问题主要表现在引发质量问题的因素复杂，从而增加了对质量问题的性质、危害的分析、判断和处理的复杂性。比如盲目套用图纸，结构方案不正确，计算简图与实际受力不符；荷载取值过小，内力分析有误，结构的刚度、强度、稳定性差；施工偷工减料、不按图施工、施工质量低劣；或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成。由此可见，即使同一性质的质量问题，原因有时截然不同。所以，在处理质量问题时，必须深入地进行调查研究，针对其质量问题的特征作具体分析。例如建构筑物的不正常沉降，地基的容许承载力与持力层不符；也可能是未处理好不均匀地基，产生过大的不均匀沉降等；土建工程施工项目质量问题，轻者影响施工顺利进行，拖延工期，增加工程费用；重者，给工程留下隐患。
2对多层建筑深基坑施工技术的分析
在进行深基坑施工的时候，加强对周围环境影响的控制，成为了一项重要的工作。尤其是加强对紧邻生命线工程的预防和控制，将直接关系到施工控制的质量。
相关的研究表明，使用现代控制理论对多层建筑深基坑施工的整个过程进行控制，能够有效的解决施工对周边环境产生的影响。当前，多层建筑工程控制的方法主要有：开环式控制、闭环式控制以及自适应控制等。其中经典的控制方法就是开环式控制，这一控制方法发展的意境特别成熟，但是因为这一系统没有反馈系统，因此，开环控制不能够按照施工的过程状况做出相应的控制措施，其控制的精确度比较低。
闭环式控制作为现代建筑工程控制的措施之一，因为这一方法包括反馈系统，能够按照建筑结构的状态监测结果而进行控制措施的调整，所以这一控制方法，适用于结构复杂的建筑工程，其控制精确度较高。自适应控制法作为一种新颖的控制方法，这一方法的工程实践和理论层次的研究都取得了一定的成果。但是整体上还需要不断的完善。在设计深基坑施工的过程中，使用最多的就是闭环式控制方法。
3多层建筑地上结构施工技术的分析
3.1斜爬模技术的研发和使用
在以前进行多层建筑施工的时候，电动脚手和模板系统得到了较为全面的使用，当多层建筑结构的立面是垂直状态的时候，这类体系能够很好的适应，但是如果结构的立面不是垂直，而是斜面或者曲面的时候，这一类体系应用时就会产生很大的困难。尤其是在闹市区进行多层建筑施工的时候，因为施工的场地比较的狭小，与地面的距离比较紧。所以一定要使用可行系数高的模板和脚手，从而保证施工的安全性，保证闹市区居民的安全。通过不断的研究和试验，可分离的斜爬模体系能够很好的适应闹市区的多层建筑施工要求。
3.2多层建筑施工收分整体提升钢平台技术的应用
因为整体提升钢平台具备较高的安全性、施工操作面积大、系统性能高等优点，所以在进行多层建筑核芯施工的时候得到了广泛的使用。但是在核芯筒形状上下变化比较大的时候，这一整体提升钢平台的使用将面临较大的困难。针对这一困难，我们通过研究开发了能够收分的整体提升钢平台系统。
能够收分的整体提升钢平台系统其构成与工作的原理是：对多层建筑结构核芯筒剪力墙进行格构柱的设置，使用钢板和钢梁进行平台的搭建，把内外部脚手悬挂在钢平台下面，使用提升机械把整个钢平台随着多层建筑的施工进度做提升。如果施工的时候要进行拆除部分的内脚手或者拆除部分的钢梁时，在剪力墙增加悬锚脚手或者钢析架作为过渡，并随着楼层高度的上升，进行逐层的补缺，以更好的进行建筑施工的操作。
4多层建筑的绿色施工技术的研究
在进行多层建筑的施工时候，如果施工时在场地狭窄的闹市进行，将会产生很多以安全防护为主要工作的环境保护问题，以及超常规垂直运输、交通梳（疏）理等很多相关的绿色施工技术问题。
4.1多层建筑施工的安全防护技术
在进行多层建筑续建工程的施工时，如果已建成部分开始进行商业运营，一般商场里面的购物、餐饮娱乐设施齐全，会有很多的顾客，而且因为施工的地点位于闹市区，施工现场的周围道路交通重要，车流量、人流量较大，因此，这时的建筑施工防护的重点是，在多层建筑施工的过程中，高空坠落的物体对地面人流和车流造成的危险。对于这个问题，有效的解决方案是，通过安全需求的分析，来进行需要进行重点防护部位、防护内容、不同施工位置的确定等等。从而保证施工现场和周边环境的安全。
