2007年8月28日，燕郊经济开发区在北京启动建区15周年庆典活动。开发区负责人透露，未来5年内将在潮白河上建造3座大桥，由北京市通往河北燕郊及天津等地的公路将更为顺畅。此外，随着北京新城市规划的实施，北京东扩大局已定，无疑带动了燕郊区域的房地产市场发展。在此背景下，达观别墅作为燕郊的知名别墅项目，以其优良的建筑品质和宜居的生活环境，成为京城高端置业者的关注焦点，同时也引领了燕郊区域别墅市场的发展方向。
　　
　　达观100开启幸福之旅
　　
　　对于高端置业者而言，拥有回归自然、亲近绿色的惬意生活是他们选择购买别墅的主要原因。因此，毗邻潮白河、区域内绿化面积高达40％以上的燕郊区域，成为了别墅买家关注的热点地区。
　　达观别墅作为燕郊区域别墅市场的旗舰项目，不仅拥有千万级豪华别墅才能实现的优雅别墅环境，上万余平方米的水系，更能实现每到秋冬季节，众多珍贵飞禽在湖心岛上栖息的自然美景。
　　不少已经购买了达观别墅前期项目的业主表示，“在达观别墅内生活，可以真正实现让心灵得到释放的美好感受，这里就像一座世外桃源一样，让我们的生活充满了百种想象。”
　　据记者了解，2007年8月12日，达观别墅圆满地度过了自己的“百周”生日。自2005年9月18日开盘以来的一百周里，达观别墅共计销售独栋别墅322套，赢得京城高端人士热烈追捧，创造了一系列别墅销售奇迹。
　　为了给京城高端置业者提供更加完美的别墅生活，达观别墅将于近期推出独栋新品“达观100”，其独特外立面，100％别墅社区成熟度，坐享千万级优雅别墅环境。对此，不少业内人士表示，在别墅限地政策的实施下，未来别墅市场的供应量将逐渐减少，目前在售的别墅项目无疑拥有很高的投资前景和升值潜力，而像达观别墅这样品质优良的别墅项目，更加会吸引高端置业青睐的目光。
　　
　　唯美风景世外桃园
　　
　　达观别墅地处潮白河东岸，区内三季有花，四季常青，3万平方米水系自成一片湿地气候，每到秋冬季节，都会有珍贵飞禽借栖湖中岛心，使达观别墅成为京东一片不折不扣的“世外桃源”。
　　


　　历时两年，经过三期开发，达观别墅成熟的别墅社区环境已经怦然呈现。一进入社区，迎面便是开阔的马路，满目连绵起伏的茵茵绿地引人入胜，纵横交错的水系和水景情趣盎然，巨大的人工湖面波光涟漪。
　　在一、二、三期热销的基础之上，达观别墅一步步兑现自己的承诺，达观别墅将展开一卷成熟的千万级别墅社区风景——容积率仅0.38，63％绿化率远远高于国际标准，更有数百棵树龄超过20年的原生大树与业主朝夕相伴，让业主与自然融为一体，找到属于自己的幸福。
　　在达观别墅里，斥巨资打造的3万平米水系自成北国难得的自然湿地气候，温润宜人，63％绿化率形成的巨大天然氧吧，更益身心宜居，占地30亩的运动公园，包括网球、篮球、攀岩，滑板，极限运动BMX……，让业主在这里实现动感青春。而所有这一切都构成了达观别墅宜居环境。
　　此外，达观别墅还毗邻华堂高尔夫球场和京华高尔夫球场，“家门口的高尔夫”为业主营造出高雅的生活和运动氛围，让业主感受全新品质生活。
　　
　　性价比稀缺的280万独栋别墅
　　
　　随着别墅用地的全部叫停，将彻底终结付出低廉代价就占有宝贵自然资源的专利，使别墅回归其本来的“塔尖”位置。就市场供求而言，别墅短期内将急速升值，3年内别墅供应将逐渐减少直至消失。
　　相对独栋别墅而言，面临着更大的短缺。受政策限制，本来就稀缺的独栋别墅，必定会更加“物以稀为贵”，加上其客户人群“追求最大的享受空间，经济实力雄厚”等相关特性，今后的独栋别墅升值潜力会非常大，甚至价格猛到翻几番也将不足为奇。
　　在此背景下，达观别墅却以280万起的售价，满足了高端置业者的独栋梦想，赋予未来的居住者拥有更充裕的空间，更广阔的视野，更自由的生活。达观别墅以完美的3层独栋别墅设计，平面错落为主，层次感强，空间设计更具人性，移步换景；多处大开窗设计，180°观景窗让室内与室外，建筑与自然呼应更为通透，别墅与自然成为一体：院墙拥有独特竖条窗设计，于围合中尽显通透；独特的多空间、多庭院设计让未来的业主拥有自由活动的多重空间。
　　不少参观了达观别墅的高端置业者表示，“280万在北京城区只能购置一套面积稍大的公寓，然而在达观别墅却可以购置一幢独栋别墅。花同样的钱，在达观别墅却能享受到的亲近自然、放松身心的高生活品质，经过综合比较，我当然选择在达观别墅里面安居乐业。”