旧城更新是城市化中后期阶段的重要工作。韩国近年来开始了居民参与下的再生更新的发展尝试,值得中国借鉴。与以往的更新改造只重视物质空间建设不同,芦山洞社区居民通过"社区企业"这一平台自助推进项目实施,以及实施再生规划来解决社区发展问题,并重建了社区共同体。芦山洞项目为其他旧城更新,尤其是旧村改造提供了借鉴。详细介绍初级阶段、关注阶段、发展阶段和稳定阶段的变化过程和实施方案。针对各个阶段,可以将社区企业这一社区共同体的运作经验总结为7大领域:(1)不同阶层的居民参与;(2)挖掘本地资源;(3)开展居民主导型活动;(4)运营社区中心(乡村企业办公室);(5)销售多种产品(参与教育课程);(6)利益还原(支援弱势群体、房屋维修);(7)拓展销路(乡镇企业2号店——图书咖啡馆)。随着居民们的关注和参与度提高,这一更新项目的性质(关注—参与—物理更新—综合更新)也在发生变化,其标志为居民的主导性越来越强。