4.2多层建筑施工的环境保护技术
在进行多层建筑施工的时候，会产生光污染、噪声污染等。所以，必须要加强对建筑施工环境污染的控制，解决建筑施工过程中产生的污染问题，需要对建筑现场的水源、施工条件等进行分析，解决措施是使用专门的技术，减少施工队对环境的影响。例如针对在进行混凝土浇捣过程中产生较大噪音的问题，通过进行隔离棚的设置，把泵车产生的噪音进行有效的隔离；在离居民区较近的位置进行隔音壁的设置，能够有效的隔离施工产生的噪音；通过施工污水汇集系统的设置，能够将污水集中处理之后进行排放；使用立体场布的设计，把场地设置在已经建好的建筑物上，设置空中材料周转站，构建立体的建筑材料存放，运输系统等。
4.3多层建筑施工的混凝土回收利用技术
在进行多层建筑施工时，混凝土运输的过程中，经常会面临怎样穿越人行道或者使用中的楼层等各种问题。所以，我们根据这些问题设计了门架式泵管支架一起配套的回收利用截止阀，有效的解决了混凝土运输时，特殊泵管布置和泵管里面的余料进行回收的问题。在建筑现场的地面上，通过有效的交通协调，将人行道的一部分临时划归为非机动车道，把机动车道用来进行泵车的布置，地面泵管使用门架式泵管跨越人行道，这样就能够有效的减少施工队交通带来的影响。
5 多层建筑土建工程施工管理
5.1技术管理
多层建筑土建工程的技术管理主要是对测量放线工作以及施工工艺进行管理。在进行测量放线工作管理时，通过测量，将施工图纸上的建筑物，在施工现场进行放样定位，为工程施工提供基准。测量放线工作是关系到工程质量成本的关键，其要求测量精度高、定位准，以此确保工程的准确施工。施工工艺管理是影响多层建筑土建工程质量的关键，根据工程设计图以及施工计划，严格按照施工要求进行工艺管理是有效保障工程施工质量的关键。其管理重点要根据工程设计图进行划分，制定工艺控制点。例如：现代多层建筑多采用冲孔灌注桩作为工程的桩基，因此，工程的工艺管理中必须有针对冲孔灌注桩工艺控制的控制点。
5.2多层建筑土建工程施工过程管理
5.2.1材料管理
多层建筑土建工程施工管理首先要对施工材料进行管理，通过材料供应商资质审核、对进场材料的合格、材料存放管理等保障施工用材料符合设计要求，为保障工程施工质量打下基础。尤其是多层建筑所用钢筋必须严格检查进场钢筋的规格、型号是否符合设计要求、钢筋存放环境是否符合规定。以此保障多层建筑施工所用钢筋质量符合要求，保障工程施工质量。
5.2.2设备管理
多层建筑土建工程施工设备管理对工程施工有着重要的影响，良好的设备管理能够有效保障施工进度与施工质量，是现代工程施工管理的重要組成部分。多层建筑土建工程施工设备管理要从设备的保养与维护抓起，通过设备的保养与维护，保障施工设备能够稳定的运行，以此保障工程施工进度。同时注重施工设备操作人员管理，严格按照设备操作规程进行操作，降低违规操作造成的设备损伤与事故。避免由于违规操作造成设备损伤而影响工程进度，同时也通过设备管理避免安全事故的发生，降低施工企业施工成本，提高企业经济效益。
5.2.3人员管理
人是影响多层建筑土建工程施工质量的重要因素，为了严格执行施工管理规定，有效进行施工人员管理，保障工程施工质量，施工企业必须建立健全的人员管理体系。以完善的规章制度、健全的工程组织机构、提高专业技术人才比例等方式为工程施工质量奠定基础。在进行人员管理过程中，主要针对工程施工操作、安全规程执行等进行管理。严格要求施工人员执行施工安全措施，按规定佩戴安全帽、高空作业使用防护用品等。
6结语
在多层建筑施工规模和速度不断提升的形势下，不同的施工场地和施工技术会产生越来越多的施工难题，这就要求每一个施工人员、管理人员，充分的进行施工现场条件、施工技术的研究。根据施工的具体实施，来解决施工过程中的各种难题，从而保证施工的效果和施工质量。
参考文献
[1]邓基宏.浅谈建筑设计与施工中常见的几个问题与防治[J].四川建材，2007(3).
[2]郝忠胜.浅谈多层建筑设计与施工[J].科技资讯，2007(10).
[3]王巍.多层建筑工程质量控制[M].北京：建筑工程出版社，2007.
