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众所周知，住宅施工工程中厨卫间、窗框、屋面等容易同水接触的特殊位置比较容易发生渗漏。这个情况在新建工程中更是比较普遍。渗漏问题不仅会影响房屋的装修效果及屋主正常使用，还会影响房屋的耐久性，甚至直接缩短房屋使用年限。本文根据作者多年的施工实践经验，总结出屋面、窗框和厨卫间容易出现渗漏的原因，提出了在施工操作全过程中必须采取的具体措施，希望对建筑施工实务有所帮助。