关键词：多层建筑；土建工程；施工技术要点
1 建筑工程土建技术常见的问题
土建工程施工项目的质量问题主要表现在引发质量问题的因素复杂，从而增加了对质量问题的性质、危害的分析、判断和处理的复杂性。比如盲目套用图纸，结构方案不正确，计算简图与实际受力不符；荷载取值过小，内力分析有误，结构的刚度、强度、稳定性差；施工偷工减料、不按图施工、施工质量低劣；或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成。由此可见，即使同一性质的质量问题，原因有时截然不同。所以，在处理质量问题时，必须深入地进行调查研究，针对其质量问题的特征作具体分析。例如建构筑物的不正常沉降，地基的容许承载力与持力层不符；也可能是未处理好不均匀地基，产生过大的不均匀沉降等；土建工程施工项目质量问题，轻者影响施工顺利进行，拖延工期，增加工程费用；重者，给工程留下隐患。
2对多层建筑深基坑施工技术的分析
在进行深基坑施工的时候，加强对周围环境影响的控制，成为了一项重要的工作。尤其是加强对紧邻生命线工程的预防和控制，将直接关系到施工控制的质量。
相关的研究表明，使用现代控制理论对多层建筑深基坑施工的整个过程进行控制，能够有效的解决施工对周边环境产生的影响。当前，多层建筑工程控制的方法主要有：开环式控制、闭环式控制以及自适应控制等。其中经典的控制方法就是开环式控制，这一控制方法发展的意境特别成熟，但是因为这一系统没有反馈系统，因此，开环控制不能够按照施工的过程状况做出相应的控制措施，其控制的精确度比较低。
闭环式控制作为现代建筑工程控制的措施之一，因为这一方法包括反馈系统，能够按照建筑结构的状态监测结果而进行控制措施的调整，所以这一控制方法，适用于结构复杂的建筑工程，其控制精确度较高。自适应控制法作为一种新颖的控制方法，这一方法的工程实践和理论层次的研究都取得了一定的成果。但是整体上还需要不断的完善。在设计深基坑施工的过程中，使用最多的就是闭环式控制方法。
3多层建筑地上结构施工技术的分析
3.1斜爬模技术的研发和使用
在以前进行多层建筑施工的时候，电动脚手和模板系统得到了较为全面的使用，当多层建筑结构的立面是垂直状态的时候，这类体系能够很好的适应，但是如果结构的立面不是垂直，而是斜面或者曲面的时候，这一类体系应用时就会产生很大的困难。尤其是在闹市区进行多层建筑施工的时候，因为施工的场地比较的狭小，与地面的距离比较紧。所以一定要使用可行系数高的模板和脚手，从而保证施工的安全性，保证闹市区居民的安全。通过不断的研究和试验，可分离的斜爬模体系能够很好的适应闹市区的多层建筑施工要求。
3.2多层建筑施工收分整体提升钢平台技术的应用
因为整体提升钢平台具备较高的安全性、施工操作面积大、系统性能高等优点，所以在进行多层建筑核芯施工的时候得到了广泛的使用。但是在核芯筒形状上下变化比较大的时候，这一整体提升钢平台的使用将面临较大的困难。针对这一困难，我们通过研究开发了能够收分的整体提升钢平台系统。
能够收分的整体提升钢平台系统其构成与工作的原理是：对多层建筑结构核芯筒剪力墙进行格构柱的设置，使用钢板和钢梁进行平台的搭建，把内外部脚手悬挂在钢平台下面，使用提升机械把整个钢平台随着多层建筑的施工进度做提升。如果施工的时候要进行拆除部分的内脚手或者拆除部分的钢梁时，在剪力墙增加悬锚脚手或者钢析架作为过渡，并随着楼层高度的上升，进行逐层的补缺，以更好的进行建筑施工的操作。
4多层建筑的绿色施工技术的研究
在进行多层建筑的施工时候，如果施工时在场地狭窄的闹市进行，将会产生很多以安全防护为主要工作的环境保护问题，以及超常规垂直运输、交通梳（疏）理等很多相关的绿色施工技术问题。
4.1多层建筑施工的安全防护技术
在进行多层建筑续建工程的施工时，如果已建成部分开始进行商业运营，一般商场里面的购物、餐饮娱乐设施齐全，会有很多的顾客，而且因为施工的地点位于闹市区，施工现场的周围道路交通重要，车流量、人流量较大，因此，这时的建筑施工防护的重点是，在多层建筑施工的过程中，高空坠落的物体对地面人流和车流造成的危险。对于这个问题，有效的解决方案是，通过安全需求的分析，来进行需要进行重点防护部位、防护内容、不同施工位置的确定等等。从而保证施工现场和周边环境的安全。
4.2多层建筑施工的环境保护技术
在进行多层建筑施工的时候，会产生光污染、噪声污染等。所以，必须要加强对建筑施工环境污染的控制，解决建筑施工过程中产生的污染问题，需要对建筑现场的水源、施工条件等进行分析，解决措施是使用专门的技术，减少施工队对环境的影响。例如针对在进行混凝土浇捣过程中产生较大噪音的问题，通过进行隔离棚的设置，把泵车产生的噪音进行有效的隔离；在离居民区较近的位置进行隔音壁的设置，能够有效的隔离施工产生的噪音；通过施工污水汇集系统的设置，能够将污水集中处理之后进行排放；使用立体场布的设计，把场地设置在已经建好的建筑物上，设置空中材料周转站，构建立体的建筑材料存放，运输系统等。
4.3多层建筑施工的混凝土回收利用技术
在进行多层建筑施工时，混凝土运输的过程中，经常会面临怎样穿越人行道或者使用中的楼层等各种问题。所以，我们根据这些问题设计了门架式泵管支架一起配套的回收利用截止阀，有效的解决了混凝土运输时，特殊泵管布置和泵管里面的余料进行回收的问题。在建筑现场的地面上，通过有效的交通协调，将人行道的一部分临时划归为非机动车道，把机动车道用来进行泵车的布置，地面泵管使用门架式泵管跨越人行道，这样就能够有效的减少施工队交通带来的影响。
5 多层建筑土建工程施工管理
5.1技术管理
多层建筑土建工程的技术管理主要是对测量放线工作以及施工工艺进行管理。在进行测量放线工作管理时，通过测量，将施工图纸上的建筑物，在施工现场进行放样定位，为工程施工提供基准。测量放线工作是关系到工程质量成本的关键，其要求测量精度高、定位准，以此确保工程的准确施工。施工工艺管理是影响多层建筑土建工程质量的关键，根据工程设计图以及施工计划，严格按照施工要求进行工艺管理是有效保障工程施工质量的关键。其管理重点要根据工程设计图进行划分，制定工艺控制点。例如：现代多层建筑多采用冲孔灌注桩作为工程的桩基，因此，工程的工艺管理中必须有针对冲孔灌注桩工艺控制的控制点。
5.2多层建筑土建工程施工过程管理
5.2.1材料管理
多层建筑土建工程施工管理首先要对施工材料进行管理，通过材料供应商资质审核、对进场材料的合格、材料存放管理等保障施工用材料符合设计要求，为保障工程施工质量打下基础。尤其是多层建筑所用钢筋必须严格检查进场钢筋的规格、型号是否符合设计要求、钢筋存放环境是否符合规定。以此保障多层建筑施工所用钢筋质量符合要求，保障工程施工质量。
5.2.2设备管理
多层建筑土建工程施工设备管理对工程施工有着重要的影响，良好的设备管理能够有效保障施工进度与施工质量，是现代工程施工管理的重要組成部分。多层建筑土建工程施工设备管理要从设备的保养与维护抓起，通过设备的保养与维护，保障施工设备能够稳定的运行，以此保障工程施工进度。同时注重施工设备操作人员管理，严格按照设备操作规程进行操作，降低违规操作造成的设备损伤与事故。避免由于违规操作造成设备损伤而影响工程进度，同时也通过设备管理避免安全事故的发生，降低施工企业施工成本，提高企业经济效益。
5.2.3人员管理
人是影响多层建筑土建工程施工质量的重要因素，为了严格执行施工管理规定，有效进行施工人员管理，保障工程施工质量，施工企业必须建立健全的人员管理体系。以完善的规章制度、健全的工程组织机构、提高专业技术人才比例等方式为工程施工质量奠定基础。在进行人员管理过程中，主要针对工程施工操作、安全规程执行等进行管理。严格要求施工人员执行施工安全措施，按规定佩戴安全帽、高空作业使用防护用品等。
6结语
在多层建筑施工规模和速度不断提升的形势下，不同的施工场地和施工技术会产生越来越多的施工难题，这就要求每一个施工人员、管理人员，充分的进行施工现场条件、施工技术的研究。根据施工的具体实施，来解决施工过程中的各种难题，从而保证施工的效果和施工质量。
参考文献
[1]邓基宏.浅谈建筑设计与施工中常见的几个问题与防治[J].四川建材，2007(3).
[2]郝忠胜.浅谈多层建筑设计与施工[J].科技资讯，2007(10).
[3]王巍.多层建筑工程质量控制[M].北京：建筑工程出版社，2007.